御岛财富公馆,崇明轨交排名前列站,约134-287㎡阔景大平层,

崇明长兴岛

浦东后花园 全龄宜居社区

金桥、五角场30分钟生活圈

轨交崇明轨交入岛排名前列站

距上海实验约600米

1.2低密科技住宅

『御岛财富公馆』

建面约134㎡   毛坯3房

建面约181-193㎡  精装3房

建面约170㎡  毛坯4房

建面约258-287㎡  毛坯5房

一梯一房 阔景大平层

全实景现房

总价约400-900万款清交房

（文末附一房一价表）

2018年1月7日，长兴岛大城小院首次开盘，之后连续六开六捷，据网上房地产显示，截至2020年7月9日累计网签1803套，泰禾大城小院也成为2018-2019年真正的网红楼盘，但后来因泰禾集团”暴雷“后，长兴岛一度消失在大家的视线之中，很多购房都都选择忘记这个地方，仿佛如”瘟疫“一样，避之不及。

但反过来想想，长兴岛被1803位业主选中，除了有原因的：长兴岛距金融中心陆家嘴仅25公里，以陆家嘴以原点，划一个25公里的圆圈，相同距离，各板块价格分布不均：宝山顾村板块，均价约5.5W/㎡；嘉定江桥板块，均价约6.0W/㎡；松江泗泾板块，均价约6.0W/㎡；松江新城板块，均价约4.8W/㎡；浦东祝桥板块：均价约4.9W/㎡；而长兴岛目前均价才约3.3W/㎡，价格如此低，让人不心动都难。

最近崇明岛陈家镇非常火热的——东滩云墅、光明墅、海和院三个新盘，距离陆家嘴约38公里，比长兴岛还远约13公里，目前较新取证价格约3.5W/㎡，比长兴岛还贵约1.3W/㎡，长兴岛真的是被遗忘中的“洼地”。

长兴岛未来将全力打造一批创新型特色园区，吸引培养一大批优秀创新创业人才，发展壮大一大批高新技术企业、行业龙头企业、世界领军企业，全力打造千亿级长兴产业集群。

去年9月以“新智造、新动能、新起航”为主题的上海长兴产业经济推介会后，共13个项目落户长兴岛；

今年的上海市“两会”上，“长兴岛海洋产业发展”与“崇明高级生态岛建设”并列，被写入了政府工作报告。

今年，园区将实施的22个项目总建筑面积约227万平方米，总投资约173亿元，相当于沪东造船的投资体量，未来几年还将有若干个“沪东”体量的项目落户长兴岛。

御岛财富公馆位于崇明区长兴岛，由上海东毅置业发展有限公司开发打造，项目西临凤蓉路、北侧近渔乐路、东侧贴凤东河、南侧为规划路；项目占地约3.6万㎡、建筑面积约7.0万㎡、容积率约1.2、绿化率50%、项目由7幢8-11层小高层+沿街商铺组成，共251套住宅。

御岛财富公馆采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质。

御岛财富公馆景观采用集中绿化的设计理念，设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，目前所以景观以全部实景呈现，欢迎实地参观。

御岛财富公馆还有一大特色——地源热泵系统，目前上海只有少数家宅才有（新城虹口金茂府），此系统冬制暖、夏制冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，室内温度四季恒定，让居住更舒适，更健康，也更加省电环保。

御岛财富公馆还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。

小区实景图

建面约134㎡户型图

建面约181㎡户型图

建面约193㎡户型图

建面约249㎡户型图

建面约287㎡户型图

样板房照片

交通配套地铁：2019年12月11日，崇明轨交正式开工建设，长兴岛站为轨道交通崇明线入岛排名前列站，建成通车后仅1站可至浦东外高桥，3站到达金桥。并可在申江路站换乘12号线、金吉路站换乘9号线，未来房价可以想象。

自驾：项目紧凤蓉路和渔乐路，可接驳：潘圆公路、G40沪陕高速、外环高速、绕城高速、五洲大道、中环高架等上海主干道，可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套

项目自带约2600㎡沿街商铺，2018年3月就出让了一块约8万㎡的商业地块，就在我们项目东南角，由东渡竞得；项目附近还有：辛泓广场（步行约850米）、凤卫路凤滨路商业街（步行约900米）、秦禾大城小院自带商业（步行约1.0KM）、润丰集贸市场（步行约1.3KM）、欧特福购物广场（步行约1.5KM）等成熟商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目旁边就是在建的上海市实验小学长兴分校，总投资约1.58亿元，占地面积约2.27万㎡，总建筑面积约1.83万㎡，按照25班规模建设，将拥有功能齐全的教学楼、综合楼、图书馆、风雨操场、室内体育馆及现代化体育运动场等设施。

医疗配套项目附近有：在建的二级甲等医院上海市崇明区长兴人民医院（步行约1.4KM），预计2021年投入使用，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

生态配套 长兴岛有“长寿之乡”之称，坐拥约29.8平方公里的郊野公园，相当于12个世纪公园那么大，岛上的pm2.5常年处于30以下，是市区负氧离子的百倍；同时项目西北区域是国家一级水源——青草沙水库，上海一半的饮用水就是由此提供的，水好、空气好，离市中心又近，很受中老年购房群喜欢。

在售一房一价表