重要通知!8月上海预计或将有39盘拿证入市,创今年新高

疫情以来，每月新盘供应数量差别较大，不过8月的新房市场和8月的气温一样火热，预计入市项目或将有39个，且纯新盘数量也是今年之最

除了虹口、长宁、杨浦3区供应挂零之外，浦东、闵行、松江、普陀、金山等13区均有新盘等候上场

此外，那些未开就先火的新盘，也将在8月和大家见面，这其中，最红火的就是大虹桥了

有虹庐湾和蟠龙天地坐镇，8月的新房市场还看大虹桥

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40盘或将取证，外环外占比82%

从环线分布来看，新房供应主要集中在外郊环，有18个新盘，占比45%，其次是郊环外，有9个新盘或将入市，占比1/4

对比之下，市区内，尤其是内中环的新盘，数量非常少，这也不难理解，毕竟市区内土地资源只会越来越稀缺

内环内4个新盘，内中环3个新盘，而中外环、外郊环、郊外环，共计32个盘，占了整个8月新盘的80%

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都在什么价位呢？

此次300w以下新盘数量有8个，300-500w新盘数量有9个；500-800w和800w+新盘数量，分别为11个

500w以下新盘占比44%，刚需新盘有小幅增长

注：光明九胤、合生广富汇，均为项目加推，大概率会在8月入市。

就本月整体供应而言，还是比较稳定的，无论是刚需还是改善，客户在8月的新房市场，都有较为充裕的选择。

来源：真有好房