新政后松江楼市大爆发 小编亲探区域最热3盘

松江位于上海西南部，区域内不仅旅游资源丰富，更有松江大学城和国际生态商务区，近些年，万科、龙湖、新城、金地、上坤、信达等名企开发商的入驻更是给区域带来了更大的发展活力。

从交通上讲，虽然轨道交通9号线一条线，但是它连接了松江老城、松江新城、七宝、漕河泾开发区、徐家汇商圈、上海世博园以及陆家嘴金融商圈等重要区域；自驾方面，区域内沪杭高速、沪青平高速、沈海高速、上海绕城高速等主干道形成的交通网络十分便利。虽着经济的发展和上海房价的上扬，松江已成为广大购房者优选之地。

自11月28日新政实施之后，越来越多的购房者倾向于置业外环，然而外环房价这两年来也翻了个番，松江也不例外。新政后，松江有4大开盘项目，充足的供给满足了购房者的需求，下面就随小编一起来看看其中的3个项目吧。

一、松江价格洼地车墩新盘首开--金地JIMU积木

项目区位

项目规划

金地JIMU积木为金地物业，住宅物业费3.2元/平米·月，叠加别墅3.9元/平米·月。

项目动态

金地JIMU积木2016年12月7日开盘，高层户型为68平2房、78平3房，均价25000元/平，总高14层，样板间已开，可预约参观；叠加别墅上叠108平3房，下叠120平4房，均价37000元/平，总高4层；共计房源374套，据悉已售完，后期开盘待定。

68平户型解析

68平样板间

项目交通和配套

小编点评

金地JIMU积木虽然位于比较偏远的车墩，但是大品牌+低总价，使得这个盘赚足了眼球。公寓的均价为25000元/平，别墅均价37000元/平，实在是良心啊！项目首开374套房源据悉已售完，后期400度套房开盘待定。虽然目前来看板块内的配套不是很充足，但是人流的集中想必会给未来带来一些发展，还是比较适合上海的刚需一族的。

二、佘山低密度别墅区的公寓--新城上坤樾山璟里

项目区位

项目规划

新城上坤樾山璟里位于佘山板块，项目规划有约11万方商业综合体，并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

新城上坤樾山璟里为新城物业，高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月，预计2018年4月30日交付。

项目动态

新城上坤樾山璟里预计12月11日开盘，公寓户型为91平3房、115平4房，共计168套；叠加别墅上叠119平3房，下叠130平4房，共计56套；具体开盘价格待定。

户型及样板间

91平

119平上叠

项目配套

小编点评

新城上坤樾山璟里是整个大项目中少有带有高层公寓的，91、115平的公寓，三开间朝南，采光和通风都非常好，总价也相对较低。

三、新桥象屿花园洋房--象屿上海年华

项目区位

项目规划

象屿上海年华容积率1.4，整个小区以8层电梯精装花园洋房为主打产品。

象屿上海年华一期预计2017年6月30日交付，二期预计2018年上半年交付。

项目动态

象屿上海年华二期于12月6日开盘，户型为83平2房，92、93平3房，单价44000-45000元/平，共计373套房源。

户型及样板间

小编点评

象屿上海年华整个小区都是8层高的花园洋房，规划的很是规整，底层的住户也不必担心采光问题；主力户型80-93平，比较适合新上海人。

总结：新政后，相对于其他区域的低沉，松江楼市倒是活跃了起来，刚需、改善、高层公寓、花园洋房、别墅应有尽有，想要置业松江的可别错过这次购房机会哦~~