2035规划开启上海新篇,龙湖天琅荟萃城市红利。

近日，一份《上海市城市总体规划(2017-2035年)》出炉，

如同一剂强心针，为寒冷的上海注入让人澎湃的热望。

规划指出，2035年，上海要基本建成先进的全球城市，

成为具有世界影响力的现代化国际大都市。

酝酿六年之久，一纸长达18页的规划，

不仅为上海勾勒了一个无比震撼的蓝图，

更为城市开启了一位“超新星”的未来，

这，就是徐汇南。

上海主城格局演变  开启徐汇南价值版图

在较新规划中明确指出：“上海将构建 一主、两轴、四翼 的空间结构，

形成以虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区，

范围面积约466平方公里，规划常住人口规模约300万人。

主城片区与中心城共同发挥全球城市功能作用，

以强化生态安全、促进组团发展为空间优化的基本导向，

围绕轨道交通枢纽促进空间紧凑发展，

完善公共服务设施。

加快产业转型和空间调整，适当增加就业岗位，促进产城融合。”

主城与非主城，一字之别，背后的土地潜力，却差之千里。

更何况，是寸土寸金的上海。

“宁要浦西一片瓦，不要浦东一套房”

早已成为时代笑谈。

当浦东打破浦西七区作为传统主城的格局，

从而迎来的是土地价值的连跳数级。

徐汇南此次列席主城区，不仅将迎来城市地位上的战略升级，

还将凭借上海主城区的吸附等级，

获得城市资源与人口的大量导入。

随之而来的，是土地价值的日益攀升。

规划所向，配套先行，

徐汇南正通过配套提升，完成主城的身份匹配。

于是，嘉闵高架，虹梅高架相继开通。

规划中还提出：“未来将新增轨道交通线路，加强闵行南部

与中心城的联系，构建片区内部中运量轨道交通网络，

提高轨道站点600米用地覆盖率至40%左右。”

徐汇南与传统主城的物理距离，正在无限拉近；

于是，网球大师杯、养云安缦酒店等明星地标先后落户，

大大拉升徐汇南作为上海主城的区域量级；

加上区域内百万方商业集群、

花园高尔夫俱乐部、赛艇中心等国际化高端配套加持，

徐汇南列席上海主城区，万事俱备。

产业优势得天独厚  开启徐汇南科创蓝图

根据规划，未来的18年，

上海将进一步向具有全球影响力的科技创新中心进军。

相对以商务为主的虹桥，

以传统工业为主的宝山，和以旅游为主的川沙，

在规划说：“促进闵行经济技术开发区、莘庄工业区产业转型提升，

与紫竹国家高新技术产业开发区共同形成产业创新单元，

强化科技创新的核心能力。”

徐汇南恰恰就背靠紫竹科学园与闵行经济开发区两大产业引擎。

东有张江，西有紫竹，

两者将成为上海科创事业的腾飞两翼。

定位于“产、学、研”高度融合的国际级产业示范区，

本科以上从业人员95%，硕士34%，博士生16%，

国家“千人计划”98人，占总数23%，

紫竹对于高新人才的吸附能力，不断上扬，

从而推动紫竹打造具有自主创新能力的产业集聚基地。

985高校交大、华师大两所高校林立，

更是为紫竹的科创发展提供了源源不断的人才支持。

另一方面，产业基础雄厚的紫竹正逐渐成为

国际及国内大型研发中心和地区总部的集聚地。

既有中航商发、上海电气等大型国企，

也有可口可乐、微软、英特尔等181家驻外企业入驻，

累计吸引投资总额60.87亿美元，

合同引进外资31.08亿美元。(以上数据统计截止为2016年）

以产业园为特色，发挥“大紫竹”的引领和集聚效应，

2020年，

徐汇南将形成与上海全球影响力科创中心

相适应的南部科创中心基本架构。

2030年，

集聚高层次科技创新人才、国内外高端研发机构、

国际一流创新基础及功能配套、国际行业龙头企业，

成为上海迈向全球科创中心的核心助力板块。

上海龙湖巨著加持，徐汇南上海时代珍藏

一部上海2013规划，宛如一幅魔都寻宝地图，

“超新星”徐汇南，前途不可估量。

而上海龙湖凭借12年远见，

执笔城市热土，布局50万方综合体巨舰——龙湖闵行中心，

天街3.0、沪上首座星悦荟、科创中心、生活艺术中心，

众多明星级产品，多业态布局，共铸徐汇南新都心盛世。

龙湖天琅，贵为龙湖闵行中心珍稀可售物业，

近享星悦荟专属商业，全石材外挂，

10米面宽奢阔尺度，加冕上海未来城市瑰宝，

价值不言而喻，全城奢享！