上海地铁版图又添2条新线!还有4条在路上,沿线新房盯紧了!

转眼，2020已进入倒计时。

在这注定不平凡的一年里，上海房地产行业经受住了少有的考验。从年初因疫情导致市场“停摆”，到后来楼市重回正轨、稳步复苏，再到下半年随着疫情淡化，上海楼市整体向好，热盘持续输出，市场信心提振……

值此岁末，搜狐焦点上海特别推出年终系列盘点《请回答2020-后疫情时代上海楼市复苏》，从政策、土地、市场等多个维度，带你深度回顾疫情稳定之后上海楼市表现。

本期聚焦与买房息息相关的——「轨交」。

“地铁一响，黄金万两”，轨交的建设进展，一直是置业者关心的话题。

今年年初，上海市发改委公布2020年重大建设项目清单，其中就包括10号线二期（新江湾城站-基隆路站）、14号线（封浜路站-桂桥路站）、15号线（顾村公园站-紫竹高新区站）、18号线一期（长江南路站-航头站）以及轨交崇明线、机场联络线等6条在建地铁线路。

转眼一年即将过去，终于有好消息传来！上个周末，上海地铁迎来2位新成员——10号线二期、18号线一期南段开通试运营。

2020上海地铁新版图

新开通的2条地铁什么样?其他4条在建地铁线路进展如何？预计何时会通车？地铁沿线有哪些新盘可售？搜狐焦点对此进行了梳理，一起来看！

1

10号线二期通车

新江湾、外高桥一线牵

12月26日，10号线二期开通试运营。

10号线二期西起杨浦区新江湾城站，穿过黄浦江直抵浦东外高桥，贯通杨浦、宝山与浦东3个区。线路全长9.5公里，共设6站，分别为国帆路站、双江路站、高桥西站、高桥站、港城路站、基隆路站，其中港城路站可与6号线进行换乘。

10号线二期线路

10号线二期实景

10号线二期形成了一条连接浦东与浦西的过江通道，将强化大虹桥对浦东、杨浦北部地区的辐射。

10号线二期沿线新房仅有金浩园，项目距离10号线新江湾城站约200米，在售建面约104-176㎡2-4房，均价约91700元/㎡。

2

18号线一期南段通车

周康、航头形成双轨交

12月26日，18号线一期南段也开通了试运营。

18号线一期南段（航头站—御桥站），运营线路长度14.5公里，设航头站、下沙站、鹤涛路站、沈梅路站、繁荣路站、周浦站、康桥站、御桥站等8座地下车站，其中御桥站可与11号线换乘。

18号线一期南段线路

18号线一期南段实景

18号线车厢配备无线充电设备

18号线新列车的每节车厢还专门配备了手机无线充电设备，方便乘客为手机轻松续航，非常人性化。

18号线开通后，浦东周康和航头将形成双轨交，一定程度上将弥补16号线没有辐射到的区域。

目前18号线沿线新房主要集中在周康板块。

陆家嘴锦绣御澜距离18号线繁荣路约3公里，目前在售房源为建面约88-128㎡2-3房，均价约5.98万元/㎡。

浦发东悦城距离18号线周浦站约800米，目前二期还有少量房源在售，均价4.1万元/㎡，三期将加推360套约73-130㎡2-3房，具体加推时间待定。

浦发仁恒珊瑚世纪距离18号线周浦站约1.7公里，项目二期将于2021年5月入市，具体加推时间及户型信息待定。

中建康桥项目距离18号线周浦站约800米，预计2021年6月首批房源入市销售。

3

“西部走廊”15号线

预计2021年春节前通车

目前，15号线全线工程已基本建成，计划于明年春节（农历新年）前实现通车试运营。

受疫情和施工建设难度等影响，届时15号线桂林路站暂不开通，列车将过站运行。力争在2021年上半年内完成15号线桂林路站施工建设，并将同步实现与9号线桂林路站换乘。

15号线北起宝山顾村公园，南至闵行紫竹高新区，沿线途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个区。线路全长42.3公里，共设30座地下车站，是上海西部重要的南北走向线路。

15号线站点

作为连接上海西部的大动脉，15号线将为上海西部市民提供更加便捷的出行，同时也将完善和加强上海西站、上海南站的公共交通配套。

15号线沿线新盘主要分布在宝山顾村、普陀真如、闵行紫竹等板块。

大华锦绣四季距离15号线顾村公园站约3公里，目前在售建面约99-135㎡3房，均价约4.7万元/㎡，后期将有加推。

高尚领域距离15号线铜川路站约800米，目前在售约83-164㎡房源，均价约9万元/㎡。

兰香湖壹号距离15号线紫竹高新区约1.5公里，目前在售约230㎡4房、270㎡5房，总价约1700万-2400万元。

4

“过江地铁”14号线

预计2021年底通车

姗姗来迟的14号线，将于2021年底正式开通。

14号线西起嘉定封浜，东至浦东金桥，贯通嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区。线路全长39公里，设31座地下站，是联系城市西北部、浦东新区与中心城区的重要通道。

14号线站点

14号线建成后，上海将又多一条浦东、浦西过江地铁线，可有效缓解全上海单日客流较高的2号线的紧张状况。

14号线沿线豪宅众多，“含金量”很高，尤其浦东段陆家嘴北滨江、洋泾板块售价大多在10万+，适合高端改善。

5

机场联络线

西段工程全速推进

今年以来，机场联络线西段工程全速推进。

上海轨道交通机场联络线起自虹桥枢纽，终至上海东站，途经闵行区、徐汇区、浦东新区3个区。线路全长约68公里，设站8座，是轨道交通线网中的东西向市域线。

机场联络线站点

机场联络线计划于2024年建成投运，届时虹桥和浦东两大枢纽间预计中转运行时间在40分钟内。

机场联络线沿线新盘主要分布在浦东张江、祝桥等板块，距离站点均比较远。

圣宇豪庭靠近机场联络线张江站，项目已于12月24日开盘，目前在售约137-308㎡3-4房，均价约6.8万元/㎡。

公元2040靠近机场联络线上海东站，目前在售约103-136㎡叠墅，均价5.5万元/㎡，后期还有加推。

6

崇明线东滩段开工建设

崇明人的“地铁梦”启动

2019年12月11日，上海轨交崇明线东滩站东端头井开始启动建设。

崇明线起于浦东金桥，途经长兴岛，终点设在崇明陈家镇，线路全长约42.9km，共设车站8座。其中浦东新区有4座车站：分别是金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站。崇明区有4座车站：分别是长兴岛站、陈家镇站、东滩站、裕安站。

崇明线线路

崇明线预计工期为5年，建成后，从崇明陈家镇到人民广场的时间将缩减至1小时左右。

崇明线附近可售新盘主要分布在浦东金桥、崇明东滩板块。

金鼎首府靠近崇明线金桥站，项目将推出509套约90-160㎡洋房，售楼处和样板间预计2021年1月开放。

东滩花园靠近崇明线陈家镇站，目前仅剩少量建面约120㎡房源在售，均价3.56万元/㎡。