总价3字头买嘉定11号线地铁房?还是精装?这个楼盘厉害了!

在一系列严格的楼市调控政策下

现在是不是出手买房好时机？

我们先来看一组数据↓

上海房价近10年走势

数据显示，上海近10年房价呈稳步上涨趋势

而2013年~2017年5月新房成交结构显示

单价3万的比例从76%下降到23%，日渐稀缺

数据不会说谎，上海将告别“3”字头房价时代了？

买房趁当下！

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买房预算300多万

想一家三代同堂

房子精装修，附近要有地铁

该买哪？

2017上半年嘉定西北板块成交热盘

嘉定11号线北地铁精装盘

禹洲丁香里

主推116㎡3房、138㎡4房

项目目前在售中 房源有限

总价约343万起，均价3.2万/平米

这个项目卖得怎么样？

数据说话↓

2017上半年嘉定西北区板块成交top10

禹洲丁香里表现出色

成为2017上半年嘉定西北区板块成交三冠王

这楼盘为什么这么火？

给大家揭秘一下！

11号沿线价值洼地 交通便利

禹洲丁香里位于嘉定西北徐行板块

澄浏公路255号（近唐家浜路）

距市中心人民广场直线距离约28km

随着轨道交通嘉闵线启动消息的确认

加上目前距离项目约4.5km的11号线嘉定北

未来禹洲丁香里周边有双轨交覆盖

（以上均为百度地图直线距离测算）

轨交图

项目周边嘉闵高架连接大虹桥区域

嘉闵高架和沪宜公路连接直通市区

S5、沪嘉高速通达外环、中环

到徐家汇、中山公园等商圈也十分便利

交通图

嘉定徐行板块高性价比楼盘

禹洲丁香里目前已经开盘

116㎡三房两厅两卫和

138㎡四房两厅两卫户型在售

均价约3.2万/平米

总价约343万起，轻松置业！

项目效果图

116㎡三房户型南北通透

横厅5.9米 门口有独立电梯厅

116㎡户型图

116㎡样板房实拍图

138㎡户型为一梯一户设计

6.4米超大横厅 4.2米主卧开间尺度

138㎡户型图

138㎡户型4个房间均朝南

采光充足视野宽阔 设计合理

138㎡样板间实拍图

禹洲匠心打造花园景观社区

项目容积率1.8，绿化率36%，

车位比1:1.2，楼间距50米

社区打造5重花园景观10大主题园林

社区实拍图

小区南面坐拥滨河公园

住户能无阻碍欣赏到河边美景

沿水景观效果图

社区精筑3.5系统

公共空间装饰体系

原创标识系统

双首层大堂

精装地库，柔和灯光系统

台式礼宾级服务

社区公共服务

社区室外公共Wi-Fi 

公共开放区实拍图

周边配套成熟 满足日常需求

禹洲丁香里周边生活配套成熟

距离保利五月花生活广场约1.6km

距离嘉定百联购物中心约2km

约2.5km到方舟时代广场

（以上均为百度地图直线测算距离）

周边配套分布图

项目周边教育资源也非常丰富

最近的徐行小学距离项目仅约500米

徐行中学距离项目约900米

嘉定市重点——嘉定一中离项目约1.8km

（以上均为百度地图直线测算距离）

嘉定一中

周边医疗设施完善

嘉定中心医院、中医医院

均在直线距离5km范围内

（以上均为百度地图直线测算距离）

周边地价走高 板块潜力巨大

根据2040规划，嘉定将是5大新城中心之一

禹洲丁香里所在的嘉定徐行板块

将打造成科技人才新市镇

未来板块的经济发展大有可为

徐行板块区域图

而项目周边区域地价走高

去年6月17日徐行镇06-04地块以

楼板价24014元/㎡拍出（离项目约300米）

今年8月30日安亭镇汽车城地块

以25041元/㎡拍出

你猜未来房子会卖到4万+吗？？

地块区位图

目前禹洲丁香里均价3.2万/平米

是不是高性价你自己觉得呢？