上海地铁版图又添2条新线!还有4条在路上,沿线新房盯紧了!

血拼上海楼市 2020-12-29 13:51:04
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上海地铁总里程729公里,430座车站!2020新开通2条新地铁,还有4条在路上!

转眼,2020已进入倒计时。

在这注定不平凡的一年里,上海房地产行业经受住了前所未有的考验。从年初因疫情导致市场“停摆”,到后来楼市重回正轨、稳步复苏,再到下半年随着疫情淡化,上海楼市整体向好,热盘持续输出,市场信心提振……

值此岁末,搜狐焦点上海特别推出年终系列盘点《请回答2020-后疫情时代上海楼市复苏》,从政策、土地、市场等多个维度,带你深度回顾疫情稳定之后上海楼市表现。

本期聚焦与买房息息相关的——「轨交」

“地铁一响,黄金万两”,轨交的建设进展,一直是置业者关心的话题。

今年年初,上海市发改委公布2020年重大建设项目清单,其中就包括10号线二期(新江湾城站-基隆路站)、14号线(封浜路站-桂桥路站)、15号线(顾村公园站-紫竹高新区站)、18号线一期(长江南路站-航头站)以及轨交崇明线、机场联络线等6条在建地铁线路。

转眼一年即将过去,终于有好消息传来!上个周末,上海地铁迎来2位新成员——10号线二期、18号线一期南段开通试运营。

2020上海地铁新版图

新开通的2条地铁什么样?其他4条在建地铁线路进展如何?预计何时会通车?地铁沿线有哪些新盘可售?搜狐焦点对此进行了梳理,一起来看!

1

10号线二期通车

新江湾、外高桥一线牵

12月26日,10号线二期开通试运营。

10号线二期西起杨浦区新江湾城站,穿过黄浦江直抵浦东外高桥,贯通杨浦、宝山与浦东3个区。线路全长9.5公里,共设6站,分别为国帆路站、双江路站、高桥西站、高桥站、港城路站、基隆路站,其中港城路站可与6号线进行换乘。

10号线二期线路

10号线二期实景

10号线二期形成了一条连接浦东与浦西的过江通道,将强化大虹桥对浦东、杨浦北部地区的辐射

10号线二期沿线新房仅有金浩园,项目距离10号线新江湾城站约200米,在售建面约104-176㎡2-4房,均价约91700元/㎡。

2

18号线一期南段通车

周康、航头形成双轨交

12月26日,18号线一期南段也开通了试运营。

18号线一期南段(航头站—御桥站),运营线路长度14.5公里,设航头站、下沙站、鹤涛路站、沈梅路站、繁荣路站、周浦站、康桥站、御桥站等8座地下车站,其中御桥站可与11号线换乘。

18号线一期南段线路

18号线一期南段实景

18号线车厢配备无线充电设备

18号线新列车的每节车厢还专门配备了手机无线充电设备,方便乘客为手机轻松续航,非常人性化。

18号线开通后,浦东周康和航头将形成双轨交,一定程度上将弥补16号线没有辐射到的区域。

目前18号线沿线新房主要集中在周康板块

陆家嘴锦绣御澜距离18号线繁荣路约3公里,目前在售房源为建面约88-128㎡2-3房,均价约5.98万元/㎡。

浦发东悦城距离18号线周浦站约800米,目前二期还有少量房源在售,均价4.1万元/㎡,三期将加推360套约73-130㎡2-3房,具体加推时间待定。

41000元/平方米

浦东周汇路158弄 查看地图

2019年10月29日 70年

一居 三居 |73-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 395514
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浦发仁恒珊瑚世纪距离18号线周浦站约1.7公里,项目二期将于2021年5月入市,具体加推时间及户型信息待定。

待定

浦东康涵路与渡桥路交叉口 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 422151
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中建康桥项目距离18号线周浦站约800米,预计2021年6月首批房源入市销售。

3

“西部走廊”15号线

预计2021年春节前通车

目前,15号线全线工程已基本建成,计划于明年春节(农历新年)前实现通车试运营

受疫情和施工建设难度等影响,届时15号线桂林路站暂不开通,列车将过站运行。力争在2021年上半年内完成15号线桂林路站施工建设,并将同步实现与9号线桂林路站换乘。

