上海静安今年计划供应4幅优质地块,涉大宁、衡复风貌区、苏河湾等

3月25日，“投资静安，逐梦未来”2025年静安区土地推介会在苏河湾中心举办，静安区优质地块首次集中亮相。

会上，静安区隆重介绍了优质地块，并表示，将在今年分批次推出。地块分布于苏河湾区域、大宁板块、衡复风貌区，各有优势，各具特色，不仅为房地产企业提供了宝贵的投资机会，更为静安区的经济社会发展注入了新活力。

静安区N070302单元111-21地块

位于大宁板块，东至永乐苑、规划111-24地块，南至永乐苑，西至沪太路，北至规划111-20地块6。该地块交通便捷、生活配套齐全，总体呈现“小而美”的特点，北侧公共绿地与住宅地块同步高标准建设，出让面积1.07公顷，容积率2.5，土地用途为普通商品房，起始楼面价约70031元/㎡，将于3月28日摘牌。

静安区C070102单元32街坊

位于苏河湾商务单元，苏河湾万象天地北侧，南侧通过大片绿地与苏州河相接，拥有优良的视野和滨河景观，东西两侧融合了特色商业、科创办公和精品居住等多元业态。规划用地面积约3.3万方，未来将涵盖特色商业、科创办公、居住等多元业态，有潜力打造苏河湾新地标，下半年有望出让。

静安区C050202单元053-b-1地块

位于东斯文里片区，毗邻自然博物馆和静安雕塑公园，可进一步融入苏州河南岸滨水岸线，共享开放场域，未来有望打造超高层以及部分风貌别墅，还有部分商办业态。

衡山路-复兴路历史文化风貌区107街坊

位于静安“巨富长”黄金地段，属于高品质稀缺地块，经典的“梧桐树下、闹中取静”，将打造为具有优越历史和居住氛围的风貌住宅区，可能以遴选的方式出让，旧改征收范围规划用地面积只有约1万方。