嘉善姚庄 接轨上海排名前列站 单价12800 成熟地段 低于周边楼盘6000一平

沪嘉同城·一个家，一座城

  享上海都市的繁华，

    体验锦城豪庭的便捷！ 

房屋单价：12800起！

项目介绍：

本项目地处【临沪新城核心位置】姚庄镇，整个项目布置五排【前四排两栋一排，最北侧三栋一排】11栋高层住宅单体，在南侧和西侧道路上设置两个出入口，南侧结合两栋高层住宅楼设置整个小区的主要出入口。沿姚庄大道设置公建配套服务用房。

项目基础参数：

1. 在售房源：938套；

2. 户型介绍：2梯3户、2梯4户             

                      73㎡（2室／2厅／1厨／1卫）

                      75㎡（2室／2厅／1厨／1卫）

                      88㎡（3室／2厅／1厨／1卫）

                      89㎡（3室／2厅／1厨／1卫）

                    117㎡（4室／2厅／2厨／1卫）

3. 物业公司：时新物业；

4. 开发商：嘉兴国厦置业有限公司；

5. 承建商：嘉兴国厦建设有限公司（国家一级资质）；

6. 物业费：2元

7. 得房率：80%；

8. 绿化率：35％；

9. 容积率：2.0；

10. 车位比：1:1；

区位价值：

地址：姚庄大道与学仕路交叉口。

周边配套:

1.菜市场：农贸市场，姚庄菜市场。

2.超 市：太平洋百货超市、农工商超市、好又多超市，世纪华联等。

3.银  行：中国银行，工商银行，农商银行，邮政银行等。

4.医  院：姚庄卫生院，嘉善市排名前列人民分院。

5.学  校：嘉善姚庄中心幼儿园、姚庄中心学校。

6.自带商业：小区自带沿街商业。

项目交通：

①公路

320国家一级公路（上海—昆明）；沪杭甬高速公路（上海—杭州—宁波）；杭州湾大通道（上海—宁波）；申嘉湖高速公路（上海—嘉兴—湖州）。

②铁路

沪杭铁路。

③内河

杭申甲级航道穿姚庄而过，该航线是长江三角洲地区一条重要的内河航线，单船通行能力300—500吨级，并连接京杭大运河。

④航空

姚庄工业园区距上海虹桥国际机场60公里，距浦东国际机场80公里，小车45分钟和60分钟就可抵达。

产品价值：

采用现代建筑设计风格，实现生活与建筑的融合，人文环境回归自然，栋与栋排列整齐，错落有致。

项目优势一：

1.主力户型小面积，总价低，多功能房型满足各类客户需求；

2.户型方正，南北通透，全通透户型；

3.绿化率高，容积率低，小区内自带商业、休闲公园；

4.小区品质保证，24小时管家式服务；

5.小区入户大门挑高，星级入户体验，高端大气！

6.小区体量大，成规模；

7.价格在同等区域较低，性价比超高；

8.小区人车分流，休闲娱乐安全，居住舒适高端；

9.品牌开发商，建筑由国家一级资质建筑公司承建【国厦建设有限公司】；

10.小区旁边就是派出所，治安更有保证；

11.学区房，可落户；

12.小区两面环水【水即财】，风水好。

项目优势二：

1.项目周边发展空间大，住宅商业用地充足；

2.完善的教育设施：姚庄中心幼儿园、姚庄小学、姚庄中学；

3.省级重点经济开发区，周边就业岗位多样！ 

4.项目周边环境好，双公园，居住舒适，享受天然氧吧，价格在同等区域较低，性价比超高；

5.接轨上海的排名前列站； 嘉兴接轨上海的门户；

6.交通便捷，周边多条高速环绕S32申嘉湖高速，G60沪昆高速等，高铁有嘉善东站；

7.姚庄的黄桃也远近闻名，每年六月份都会举行黄桃节，吸引大批游客。周边景区众多，比如：枫泾古镇，西塘古镇，大云温泉度假区等；

8.姚庄体育馆总占地2.8万方，体育馆既能满足篮球、足球、手球等重要比赛等；同时综合馆内还设有：图书馆，影剧院和全民检测中心等（连姚明易建联都来花钱租用我们的体育馆）除了体育赛事还以租赁形式承接《来吧！灰姑娘》、《花漾梦工厂》等；

9.地段项目位于姚庄镇新城核心位置，周边配套齐全：教育、医疗、生活起居、休闲娱乐等；

10.同时姚庄在整个嘉兴综合经济考核排名排名前列！是嘉兴经济较好的一个镇；省级重点经济开发区，周边就业岗位多样！

11.临沪新城经济开发区是沪嘉同城发展。

户型效果图鉴赏：

A1户型

B1户型

C1户型

周边实景图:

效果图:

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