宝山纳入中心城区 区域热盘秒涨3万5

根据规划2040年人口将达到2500万人左右；土地利用总体规划从原来确定的“天花板”3226平方公里，削减到3200平方公里，其中还包括200平方公里的“留白”。土地减少，房源就会减少，房价不言而喻的还会进一步上涨，随着2040年的规划出炉，上海的房价还将进一步上涨，房价或许还将再涨30年。抓紧时间买房吧，下面小编就为大家推荐些区域热盘以供参考。

松江：

【小编点评】金地JIMU积木由具有造成美誉的金地集团开发，未来的发展还是十分期待的。项目还近轨交22号线车墩站，9号线醉白池站及5号线闵行开发区站。

【较新动态】金地JIMU积木高层户型68平2房、78平3房，总高14层；叠加别墅上叠112平，下叠120平，总高4层。金地JIMU积木预计9月上旬售楼处开放及开盘，目前项目正在建设中。

【小编点评】绿地林肯公园位于松江重点打造的国际生态商务区核心，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，松江有轨电车T2线上盖，项目还紧邻30万方大型中央公园。

【较新动态】绿地林肯公园户型为80平2房，95、115平3房，145平4房，预计9月上旬开盘，具体价格待定。

【小编点评】天鸿公馆位于松江九亭镇涞寅路，项目周边有九久广场内乐购、七宝乐购、七宝家乐福、七宝易初莲花。还有中国银行九亭支行、建设银行、光大银行等金融配套。

【较新动态】天鸿公馆在售酒店式公寓户型为40、53平，均价7500元/平，毛坯交付。

青浦：

【小编点评】海上湾位于青浦朱家角板块，距离在建17号线东方绿洲站约3公里，小区有巴士与东方绿洲站接驳。

【较新动态】海上湾三期花园洋房预计2016年8月底加推，户型为91平2房，114平、118平、123平、127平、152平、177平3房，有边套和中套，赠送花园，单价16800元/平起。预计2017年年底毛坯交付。

【小编点评】源昌幸福里位于华科东路崧泉路，距离17号线汇金路站约200米，同时咫尺青浦宝龙城市广场，近桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套。

【较新动态】源昌幸福里预计2016年9月底或10月初加推，房源位于4号楼，2梯4户，共88套。户型为88平、90平、117平3房，预计均价40000元/平，具体以开盘为准。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调。

【小编点评】恒大御澜庭位于淀山湖大道与复兴路路口，近17号线朱家角站（小区有班车接驳）。西边拥有自然风光淀山湖，靠近朱家角古镇，生态环境优良。

【较新动态】恒大御澜庭预计2016年10月全新开盘，房源有双拼别墅和花园洋房。双拼别墅户型为140-244平3-6房；花园洋房户型为78平1房，90平2房，127平、135平和141平3房；价格待定。均预计2018年12月31日精装交付，装修标准3000元/平。

浦东：

【小编点评】万科海上传奇位于浦东近中环，华夏西路高架沪南公路出口旁，800米处有御桥小学，东面有建平实验中学（区重点）。

【较新动态】万科海上传奇四 期预计9月下旬开盘，将推出32、33、35、36、37#楼，95平3房，110、125平3房、135平4房。精装，精装标准6000元/平，预计均 价75000元/平，预计2018年12月31日交房，物业费3.4元/平/月，样板间开放，预约参观。目前认筹中，交5万享总价9.95折优惠。

【小编点评】嘉泷汇预计10月中旬首次开盘，将推出90平2房、110平小3房、140平大3房、190平4房住宅房源，70年产权，预计单价7万/平起，精装，精装标准8000元/平。目前样板间尚未开放。

【较新动态】嘉泷汇为浦东金桥板块少有住宅项目，近6号线金桥路站。项目东至金业路、北至金泰小区。

宝山：

【小编点评】中国铁建青秀卓庭位于宝山顾村，宝安公路以北、潘泾路以西。周边有轨交1、7、号线及15号线（规划中），还有南北高架、沪太路及A20等公路。

【较新动态】中国铁建青秀卓庭预计8月26日加推9号楼房源，8月19日开始认筹，现有认筹4万抵8万。加推户型为80平2房，90平100平3房，价格39000元-40000元/平。

【小编点评】美诗邸靠近地铁7号线上大路站，规划中的15号线丰翔路站距离小区约200米。

【较新动态】美诗邸预计2016年8月28日加推5号楼66平1房、83平2房，约30套，预计单价为50000元/平—55000元/平。