吉宝佘山御庭,对望佘山,纯独栋别墅全面发售,总价1430万起

第一新房部 2019-08-05 20:39:47
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佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不

佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不足5%。“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。

吉宝佘山御庭,位于上海佘山国家旅游度假区核心,与佘山一路之隔,也是佘山墅区少见的山居独栋别墅。

吉宝佘山御庭北临佘山桃源路,南临外青松公路,西临松江电信局,东临佘山北路;项目占地面积约156000㎡,建筑面积约175000㎡,绿化率约50%,0.475容积率的低密度纯墅区,整个小区仅217席稀缺独栋别墅,面积约271—375㎡,地上3层,送地下室。

吉宝佘山御庭采用人车分流设计,车位配比达到了惊人的1:2,且都是地下车位,车辆进入小区后,直接入户到家,充分的保证居住的舒适度和园林景观的完整度;

吉宝佘山御庭采用现代经典的建筑风格,外立面运用石材、涂料、金属及玻璃等材料,使建筑更加容易融于佘山的自然风光。

吉宝佘山御庭墅墅可观看佘山,户户都有超大的庭院,设计师巧妙的运用顶层宽景露台、花园和户型设计,把佘山的绿林水景,都纳小区景观体系,仿佛佘山就是小区的景观绿化一样,另外小区内面还有有约1万㎡的景观花园和景观水系花园,内外景观相互交融,使别墅就像是建在公园里一样。

吉宝佘山御庭户型设计也格外用心,全部都是南北通透全明户型,设计师还巧妙利用佘山脚下的天然优势,采用进山式首层设计,精心设计有约6.4米高,约15米面宽挑高横厅,除了能增加室内舒适度和亮度外,还能欣赏到佘山优美的景观;项目还赠送有面积约120-200㎡,层高约3.3米的地下室,南北都有采光天井,不用担心采光,利用率非常大;另外部分户型顶层还设计有泳池露台,可360°畅游佘山景观。

另外,项目自带约4000㎡私人会所,包含健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备,为业主提供了更为便捷的生活方式。

佘山纯独栋别墅社区吉宝佘山御庭开发商:新加坡吉宝置业建筑类型:独栋别墅产权:70年绿化率:50.2%容积率:0.475物业公司:狮城怡安物业费:地上8.28元/㎡,地下.3.9元/㎡体量:217户车位比:1:2

主力户型:面积:约397-528㎡其中地上面积:约270平米-370㎡赠送地下面积:约130平米-200㎡花园面积:约120平米-510㎡送露台30-90㎡,  送地下双车位,总价:1430万起交付标准:毛坯交付  交付日期:款清交房

户型图:

样板房照片:

交通配套:离项目最近的地铁是9号线佘山站(步行约5.0KM),距离虽远,但门口有公交车可直达地铁站;自驾的话,项目主要依靠3条主干道(嘉松南路、沈海高速、沪渝高速)和2条快速路(沈砖公路、沪杭高速)等,可快速到达上海各地。

商业配套:项目自带约3000㎡的商业,旁边还有佘山商业中心(步行约900米),佘山新天地休闲广场(步行约950米)等成熟商业,可以满足日常生活需求。

教育配套:离项目最近的教育配套有:松江区慈生幼儿园(步行约1.2KM),佘山中心幼儿园(步行约1.7KM),再远点有:华东政法大学附属松江实验学校(步行约4.2KM),松江区泗泾第二小学(步行约5.6KM),泗泾第三小学(步行约6.7KM),上海外国语大学松江外国语学校(步行约7.2KM),包玉刚实验学校(步行约7.8KM),等优质教育配套。

医疗配套:项目旁边医院有松江区佘山镇社区卫生服务中心(步行约1.35KM),中山医院天马山分院(步行约5.8KM),泗泾医院 (步行约7.4KM),上海市排名前列人民医院(步行约8.4KM)等,基本可以满足区域内就医需求。

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