孙桥将建科创中心,亮眼规划新鲜出炉
楼市独家sh 2017-07-19 10:42:15
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近日，浦东规土局官网公示了《上海市浦东新区孙桥科创中心单元控制性详细规划修编》（草案），规划区域东至申江路，南至沔北路，西到金科南路，北至华夏中路(中环路)，总用地面积约3. 05平方公里。
近日，浦东规土局官网公示了《上海市浦东新区孙桥科创中心单元控制性详细规划修编》（草案），规划区域东至申江路，南至沔北路，西到金科南路，北至华夏中路(中环路)，总用地面积约3. 05平方公里。
孙桥科创中心规划区域区位图，点击看大图（仅供参考，以实际建设为准）
本次规划修编的内容包括：
增加居住用地
新增人才公寓—四类住宅组团用地、商住混合用地，新増为住宅组团用地配套的基础教育设施用地(幼儿园) 。
增加公共服务设施
城市副中心区域内增加了商业文化、商业商务办公复合用地，强调规划范围内科创服务功能，科研设计用地相应减少，由原规划134. 05公顷减少到100. 57公顷。
孙桥科创中心规划图，点击看大图（仅供参考，以实际建设为准）
橙色区块为科研用地，红色为商业商务用地，黄色为居住用地，绿色为绿地。
增加公共空间
中部未来发展轴、殷家浜生态轴两侧增加大面积的公共绿地，比照原规划绿地及公共绿地面积总量都有大幅増加。公共绿地由原规划12.6公顷增加到29.76公顷， 绿地面积总量由原规划47.26公顷增加到60. 68公顷。
孙桥科创中心公共空间区位图（仅供参考，以实际建设为准）
加密支路网密度
道路广场用地面积适当增加，增加了公共活动中心街区内的城市道路，加密城市主要支路网密度。道路用地面积由原规划65.79公顷增加到72.05公顷。
前天，我们刚刚推送了孙桥社区单元的规划，孙桥如今做为张江科学城规划的一部分，未来前景真是不可估量。
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