国务院批复!浦东祝桥迎来重大利好!

近日，上海迎来一个大消息！中国政府网发布国务院关于《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的批复，原则同意《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》。

前有西上海的虹桥商务区的发展速度和成果，这一东上海的战略级规划一出，就轰动了整个上海。未来，依托东方枢纽这一世界级航运枢纽，东方枢纽国际商务合作区建成后将成为世界级的“临空经济+枢纽经济”示范区，与虹桥国际中央商务区形成错位，推动上海国际贸易中心能级跃升。

上海东方枢纽国际商务合作区将如何建设还有待进一步披露，但东方枢纽上海东站的建设已经明确。上海东站位于浦东新区祝桥镇，总建筑面积138.7万㎡，其中高铁站房16万㎡，站场规模14台30线，建成后将成为仅次于上海虹桥站的上海第二大铁路客运站。

未来东方枢纽上海东站将接入沪苏通铁路二期和规划沪乍杭铁路，并可引入沪苏湖铁路、沪宁沿江高铁和上海至南京至合肥高铁等。东方枢纽上海东站还将通过上海机场联络线与上海虹桥站连接。

跟虹桥商务区带火大虹桥板块一样，大家一定也很关注祝桥的新房市场！当下祝桥板块有哪些新房？一起来看！

森兰海天名筑

森兰海天名筑位于祝桥城镇区，紧邻浦东国际机场与上海东站。项目由上海外高桥集团股份有限公司打造，外高桥集团股份已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。

项目是东方枢纽上海东站直线一公里内硕果仅存的纯新盘！2022年12月推出425套房源，据网上房地产网站显示，还剩346套可售，去化较慢。当前在售90-135㎡3-4房，均价约54000元/㎡，总价约460万起。

金桥&外高桥&浦开祝桥项目

2023年10月24日，在上海第三轮土拍下半场首日，浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块完成出让，金桥&外高桥&浦开联合竞得该地块，成交总价22.525亿元，成交楼面价24200元/㎡，房地联动价52000元/㎡，装修标准为2500元/㎡（集采价格）。

项目位于祝桥板块海天湖公园东侧，紧邻在售楼盘森兰海天名筑，但联动价比森兰海天名筑便宜了2000元/㎡。

项目周边配套有上海实验学校附属光明学校、民办博爱小学、盐仓小学、天和商业广场、上海交通大学医学院附属第九人民医院等。交通配套方面，有在建机场联络线、在建南汇支线（上海东站）；川南奉公路速、上海绕城高速等。

据悉项目拟建设18栋住宅，提供985套房源，预计2027年12月完工。

有了上海东方枢纽规划的加持，祝桥新房市场2024年表现会好起来吗？拭目以待。