突发:万科天空之城四期取证!明日正式认筹!今年虹桥排名前列个开盘

PART 1丨

天空之城四期正式取证！

明日开启认筹！

《楼市特别》较新消息！

万科天空之城，四期·光之丘刚刚取证！

将于明日（4月21日）开启认筹！

认筹时间：4月21日8:30-4月25日17:00

认筹金额：20万

主力户型：110㎡3房、135㎡3+1房、160㎡4房

预计价格：58600元/㎡

PART 2丨

天空四期产品特别爆料！

堪称最不可错过的一期！

万科天空之城光之丘是整个天空之城项目最核心的一个地块！

光之丘的住宅部分是建立在18米板上的，对于购房者来说1楼大约相当于普通住宅的6楼，哪怕是低区房源都不必担心采光问题！视野景观更开阔！

△光之丘效果图

正因为有这样垂直的高度落差在，因此社区无需外墙围挡也能保证私密性，光之丘就是一个“漂浮在城市上空无边界的露台花园社区”！

△光之丘效果图

光之丘也是天空之城开盘以来首次推出的纯改善型社区，没有百平以内的小户型！主力户型为110-160㎡3-4房，类一梯一户的格局，有更高得房率，更适合自住！舒适度与私密感兼具！

△光之丘户型分布图

不得不说，大虹桥的小户型以低总价备受刚需客和投资客欢迎，然而作为“宇宙中心”的大虹桥商务区，真正的高端自住购房者，其实是需要一套符合其身份及区位价值的「大宅」改善社区！

对于户型而言不止是面积变大，更是对生活场景合理高效的排布！这次万科主打的135㎡3+1房2厅2卫也是虹桥的“供应非常稀缺”的面积段、产品也足够优秀！ 

135㎡ 3+1房  

满足不同家庭结构需求 

一个户型采光好不好我们通常看面宽，却经常忽视进深。面宽大进深小会增加走廊面积，卧室内的空间使用率却没有得到很大提升！

135㎡3房纵深比约1:1，不只是天空“王牌户型”罕见加推，也在此基础上继续大幅提升了居住舒适度，极大地减少空间浪费！

主卧尺度感十足，步入式衣柜+独立卫浴（含浴缸），空间相当阔绰；次卧类套房设计尤其适宜老年人居住；全屋飘窗+南向面宽约5.8米的大阳台，不仅实用采光也可以很好；L型厨房+独立餐厅+客厅，南北通透，家务动线十分流畅。

“+1”多功能房也是这次户型较大的亮点！对于青年夫妻来说，女主人在客厅看电视，男主人在“+1房”打游戏、办公，通过玻璃移门这样半开放的设计，使得彼此能看得到又不会互相打扰；对于家庭人口较多的二胎、三代同堂家庭来说，每位家庭成员都有自己独立空间休息、工作、娱乐。这样的户型，才是真正具有想象力的成长型户型！

△135㎡样板间照片

最重要的是，135㎡3+1房户型在大虹桥真的已经断供很久了！虹桥在售项目少有如万科一样能将户型面积控制得当，同时兼具功能性和成长性。

 天空经典户型升级

110㎡ 三开间朝南+经典三房  

独享电梯前厅私密空间

 110㎡是天空非常经典的三开间朝南三房的升级版！同样也是全屋飘窗+南北通透，主卧独卫带浴缸、次卫做了干湿分离～ 万科对于生活细节总是非常注重~ 这个户型几乎每开必抢～ 这次更是私密性提高不少！

 160㎡4房 

270°全景采光 

配置中岛西厨  

大虹桥罕见双厅大平层 

160㎡4房三卧室全朝南，孩子、父母都可以住在南卧室，空间绰绰有余不必纠结！主卧套房270°全景飘窗，享受更多阳光入户，视野更是无敌！厨房中岛的设计，可以在做西点的同时，与家人保持互动。

据特别君了解，不仅户型升级，本次天空推出的光之丘装修标准较之前也有全面提升！

在这次的交付标准中，地暖也是被包括进去的！空调从美的升级为日立、门锁从施乐奇升级为飞利浦！还有厨房水槽、门板等细节处做了全面升级！

△160㎡样板间照片

PART 3丨

商业、地铁、办公、住宅…

大虹桥真正的TOD生活图景自此全面展开！

万科天空之城，是上海万科真正意义上排名前列以TOD模式发展的“城市共同体”项目——复合了住宅、商业、办公、河滨公园、幼儿园等多重业态。

△天空之城总平面图

要做到真正将地铁与多重业态结合起来，这就需要在地铁和地块建设之初规划好步行体验网络、预留空间。

通过“光轴、绿轴、水轴”串联起各个场景，每150-200米的距离就会设计节点，丰富你的归家之路。同样步行800米，在天空之城和在寻常大马路上走，心理距离上是有所不同的。

△光之丘住宅效果图

天空之城光之丘的住宅虽然是位于18米板上的“空中花园”，然而规划并非“浮于天际”。

约100000㎡的万科广场Shopping Mall（在建中）部分商业为7x24小时营业，CGV星聚汇影城等商户，已经正式意向签约入驻；办公部分万科国展中心已盛大开售；约4000㎡的UNI-PARK被万科代建打造成了艺术广场、林荫休闲区和迎宾休闲区的公共绿地，适合户外运动；售楼处也将在不远的未来，变成天空业主家门口的幼儿园（由万科代建）！

△光之丘商业效果图

试想一下，工作日，下楼吃个早餐，穿过人行步道快速到达地铁站，开启高效的一天；休息日，出门就是商场，购物血拼、聚餐看电影、或者跑跑步散散心，放慢生活节奏、真正体验到生活的乐趣！

从光之丘开始，天空之城的规划正在全面兑现。万科打造的绝不只是房子，更是虹桥心的“未来生活方式”！

Part 4 丨

“虹桥一哥”每次开盘都是“刷屏级”

今年首次开盘！不要错过！

万科天空之城，每次开盘都是“虹桥现象级”！2019年，万科天空之城斩获上海楼市销售面积&套数双料TOP 1！

△2019年1月1日-12月25日上海住宅销售

排名来源：佑威数据库

一期海之洲2017年3月开盘，2018年9月交付，开盘当天去化 90%；

二期云之谷2018年3月首开，认筹率96%劲销9成；

三期星之屿2019年7月首开，10月加推，全盘开盘5个月后售罄！

△天空之城开盘现场

购房者们用真金白银“投票”足以证明天空之城在客户心中的价值和口碑之高！从前不曾有，以后更难得的“空中花园”——光之丘明日（4月21日）起正式认筹！