15号线北起宝山顾村公园,南至闵行紫竹高新区,沿线途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个区。线路全长42.3公里,共设30座地下车站,是上海西部重要的南北走向线路

15号线站点

作为连接上海西部的大动脉,15号线将为上海西部市民提供更加便捷的出行,同时也将完善和加强上海西站、上海南站的公共交通配套。

15号线沿线新盘主要分布在宝山顾村、普陀真如、闵行紫竹等板块。

大华锦绣四季距离15号线顾村公园站约3公里,目前在售建面约99-135㎡3房,均价约4.7万元/㎡,后期将有加推。

47000元/平方米

宝山宝安公路潘泾路口 查看地图

2020年10月15日 70年

三居 |99-135 m² 全部户型

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高尚领域距离15号线铜川路站约800米,目前在售约83-164㎡房源,均价约9万元/㎡。

90000元/平方米

普陀礼泉路700弄 查看地图

2019年06月10日 70年

二居 三居 四居 |85-166 m² 全部户型

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兰香湖壹号距离15号线紫竹高新区约1.5公里,目前在售约230㎡4房、270㎡5房,总价约1700万-2400万元。

80200元/平方米

闵行兰香湖西路168弄 查看地图

2020年11月28日 70年

四居 四居以上 |230-270 m² 全部户型

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4

“过江地铁”14号线

预计2021年底通车

姗姗来迟的14号线,将于2021年底正式开通。

14号线西起嘉定封浜,东至浦东金桥,贯通嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区。线路全长39公里,设31座地下站,是联系城市西北部、浦东新区与中心城区的重要通道。

14号线站点

14号线建成后,上海将又多一条浦东、浦西过江地铁线,可有效缓解全上海单日客流最高的2号线的紧张状况

14号线沿线豪宅众多,“含金量”很高,尤其浦东段陆家嘴北滨江、洋泾板块售价大多在10万+,适合高端改善。

5

机场联络线

西段工程全速推进

今年以来,机场联络线西段工程全速推进。

上海轨道交通机场联络线起自虹桥枢纽,终至上海东站,途经闵行区、徐汇区、浦东新区3个区。线路全长约68公里,设站8座,是轨道交通线网中的东西向市域线。

机场联络线站点

机场联络线计划于2024年建成投运,届时虹桥和浦东两大枢纽间预计中转运行时间在40分钟内

机场联络线沿线新盘主要分布在浦东张江、祝桥等板块,距离站点均比较远。

圣宇豪庭靠近机场联络线张江站,项目已于12月24日开盘,目前在售约137-308㎡3-4房,均价约6.8万元/㎡。

圣宇豪庭

在售

68000元/平方米

浦东孙桥路和高木桥路交叉口 查看地图

2020年12月24日 70年

三居 |137 m² 全部户型

400-156-0036 转 410688
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公元2040靠近机场联络线上海东站,目前在售约103-136㎡叠墅,均价5.5万元/㎡,后期还有加推。

6

崇明线东滩段开工建设

崇明人的“地铁梦”启动

2019年12月11日,上海轨交崇明线东滩站东端头井开始启动建设。

崇明线起于浦东金桥,途经长兴岛,终点设在崇明陈家镇,线路全长约42.9km,共设车站8座。其中浦东新区有4座车站:分别是金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站。崇明区有4座车站:分别是长兴岛站、陈家镇站、东滩站、裕安站。

崇明线线路

崇明线预计工期为5年,建成后,从崇明陈家镇到人民广场的时间将缩减至1小时左右

崇明线附近可售新盘主要分布在浦东金桥、崇明东滩板块。

金鼎首府靠近崇明线金桥站,项目将推出509套约90-160㎡洋房,售楼处和样板间预计2021年1月开放。

东滩花园靠近崇明线陈家镇站,目前仅剩少量建面约120㎡房源在售,均价3.56万元/㎡。

27500元/平方米

崇明陈家镇揽海路7弄 查看地图

2019年10月12日 70年

二居 三居 |104-195 m² 全部户型

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