临港新片区放大招:社保满1年可购房!区域4万余套房源在路上

8月20日上午10:30，临港新片区三周年之际迎重大利好。上海市政府新闻办举行新闻发布会，介绍临港新片区三周年发展成就，并发布《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》（下称《措施》）。

按照规定，上海将定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税，或社保满1年及以上，在临港新片区可以限购1套住房。不过，所购住房自合同网签备案满7年后方可转让。

对于想在临港新片区置业的小伙伴来说，近年来这里不管是土地还是新房都称得上海量供应。2021年至目前，自贸区临港新片区累计出让24幅地块，规划套数4.2万余套。以下是明细，其中部分项目已入市。

2022年，临港新片区前三批次推出5748套房源，均未触发积分。四批次推2549套房源，其中电建地产泷悦蓝湾、金融湾·晶、国贸象屿龙湖·星璟原8月18-8月22日认购，港城悦庭尚未开启认购。

四批次入市房源具体情况如何？今年接下来的时间临港新片区还有哪些值得关注的项目呢？一起来看看。

电建地产泷悦蓝湾

电建地产泷悦蓝湾位于临港奉贤园区蓝湾国际住区，泷悦蓝湾属于电建地产“泷悦”系高端住宅。项目在二批次、7月推出404套98-125㎡公寓，均价23976元/㎡，未触发积分。此次推出的均为叠墅，共128套，建面153-190㎡，均价32300元/㎡，9月3日开盘。

金融湾·晶

天辉苑、天宸苑为金融湾·晶的2个子地块。项目地处临港105片区滴水湖正北环带，南瞰滴水湖，毗邻16号线滴水湖站北接城市公园，毗邻两港快线开放区站（在建），拥有优质地理区位和景观优势。项目此次共推出777套房源，均价35000元/㎡。

其中天辉苑9月6日开盘，推380套97-315㎡公寓，均价35000元/㎡；天宸苑9月5日开盘，推397套85-256㎡公寓，均价35000元/㎡。

国贸象屿龙湖·星璟原

国贸象屿龙湖·星璟原位于临港105片区，为纯新盘，首推约420套房源，建筑面积约89-140㎡，均价33000元/㎡。

港城悦庭

港城悦庭也是四批次入市项目，位踞临港滴水湖核芯102片区，毗邻临港知名商业中心约5万㎡港城新天地。项目四批次推出73-188㎡公寓，共1224套，均价32956元/㎡。认购时间待定。

光明星城

光明星城预计年内入市，项目地处临港泥城，将会有约1万方的开放式商业。预计首开5栋楼，共计396套，主力户型为建筑面积约75-115㎡2-4房，多面积段、全面覆盖置业需求。项目联动价25000元/㎡。

雅戈尔·星海云境

雅戈尔·星海云境位于临港105金融集聚片区的中央商务区，项目规划14幢14-16层的高层，可售房源共计945套，主力房源建面约78-139㎡3-4房，房地联动价33000元/m²。

上实望海

上实望海位于临港105片区中央商务区，毗邻地铁16号线+两港快线。项目建造12栋16层高层住宅，即将入市，将推929套建面约100-120㎡3房，房地联动价33000元/m²。