绿地海珀外滩即将入市,面积约100-290㎡,附全套户型图

绿地海珀外滩

即将面市

将推出约100-290㎡产品

其中主力户型为约220-290㎡4-5房

首推约200户

2014年，中国民生投资248亿元拿下董家渡地块，后因种种原因未能开发。在2019年2月14日，绿地控股斥资121亿元收购了此地块50% 股权及相应债权，然后才开发建设此地块，也就是今天我们要说的——绿地海珀外滩。

绿地外滩中心位于黄浦区董家渡，项目东面中山南路，南面东江阴街，北面王家码头路、西面外仓街；项目占地面积约12.67万㎡，总建筑面积约110万㎡（地上70万㎡+，地下40万㎡），共由9栋地标性建筑组成，包含总部办公、超五星级酒店（丽思卡尔顿）、25万方先进商业中心、文化中心等，由绿地集团总体投入接近600亿，堪称史诗级城市综合体。

而我们今天重点讲绿地外滩中心少有的的高端住宅部分——绿地海珀外滩，即K、I地块，项目分二期开发，共8栋高层（仅7栋可售），首期推出I地块3栋高层，共约204套，规划户型为约100-120㎡2房2厅2卫（约68套）、约180㎡3房2厅2卫（约18套）、约220-250㎡4房2厅3卫（约93套）、约285-290㎡5房2厅4卫（约25套），预计年内入市，预计2020年6月底前交付。

今年黄浦区取证楼盘扎堆，近段时间就有融创外滩壹号院、复兴珑御、中海建国里、五坊园等取证楼盘，取证均价在11.0-13W/㎡左右，参考这些楼盘的取证价格，预计绿地海珀外滩取证价格约12.5W/㎡左右（具体以一房一价表为准）。

绿地海珀外滩

采用人车分流设计，采用3层地下车库设计

，均设有五星级的入户大堂，车辆在小区外进入地下车库，然后乘电梯直接入户，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

绿地海珀外滩

采用ART-DECO建筑风格，外立面采用有“时代天幕”之称的玻璃幕墙，以中灰色石材

，镶嵌深灰色及金色线条为层与层之间的分割，总体线条简洁现代。

绿地海珀外滩

每栋住宅楼1层都规划有约5.5米的架空层，采用无墙体设计与户外私密花园相连

，让花园向家延伸，另外还规划有空中连廊，可以将各个楼栋联在一起，尽享中心的绿化广场。

景观方面绿地海珀外滩采用海派的园林风格，采用中央绿化、挑空大堂、主题空间、私密花园的四重景观设计，通过景观连廊连接，层层递进，尽现唯美园林景观。

绿地海珀外滩更是配备有约3000㎡地下私家会所，里面包含有：室内恒温泳池、私人品酒室、SPA、健身俱乐部等设备。

户型图：

交通配套：地铁：离项目最近的地铁是4号线南浦大桥站（步行约400米）和9号线小南门站（步行约900米），步行约10分钟就可到达，非常方便。自驾：沿项目门口的中山南路可直接复兴东路隧道、内环高架、延安东路隧道、南北高架等，不管是到浦东还是浦西都非常方便。

商业配套：项目自带约18万㎡的商业，地上五层地下四层，里面包含购物、娱乐、休闲一体化商业，可以满足日常生活需求。

教育配套：项目旁边教育资源非常丰富，旁边就有：尚文中学（步行约1.1KM）、瞿溪路幼儿园（步行约1.2KM）、市南中学（步行约1.3KM）、黄浦区排名前列中心小学（步行约1.3KM）、上海市第八中学（步行约1.4KM）、文庙路幼儿园（步行约1.6KM）、紫霞幼儿园（步行约1.7KM）、黄浦区徽宁路第三小学（步行约1.7KM）、黄浦区董家渡路第二小学（步行约1.9KM）等优质教育配套，可满足各年龄段的教学需求。

医疗配套：项目附近就是黄浦区中西医结合医院（步行约1.3KM）和交通大学医学院附属第九人民医院（步行约2.9KM）等，可以为您和家人的健康保驾护航。