89平精装三房,小户型预算的走起!

伴随着大虹桥概念的逐渐升温，17号线的指日落成，今年的青浦显得格外耀眼。由于片区土地供应比较充足，所以导致这边的新盘很多，并且呈现沿地铁分布的态势。

青浦区是传统的别墅聚集区，比如徐泾、赵巷和朱家角等区域，之前有推过 朱家角观澜府：我想花100元买你的焦虑，成交不？ 也有区域内稀缺的精装洋房项目 盛誉世家：现代版世外桃源？这个牛*的新盘，值得一家人实地去看！ 但主要还是以刚需的公寓楼盘为主。

怎样既能满足小面积紧凑户型的实用需求，又能享受洋房般低密度高质感的感受？这就是我们今天要讲的新盘：泰禾红桥。

户型优势

89平三房设计，紧凑实用

受惠于洋房产品82.5%的较高得房率（一层还附赠40-60㎡花园），项目在刚需面积上做到了三房两卫，主卧做成了带卫生间的套间。相比于市面上一般洋房产品，本户型空间紧凑注重功能性，同时有效地控制了总价，但对于追求舒适性的客户来说空间略显狭窄，更适合刚需客户。

精装优势

品牌打造细节，科技环保

方太的两件套，摩恩的水槽龙头，史密斯的热水器和定制品牌的橱柜都是交付标准。而卫生间TOTO的台盆，马桶，摩恩的淋浴系统，松下的浴霸也是精装配备的。约4000元/㎡的高端精装标准，还有新风系统等科技加持，更为舒适生活锦上添花。

泰禾红桥 是位于大虹桥辐射-青浦新城的住宅项目，主要由小高层以及花园洋房组成。自带的底层商业，以及周边配套可满足生活所需。但与地铁17号线汇金路站仍有一段距离（约2.4km），附近也有回迁房和未施工地块，可能影响居住体验。总体来说，项目本身品质优越，生活配套基本齐全，交房时间也相对较早（今年6月），非常适合投资用户和刚需客群。

项目动态

泰禾红桥目前高层已售完，在售的是89平花园洋房，均价约39000-42000元/平，与周边相同面积段产品的价格持平。但其他项目此面积多为高层，所以该洋房产品价格比较实惠。预计后期会有加推房源，具体时间尚未确定。

项目配套

项目位于青浦新城的核心区域，周边配有地铁上盖的一站式综合体—宝龙城市广场、家乐福、IMAX电影院、三甲医院、全龄九年制义务教育的学区配套。

交通：靠近在建17号线汇金路站，也可选择公交或自驾出行。

生活：小区自带底层商业，300米内有麦德龙超市、永乐国际影城和崧文菜场。距离青浦城区的核心商业大约5公里左右。区域内宝龙商业项目已开工、富绅中心及家乐福已开业。

教育：300米范围内有松润路幼儿园、崧文小学和崧文中学，步行即可到达。1公里范围内可享毓秀学校、青浦高级中学。

医疗：2.5公里左右是离小区最近的的复旦大学附属中山医院青浦分院，属于三级乙等医保定点医院。

社区的南面不仅有规划中的天然氧吧南虹绿地以及青浦的母亲河淀浦河，而且在整个社区绿化景观的布局中更是以琴、棋、书、画为不同主题的四大园林景观组团，把中式元素充分与社区绿化景观相结合，同时也是整个区域内都十分罕见的绿色三星科技住宅。

项目户型

在户型格局方面，得益于洋房建筑形态的板式结构，建筑体系中更易嵌入全明方正、采光通风俱佳的优质户型。在此基础上，泰禾红桥的89㎡产品更以三房朝南、大尺度外拓双阳台、大面积采光空间的设计特点，让室内空间铺满阳光。

在户型功能方面，其套房式主卧辅以双副卧、双卫，令业主能够充分顾及到父母与孩子的居住品质；更趋合理的面积区间与总价控制，让该类户型具有更高的市场竞争力，从而使刚需群体也能够提前实现一步到位三代同堂的居住梦想。

客厅

厨房

主卧

次卧

书房