紫竹半岛认筹率95%;四季都会二期开盘去化超6成

血拼上海楼市 2019-09-19 13:16:23
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紫竹半岛248组有效认筹,认筹率95%;四季都会二期开盘成交280+套,去化超6成

闵行吴泾紫竹半岛摇号结果公布,9月21日选房,共260套可售房源,248组有效认筹,认筹率95%

宝山杨行「四季都会」二期9月17日摇号开盘,共计220组大筹客户摇号成交180+套,认筹率50%,小筹客户成功转化约100套。最终大、小筹共成交280+套,总体去化率超6成

紫竹半岛

所属板块:闵行吴泾

房源套数:260套

所推户型:130-140㎡3房洋房及部分复式

开盘价格:5.7万/㎡

选房时间:9月21日

57000元/平方米

闵行东川路333弄(近虹梅南路) 查看地图

2018年05月15日 70年

一居 二居 |73-104 m² 全部户型

400-032-4608 转 113230
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紫竹半岛东、南两面环绕黄浦江,4公里长滨江岸线,近600亩兰香湖,还有紫竹滨江森林公园。北侧的东川路800亩生活配套区。而兰香湖就在此次紫竹半岛一期B区开的洋房侧边。

交通:轨交方面,紫竹半岛距离在建的地铁15号线终点站紫竹高新区站约1.5公里。5号线东川路站(直线距离约4.5公里),轨交15号线预计2020年年底通车。紫竹半岛门口有闵行26路,附近有闵行41路、956路等多条公交线路途经,直达紫竹园区、莘庄、徐家汇等重要的商圈比较便捷。自驾方面也比较便捷,东川路口有虹梅高架。

教育:项目毗邻华师大、交大闵行校区。对面就是华师大附属紫竹幼儿园、小学、初级中学以及民办华师大附中紫竹双语学校,且项目前期对口华二。

商业:紫竹小镇商业中心,游乐设施齐全,主要的商业配套紫业广场在建。

医疗:近邻复旦大学附属第五人民医院。2公里左右吴泾医院及吴泾卫生服务中心。

此次紫竹半岛二期将推出总共260多套花园洋房,主力户型为建筑面积约129-140㎡3房和部分五复六的四房,一梯一户。得房率和采光方面应该会优于公寓。

附上独家户型图

获取全套户型图和完整一房一价表可以添加小狐微信:shfocus021

小结

从项目的小区实景来看,无论是社区环境还是外立面,紫竹半岛的品质是不错的,可以说是吴泾地区品质一流的住区。项目内部还配备游泳池、健身房、餐厅、便利店和药房,可以满足业主最基本的日常需求。而且项目自带的紫业广场在建中,未来能提供更高能级的商业配套。再加上周边名校和紫竹科技园的利好加持,紫竹半岛可以一次性解决学习+工作+生活的家庭全面需求

不过项目距地铁站较远,轨交出行不太方便是一个短板。

四季都会

所属板块:宝山杨行

房源套数:439套

所推户型:建面75-115㎡高层,110-130㎡叠墅

开盘价格:4.3万/㎡,总价299万起

开盘时间:9月17日

四季都会

在售

287万元/套

宝山白沙园路333弄 查看地图

2019年09月17日 70年

二居 三居 四居 |75-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 395510
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四季都会位于宝山杨行板块,规划总体量约90万㎡,包括:6个住宅小区、3个幼儿园、5个沿街商业、社区活动中心、长租公寓、会所等。项目坐北朝南面向天然景观河道,采用与伦敦海德公园一号、天空之城相近的建筑设计风格,整个社区以+健康的理念,以生活体验为依托、品质轻奢为追求打造6大主题活动空间、大型阳光式健康生活社区。

本次项目推出439套房源,其中424套高层、15套叠加,户型为高层75-115㎡2-4房,叠加110-130㎡,均价约4.3万/㎡。高层有1栋为装修,其余毛坯,叠加全部毛坯交付。

75㎡2房

95㎡3房

100㎡3房

115㎡4房

交通:距离地铁1号线富锦路300米,西侧邻近蕰川公路。

商业:安达曼广场、亿博大厦、北上海商业广场、沃尔玛杨行店等。

教育:哈贝儿双语幼儿园、月浦实验学校、苗林幼儿园、四季花城幼儿园、宝山区同达小学、华师大附属杨行中学、杨泰实验学校、新民实验学校等。医疗:城西二社区卫生服务站。

生态:34万㎡巨型生态公园、规划区级体育中心。

小结

四季都会最大的亮点就是距离地铁近,步行可达。乘坐1号线25分钟达黄浦,30分钟达徐家汇,相比30分钟车程的市区,四季都会的价格仅一半,性价比极高

从户型来看,小户型可满足刚需购房者的需求,另外还有叠墅房源可满足更高需求购房者。

美中不足的是四季都会目前没有大型商业,而万科物业或许能够弥补这一点,未来计划打造约90万㎡的生活联合体,打造家门口15分钟社区生活圈,万科造城的实力还是值得期待的。

对四季都会感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注"四季都会"~

来源:血拼上海楼市原创

部分信息来源:新房摇号助手

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