【曼谷华尔街 金融使馆区】 毗邻曼谷排名前列高楼像素大厦,城市核心区域性价比较高的项目
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闻名于世的曼谷排名前列高楼MahaNakhon像素大厦，建立于2016年，矗立在金融使馆区的 77层大厦，几乎每个莅临曼谷的旅客都会在这里拍照留念。
无论是白天或夜晚，它独特的外观设计都美得屏吸
而这么壮观的排名前列高楼所在的沙吞/是隆区(Sathorn/Silom)又是一个怎样的区域呢？
沙吞/是隆区被誉为泰国的“华尔街”，云集了全球金融机构、各国大使馆、高端写字楼、5星级酒店和豪华住宅，同一个区域就有3家美国保险AIA的办事处。
华尔街大厦
日本街
AIA办公楼
除了商业之外，当然也不少吃喝的地方，这里有好几家很‘牛’的网红餐厅，其中一家就是曼谷百年餐厅Baan Suriyasai，这里是泰国贵族喜欢用餐的地方，据说泰国公主也常来光临呢！
曼谷百年餐厅Baan Suriyasai 经常举办富豪聚会
还有“曼谷必吃10大餐厅之一“的柒味蒸气海鲜，和网红建兴餐厅，小编写到这里已经垂涎三尺了。
沙吞/是隆区也是最多5星级酒店和大使馆的一个区域
在这一片寸金尺土的黄金区域，附近的房价大概是人民币每平米4-8万。那如果今天我们想在曼谷华尔街持有一套房，是否非花个2、3百万不可呢？
小编为了帮心急的投资客们找个好项目，花了几天的时间去附近搜盘，在我单纯的以为买一套金融区的房必定是每平米4万多时，泰国当地的朋友 Somchai神神秘秘的带我在附近看了一个盘，他说这个只有277套单位的项目价格是这一区较低的，叫小编先别对外公布，免得外国人都来抢购了本地人就没机会再买（可想而知目前泰国盘的状况，是用”抢“来形容的）。
Somchai带我走去距离像素大厦1公里，步行850米就可到Sam Yan地铁站的一个项目 － SPL Elite @surawong. 小编走进销售厅时，看见好几个本地人在看着房。
一位泰国销售美女前来介绍此楼盘，这个项目是由泰国第三大开发商Supalai Public Company Limited开发，公司在曼谷开发的优质项目已超过100个，是泰国人非常认可的一个品牌。仅有277套的SPL Elite已经卖了70%，外国人名额只开放100套，但是目前本地人已经买着外国人的份额了，这个楼盘几乎没有在市场上看过推广，销量这么快的项目小编立刻问泰国销售美女多少钱，她回答 “it’s start from 130,000 baht per square meter kup” (翻译：价格从13万株每平方米起)，小编听了几乎要从椅子跌下来了，13万株那不是2万7起人民币起吗？在曼谷金融区这片土地竟然还有2万7每平方米的价格？这里附近的价格基本上都是4万每平方米起了。
沙吞/是隆区附近的房价 VS 租金
（房价从泰铢18万－45万，相等于人民币3万8 － 9万5）
说到这里，当然小编想都不想，立刻下手了一套，问了一下销售美女外国名额还有多少套，她说大概只有50套，小编立刻打电话联系了几位忠实客户，帮他们下订了几套。
小编只是发发朋友圈就卖了10多套，想在曼谷投资性价比高楼盘的朋友，真的可以考虑拿下这个项目…好了不多说了，以下是项目的资料，简单的分享一下，有兴趣的可以联系我们的客服。（微信：sara_sara17）
一
项目信息
开 发 商： Supalai Public Company Limited
项目位置： 曼谷NARET RD.与SI PHRAYA RD.交汇处
占地面积： 3,300平方米
项目类型： 永久产权公寓
交楼时间： 2019年6月
项目楼高： 31层（12套/层）
电梯数量： 4台电梯
停车位比例：85%
住宅单位： 277套（外国人可持有100套）
户型面积：（含阳台面积）
一房户型 49-72.5平方米
二房户型 85-100.5平方米
三房户型 112-144平方米 （售完）
楼层高度： 2.8米
交楼标准： 空调、墙纸、厨房嵌入式设备、钢化玻璃淋浴间、热水器、可视对讲设备
与泰国排名前列高楼MahaNakhon像素大厦的距离
SPL Elite除了坐落金融区，也属于“学区房”。1公里之外是泰国排名前列学府——朱拉隆功大学，地位相等于国内的清华或北大，朱拉这一区块优质的位置加上近4万名学生的住房需求，使得附近的楼盘都变得非常紧俏，成为了不少投资客的优选区域。这几天小编去搜盘时去了朱拉隆功大学对面的Ashton Samyan，距离SPL Elite 800米，进去看见都是全身Gucci, LV, Prada的90后，问了一下才知道这些“富二代”都是朱拉的大学生，因为大学里没有提供足够的宿舍，所以都是租大学附近的房子。
SPL Elite的位置非常的方便，靠近很多众人所知的夜市、商场
Patpong Night Market 帕蓬夜市 －曼谷较高人气的”观光”夜市
Siam Center 暹罗中心 －曼谷最繁华地段，集中了大型商场
Asiatique码头夜市 － 位于湄南河畔，有1500多家商铺和40多家餐厅及啤酒吧
Terminal 21商场 －以机场航站楼布局为灵感的商场
二
公共配套
完善的舒适公共设施配套，包括无边游泳池、健身室、桑拿房，躺在泳池边舒适的躺椅上，饱览令人印象深刻的全景曼谷天际线和浪漫的黄昏美景。
大堂
接待大厅
露天泳池
三
户型规划
7楼平面规划图
8-29楼平面规划图
标准一房：实用面积 50.5 平方米
豪华一房：实用面积 59.5 平方米
标准二房：实用面积 85 平方米
示范单位实景图
示范单位实景图
示范单位实景图
示范单位实景图
小编总结一下：
金融使馆区 － 是隆／沙吞区被称为泰国的‘华尔街’，聚集金融机构的精英、富豪最多的地方。治安也比其他区域好，有大使馆就象征了安全度高。
毗邻地标MahaNakhon－全世界靠近地标的房价都肯定涨，比方说上海的东方明珠、迪拜的哈利法塔、吉隆坡的双子星。
“5星级酒店”如云－附近的酒店平均日租人民币500-1000，以后以400-500日租的价格租出去特别不是问题。
朱拉隆功大学－里面有接近4万多学生，也是以后租客的来源。
Supalai是泰国排名第3大，是家上市公司，知名度高。
最后，当然是性价比高，低密度、平方米价格比市场低20-30%，以后涨幅会更高。
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