小编亲探宝山上大板块4盘 两年不到房价翻番

上大版块位置

经纬城市绿洲是版块内一个土地主般的存在，已经开发了六期的经纬城市绿应该算是见证了上大板块的成长史。价格两年内也是翻了一番，从14年9月的24000元/平到16年9与的49000元/平。

首先来看下这四个盘的位置：

下面就跟着小编分别去看下这4个楼盘吧！

排名前列站：保利熙悦

主力户型：98平、106平3房，119平4房

动态：

保利熙悦4号楼、5号楼、6号楼目前正在认筹，目前可交2万元认筹金，预计10月下旬开盘。本次所开户型为98平、106平3房，119平4房。

保利熙悦售楼部已搬至新址位于丰翔路与丰宝路交叉口东北角。

保利熙悦样板房已开放，预计2019年毛坯交付。

保利熙悦临近沃尔玛、苏宁易购、星巴克等生活配套。还有7号线、规划中的15、20号线与中环线、外环线、南北高架三环三轨。

小编点评：

保利熙悦是保利地产第五代住宅产品体系。保利熙悦比邻交通主干道沪太路和祁连山路，自驾出行非常便利，通过环镇北路转沪太路10分钟内抵达中环，同样的通过项目附近的祁连山路转沪嘉高速通往嘉定，也可以从真南路上中环。

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第二站：大华朗香花园

主力户型：90-140平精装

动态：

大华朗香花园预计2016年10月中旬加推四期，户型面积为90-140平，价格等具体信息待定。

大华朗香花园样板房暂未对外开放，二期项目预计于2016年10月精装交付，三期项目预计于2017年5月精装交付，四期预计2018年交房。

大华朗香花园位于宝山上大板块，近7号线上海大学站。

小编点评：

大华朗香花园距离7号线近，属于轨交房。大华朗香花园是大华集团开发，品牌值得信赖。从项目出发沿祁连山路往南大约1.2公里即可到达聚丰园商圈，这里汇聚着沃尔玛、弘基广场、聚丰菜市场等，肯德基、麦当劳等快餐店也在此有餐厅，药房、银行等也是应有尽有。大华朗香花园基本的生活配套这一片都能得到解决。

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第三站：招商中环华府

主力户型：97-117平精装

动态：

招商中环华府预计10月下旬加推二期新房源， 户型面积为97-117平，预计单价45000-55000万/平。

招商中环华府样板间已开放，预计将于2018年下半年毛坯交付。

招商中环华府主要由叠加别墅跟公寓组成，项目位于宝山大场镇南大板块，社区内拥有荧光夜跑道、项目南面有3000㎡平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

小编点评：

招商中环华府位于宝山南大板块核心位置，靠近中环。招商中环华府央企招商地产开发，具有实力保证。招商中环华府距离7号线及规划当中的15号线距离较近。坐7号线，步行10分钟到68路环镇北路文海路站就可直达7号线。招商中环华府周边沿15号线祁连山路段，规划建有180万方的商业配套，未来以招商中环华府为中心，可形成10分钟的便捷生活圈。

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第四站：经纬学士逸居家园

主力户型：85平2房，103平3房

动态：

经纬学士逸居家园目前在售少量一楼房源，户型为85平2房，103平3房，均价49000元/平。

经纬学士逸居家园预计10月份还将加推一批房源，户型为85平2房，103平3房，具体时间及价格信息待定。

经纬学士逸居家园样板间已开放，预计2017年年底毛坯交付。

经纬学士逸居家园为经纬城市绿洲的五期，项目位于宝山大场镇，近7号线南陈路站，周边有三个大型商场。

小编点评：经纬学士逸居家园适合刚需及首次改善型客户，项目共分七期进行开发，现在已经开发至六期，目前在售的是五期学士逸居。经纬学士逸居家园距离7号线南陈站很近，东侧就是沪太路可直达中环。经纬学士逸居家园周边配套可依靠邻近的上海大学配套，为鲜有的学区房项目，可以满足就读幼儿园、小学及初中的一站式教育，教育资源配套尤为突出。

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