一期开盘日光的汇成南街里二期来了!徐汇逸夫小学对面推3-4房
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今年七月下旬，位于徐汇区长桥板块的“黑马盘”汇成南街里一期231套房源首开入市，均价79000元/㎡，认筹率288.7%，有效认筹认筹数为667组，开盘当日即“日光”，一房难求。
较新消息！【汇成南街里二期】马上就要来了，共推出237套房源，户型基本与一期类似，为101-173㎡3-4房，预计10月入市！
汇成南街里位于徐汇区长桥板块，自从2009年前后推出协合紫薇园、徐汇新城等项目之后，长桥板块断供十年终于迎来了汇成南街里的入市，这对于长桥的新房市场可谓是久旱逢甘霖，其火爆程度不言而喻。
7月下旬，汇成南街里一期房源开盘，231套房源667组客户抢，成为“日光”不足为奇，再让我们回顾一下当日的开盘火爆现场！
其实，汇城南街里是徐汇长桥南街的旧区改造项目，东至北杨河，南临淀浦河，西接长华路，北至罗秀路。
项目的开发商为汇成集团，是徐汇区国有资产监督管理委员会下属国有独资企业，拥有25年、近200万方的住宅开发经验。同时，连续5届荣膺上海市房地产开发50强，荣获国家优质工程、上海市优秀住宅、白玉兰工程奖等120余项荣誉奖项，是一个深耕徐汇区本地的老牌开发商。
整个项目的总占地面积为38639㎡，建筑面积为137734.5㎡，其中住宅89399.3㎡。小区共规划有10幢10-30层的住宅，共计672户。车位948个，车位比1:1.45。
项目的整个地块其实并不是传统的方方正正，而是一块下窄上宽的梯形地块。好在楼栋布局整体呈西高东低错落布置，前排楼栋和后排楼栋之间不会有直接的同排遮挡，错开的分布让采光不会收到阻碍。且南北栋距较为开阔，使得高区景观视野较大化。
在社区内部，汇成南街里项目还打造了包括水岸步行街、夜跑跑道、儿童游乐场等在内的多处景观，业主们不论年龄大小，都可以找到属于自己的一方休闲空间。
7月推出的一期房源为北侧4栋楼，共231套，户型面积为101-173㎡精装3-4房。
汇成南街里二期房源预计将在10月推出，此次户型基本与一期一致，共计237套。户型面积分别为：101㎡3房2厅1卫、125㎡3房2厅2卫、129㎡3房2厅2卫、148㎡4房2厅3卫、173㎡4房2厅3卫。
101㎡户型方正，基本没有浪费面积，全明设计，通风采光效果好；客厅和双卧三开间朝南；厨房U型设计；北向书房多功能设计，书房、卧室或者儿童房均可根据业主喜好切换布置。101㎡3房作为起步户型，总价门槛和功能格局都控制得非常好。
125㎡户型同样方正，南北通透设计，通风采光效果好；客厅和双卧三开间朝南；主卧设有独立的卫生间和衣帽间，别墅式设计私密性较好；L型厨房设计；客卫干湿分离，避免了安全隐患。
129㎡户型三面采光，东面阳台可观景；主卧设有独立的卫生间和衣帽间，私密性好；客厅和次卧双阳台，可以同时满足观景和晾晒双重需求；U型厨房设计；储藏空间可帮助家居收纳，实用性强。
148㎡户型4房设计，二胎家庭或者与老人同住都完全可以满足；全明通透，大尺度空间较为舒适；客厅和两个卧室均朝南，采光效果佳；客厅和次卧双阳台设计。
173㎡户型4房设计，相较于148㎡户型居住更为舒适，全明通透，大面宽大尺度；独立入户玄关及储藏间设计；餐厅客厅以及两个卧室均为南向；主卧设独立衣帽间和卫生间，私密性佳。
在装修品牌上，科勒橱柜、林内热水器、灶具、吸油烟机、微烤一体机、洗碗机均采用德系高端品牌AEG。还有汉斯格雅的淋浴龙头，科勒座便器、洗脸盆、卫柜。另外像耶鲁门锁、诺贝尔瓷砖等均在装标清单中（品牌以实际为准，或为同等品牌）。
以下为汇成南街里一期的样板间展示：
汇成南街里所在的徐汇长桥板块，是徐汇区比较早开发的腹地，配套成熟、居住氛围浓厚，特别值得一提的是其颇具代表性的优越的教育资源。
教育配套：汇成南街里北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，被称为“华育中学的亲儿子”。该学校每年都有约30多个学生进华育。除华育中学之外，逸夫小学的升学方向还有西南位育以及西南模范2所学校。
另外，盛产学霸、超过99%的985重本率，上海高中界一直以来的No.1——上海中学，距离项目仅700多米。
除此之外，项目周边还有上海小学、上海实验学校附属小学、华东理工大学附属中学、长桥第二幼儿园等优质教育资源。（具体对口学校已最终划片为准）
交通配套：项目周边临近中环、外环及虹梅高架路，出行较为便利。同时，距离建设中的地铁15号线罗秀路站仅约700米，步行可达，预计会在2020年底通车，开通后将大大方便轨交出行。
商业配套：项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、北杨人工智能小镇（即将开工建设）。
公建配套：汇城南街里距离上海植物园的直线距离约为1.3公里，距离上海南站约2.5公里。
医疗配套：周边有大华医院、长桥街道社区卫生服务中心、华发街道社区卫生服务中心。
以一期房源的火爆程度来看，汇成南街里无疑是受到市场和购房者认可的。且一期79000元/㎡的价格对于徐汇中环的位置来说也比较实在。加上项目本身强大的产品力、周边优质的教育资源以及便捷的交通，想必二期房源也是不愁卖的。预计10月入市，没有抢到一期房源的朋友们，搓搓小手，可以准备再战一轮了！
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