上海的房租其实也不贵嘛!
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今天小编和同事吐槽上海房租太贵,突发奇想之下去看了看全球的房租状况,这不看不知道,看了真是吓一跳!
以下各数据参考指标:一套两居室公寓的月租金
美国旧金山:最贵的地方,3449美元/月(约合人民币23818元)
中国香港:排名第2,3237美元/月(约合人民币22354元)。
美国纽约:排名第3,2909美元/月(约合人民币20089元)。
往下的还有英国伦敦2617美元,瑞士苏黎世2520美元,英国爱丁堡2361美元,法国巴黎:2289美元......
值得关注的是,亚洲国家房租最贵的是日本东京,排名第10,租金为2010美元(约合13880元)。
新加坡排名第11,租金1884美元(约合人民币13010元)。
再来看看我们的大魔都:
上海排名第24位,租金1249美元(约合人民币8626元),是纽约的43%。
我们接着来看一个比值:租售比(每平方米使用面积月租金/每平方米建筑面积房价)
国际上合理的租售比为1:200 - 1:300之间,简单地说就是房东200-300个月出租可以收回房款。
而北上广的租售比大约在1:450,显然,这个数值远不在合理范围内,从客观上来说,北上广的房租并不贵。至于为什么大家都觉得房租高,原因就比较复杂了,包括收入情况,租房带来的价值,租房观念等等,这就需要另开一篇文章了,这里就不一一论述了。
如果你有任何关于租房的观点,可以留言讨论喲!
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