上海郊区二居室房租破6千 高房租不如低首付

【较新动态】琉森公馆已于7月9日加推3号楼西边套房源，共60余套，当天去化8成。户型面积为70平1房、87、96、102平2房精装酒店式公寓，现这些房型都有在售。均价24500元/平，交5万享98折优惠。预计2017年4月精装交付。

琉森公馆样板间开放，可预约参观。

【推荐理由】琉森公馆距离周浦万达1.5公里，驾车仅需6分钟左右，生活方便。并且轨交方面，项目临近11号线康新公路站，距迪士尼只有一站距离，升值空间非常大，周边配套也会日渐成熟。另外该项目是酒店式公寓不限购，也满足了新上海人的需求。

【较新动态】朗诗里程预计7月17日加推76平2房，预计总价140-150万/套；86平3房，预计总价160-170万/套。共60套，位于17#。预计2016年12月精装交房。目前正在认筹，认筹金2万，有3万抵8万优惠，搜狐焦点补贴1万元。

朗诗里程样板间已开放，目前可参观。

朗诗里程在售户型为76平2房，86平3房，均价17000元/平。目前有3万抵8万优惠。位于18#，1梯2户，预计2016年9月精装交房。

【推荐理由】朗诗里程自带商业，生活便利。项目自贸区临港新城，距离16号线地铁滴水湖站8公里，班车接送预计10分钟。该项目的优势是低总价，环境好，适合首套置业的年轻夫妇。

【较新动态】万科金域澜湾预计8月开盘，现已开始认筹，认筹期间1万抵2万，具体价格待定。将推出主力75平2房、89平3房，以及105平3房、125平洋房，预计2017年12月入住。 目前样板间已开放，可预约参观。具体信息待定。

【推荐理由】万科金域澜湾位于16号线滴水湖地铁附近，项目体量巨大，自带商业，生活方便，现在是纯新待开状态，因此选择的余地就更大。万科的品质自然不用质疑，刚需改善户型均有，物业服务完善。

【较新动态】东亚阳光里预计7月下旬开盘。户型为78平2房，位于17#，20套左右，均价19500元/平，总价160万/套起，目前已停止认筹。预计2016年9月精装交房。

东亚阳光里78平2房，88平通透3房，样板间已开放，预约参观。

【推荐理由】东亚阳光里位于临港板块，临近轨交16号线，周边配套算是版块内比较成熟的，生活方便，另外价格也很低，适合预算低的新新上班族。