重磅!上海浦东公布41万方拆迁公告!用作储备土地!

四、被征地单位和征地面积：

1、 曹路镇五四村排名前列村民小组51948平方米,其中农用地36115.8平方米、建设用地8461.9平方米、未利用地7370.3平方米。

2、 曹路镇五四村第六村民小组1176.3平方米,其中农用地607.3平方米、建设用地0平方米、未利用地569平方米。

3、 曹路镇五四村排名前列村民小组6675.1平方米,其中农用地5938.5平方米、建设用地0平方米、未利用地736.6平方米。

4、 唐镇虹二村第二村民小组15729.9平方米,其中农用地10385.9平方米、建设用地2899.1平方米、未利用地2444.9平方米。

5、 唐镇虹四村七组515平方米,其中农用地98.2平方米、建设用地1.7平方米、未利用地415.1平方米。

6、 唐镇虹四村一组518.2平方米,其中农用地180.9平方米、建设用地0平方米、未利用地337.3平方米。

7、 唐镇虹二村第二村民小组152285.1平方米,其中农用地103327.6平方米、建设用地29575.7平方米、未利用地19381.8平方米。

8、 唐镇虹四村七组429.2平方米,其中农用地360.4平方米、建设用地68.8平方米、未利用地0平方米。

9、 唐镇新虹村九组85445.9平方米,其中农用地69368.5平方米、建设用地9193.4平方米、未利用地6884平方米。

10、 唐镇新虹村一组156984.5平方米,其中农用地130720.3平方米、建设用地11708.1平方米、未利用地14556.1平方米。

11、 唐镇新虹村九组633.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地19.3平方米、未利用地614.4平方米。

以上合计征收土地472340.9平方米,其中农用地357103.4平方米、建设用地61928平方米、未利用地53309.5平方米。

五、在征收土地范围内，根据《拟征地告知书》（沪〔浦〕拟征地告[2014]第152号、沪〔浦〕拟征地告[2014]第153号、沪〔浦〕拟征地告[2014]第154号、沪〔浦〕拟征地告[2014]第155号）的要求，尚未办理补偿登记的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十五日内，持土地权属证书、房屋权属证书、财产权凭证，到曹路镇：民春路38号规建环保办；唐镇：唐陆路3312号镇政府A307室动迁安置办公室办理征地补偿登记。征地补偿登记期限至2017年10月13日。

六、本公告公布后，由浦东新区土地管理部门组织征地事务机构拟定土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿、房屋补偿安置方案，经浦东新区人民政府批准后，依法组织实施。

七、《拟征地告知书》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。

八、征收土地范围内的相关权利人有异议的，可以自本公告公布之日起六十日内依法申请行政复议。

特此公告。

联系电话： 58921483 监督电话： 38763593

联系人：倪震 联系地址：浦东新区新川路508号

特此公告。

上海市浦东新区人民政府（盖章）

2017年9月29日

曹路镇：59799.4㎡，其中农用地42361.6㎡、建设用地8461.9㎡、未利用地10384.2㎡。

唐镇：412537.5㎡，其中农用地314441.8㎡、建设用地53466.1㎡、未利用地4385.8㎡。

该建设用地的用途为：“土地储备”

本次征收土地位置为唐镇的最北侧：

放大后如下图所示（点击图片可看大图）：

具体位置以政府征地文件为准

《上海市银行卡产业园三期及周边地区控制性详细规划》

银行卡产业园三期（下简称卡园三期）是唐镇范围内非常重要的产业园区，提供了大量的就业机会（其重要性你们懂的）。该园区归张江管委会管辖，开发则由上海市银行卡产业园开发有限公司负责（大股东张江集团）。

目前，即将完工的卡园二期（后续在建或待建地块在2-5年内将全部投入使用）已无法满足金融企业的需求，诸如中金所技术研发基地入驻了唐镇工业园，上交所技术中心基地入驻了金桥加工区（南区）。

迫切的市场需求需要更多的可开发土地，卡园三期于前些年完成规划批复并纳入土地储备计划，2017年9月底正式启动征地动迁工作，预示着即将进入开发阶段。

上图蓝色代表金融业企业，绿色代表规划绿地

卡园三期规划：

其范围是：

东至顾唐路，西至规划二路，南至锦绣东路，北至红星路。

小编注：银行卡产业园三期规划为多年前批复的版本，新时代下在正式开发时可能会有一些指标上的变化，届时以实际开发为准。

规划包括：

科研教育用地

（研发类企业用地）

1#地块，规划建筑面积 4.0万㎡

4#地块，规划建筑面积 5.3万㎡

7#地块，规划建筑面积 5.2万㎡（规划数据中心和呼叫中心）

10#地块，规划建筑面积 5.8万㎡（规划数据中心和呼叫中心）

办公用地

8#地块，规划建筑面积 4.4万㎡

9#地块，规划建筑面积 4.5万㎡

11#地块，规划建筑面积 4.4万㎡

12#地块，规划建筑面积 5.1万㎡

配套服务用地

2#地块，规划建筑面积 5.7万㎡，其中约1.15万㎡为商业

3#地块，规划建筑面积 3.7万㎡，星级酒店

5#地块，规划建筑面积 6.9万㎡，其中约1.39万㎡为商业

6#地块，规划建筑面积 3.9万㎡，公寓式酒店

卡园三期公共服务设施示意图：

卡园三期与周边概念式规划图：

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