预算550万,市中心小房子OR青浦新城地铁旁大HOUSE,怎么选?

如果给你550万左右的预算，在上海置业，你会在哪里买房呢？

面对这道世纪大难题，要考量的因素有太多，交通、配套、学校、医疗、户型、预算…..每一个都重要，这根本不是一道非A即B的单选题。 依目前的行情而言，在市中心大概只能买一个50-60平米的小房子，而在青浦新城，能买到【地铁旁】【建面约128-145㎡】【德系精装修】的“大house”

那么到底是选择蜗居市中心，占尽市区繁华，还是满足居住舒适感，住进青浦新城呢?

不选贵的只选对的

选择适合自己的房子，首要原则就是：有多少钱办多大事儿。

选择房源时，必须要根据自己能够接受的总价、以及未来5年内你的还款能力来决定。

还有就是根据你所处的人生阶段、家庭结构来选择。

五年之后，你所选择的生活空间是否满足家庭结构的成长？

三代同堂、二孩之家，这样的家庭结构还是建议选青浦新城的大HOUSE吧。

市区50-60平米的“老破小”，远远不能满足您的家庭生活需求。

【地段“五年规划”】

国家大战略促进区域升级

十年前，陆家嘴崛地而起，领衔以上海为核心的长三角地区迈进了世界第六大都会圈；新十年，上海向西，大虹桥正以强势姿态掀起上海新一轮巨变！

2005年至今，虹桥综合交通枢纽对外交通已基本建成，国家会展中心也已经全面投入使用，大虹桥变现在即，世界商务内核的优势也逐渐显现。

作为受益虹桥商务区规划最直接的区域，青浦有望未来在此基础上实现大发展。

【交通“五年规划”】

地铁17号线年底通车，青浦房价大“翻身”

“地铁一响黄金万两”，是上海楼市亘古不变的黄金定律。轨交17号线的建设，彻底结束了青浦无轨交的区域状况。

这不仅意味着制约青浦发展的交通难题得到解决，对于区域楼市更为重要的作用在于带来大量的人流红利。打破了区域楼市一直以本地购房者为主的疲软状态，持续刺激板块房价。

在规划、交通落地之后，青浦的商业、教育、医疗卫生等配套也都在逐渐升级。繁华宜居的青浦新城，指日可待。

如果置业青浦新城，那么这个区域最闪耀的一颗“明珠”【葛洲坝玉兰花园】很值得关注

葛洲坝地产是16家房地产为主业的央企之一，中国房地产百强企业，“匠心”专注划时代作品，战略布局12城，缔造了一个又一个经典项目！

【葛洲坝玉兰花园】位于青浦区漕盈路清河湾路路口，雄踞大虹桥西门户，距离在建的17号线漕盈路站仅1.2公里。目前17号线已全线贯通，预计年底就要通车运营。是真正值得入手的“准轨交”盘。项目距离崧泽高架西延伸入口（公示）约640米， 沿着崧泽高架，驾车只需约15分钟便可轻松抵达虹桥国际商务区。

着青浦新城的各项规划建设日益落地，【葛洲坝玉兰花园】周边的配套也已经很成熟。

清河湾教育实验园区落地，项目周边学校包括清河湾路幼儿园、复旦附属中学青浦分院、清河湾中学等。

青浦中医院、青浦青城医院、中山医院青浦分院等医疗资源，也近在咫尺。

45万方万达茂、45万方悦来城、35万方吾悦广场等商业配套，可以满足业主的日常商业娱乐需求。

【葛洲坝玉兰花园】容积率仅为1.4，醇美的中轴对称式园林，完整复刻凡尔赛园林景观，50米超大栋距，纯正人车分流，让业主享受真正的豪宅生活。

豪华的大面宽、大阳台，不仅视野开阔，还可让业主更亲近阳光清风。

知名景观大师御笔，规划宠物公园等，植入加那利海枣等名贵树种，让业主一年四季如沐春风！

全德系精装，配备西门子、日立、杜拉维特、高仪等国际一线品牌。

包含空调、地暖、视频远程监控等七重智能家居系统。

【葛洲坝玉兰花园】此次推出建面约128-170㎡精装公馆，主要户型为3-4房，三代同堂或者二孩之家均可满足，主推户型: 130平3房。

建筑面积约130平米3房2厅2卫

客厅面宽4.2米、阳台面宽4米，让采光视野都更加宽阔

双卧朝南，主卧套房，便利和私密性兼具

4米面宽客厅阳台，北向餐厅阳台，纳景晾衣均佳

户型南北通透、全明设计

3.15米的标准层高，凸显豪宅气度

独立储藏空间，满足多人口家庭收纳需求