重磅!南汇大周浦规划大全 利好楼盘要镀金

1 行 — 交通

周浦“十三五”规划致力于道路规划与建设，打造经济发展高地，实现轨道交通、公共交通，公路建设全面发展，让道路建设和疏导网络成为周浦宁高效出行的有力保障。

（1）未来周浦外部联通道路：S3（联通S4和S20，将周浦与市区、迪士尼紧密相连）、外环高速 、沪芦高速、申嘉湖高速

（2）未来周浦的轨道交通：11号线、16号线、18号线

（3）11月中旬，迪士尼的配套公路，全长3.1公里的S3公路先期实施段（罗山路--周邓公路）工程顺利贯通。预计年底通车，这一段的开通让周浦居民开车可以直接进入罗山路高架。

销售动态：远洋万和四季预计12月开二期住宅，主力户型为100、120平3房，预计单价均价为30000元/平。预售房源为17层小高层，2梯4户，预计2018年6月毛坯交付。

远洋万和四季目前在做访客意向登记。

远洋万和四季位于惠南镇观海路，南汇体育中心北侧，临近上海绕城高速。临近复旦大学太平洋金融学院。

销售动态：惠南颐景园三期预计12月加推小高层住宅，户型有90.57平、117.06平、131.12平等，90.57平备案单价起价为33300元/平，117.06平备案价起价为33800元/平，131.12平备案价起价为34300元/平。

惠南颐景园三期预加推房源位于1#、2#、3#、7#，其中2#、3#楼为27层，1梯1户，1#、7#楼为24层，2梯3户。预计2017年12月精装交房。

惠南颐景园位于浦东自贸区旁，距离16号线惠南站1号口约300米。对口上海南汇县中学。

2 医 — 健康

污染、压力、饮食习惯和快节奏让亚健康成为新常态，脆弱的免疫系统让医院总是人满为患。周浦“十三五”规划中一大亮点：着力加大居民医疗保健方面的投入，积极贯彻大浦东的“以人为本”号召。

城区居民步行15分钟可达基本医疗卫生服务点 、郊区居民步行30分钟可达基本医疗卫生服务点 、12分钟内可获得院前急救服务响应。

销售动态：东原逸墅目前在售90平3房小高层住宅，网房备案单价区间为33058-37574元/平，房源位于104#、105#楼，层高17层，2梯3户，预计2017年12月精装交付。

东原逸墅此外在售联排别墅，户型为125平4房，总价710-780万/套之间，附赠花园、大露台、双层地下室等，预计2017年12月毛坯交付。

东原逸墅距离16号线惠南站约1.41公里。在拱北路沿线有自持沿街商业。

销售动态：东方城市豪庭三期预计2017年9月开盘，推出户型为75平1房，113、114、123平2房，131平3房，价格待定。房源规划位于27#-32#楼，层高17层，2梯2户或2梯3户。精装和毛坯房源都有，交房时间待定。

东方城市豪庭一期和二期已无在售房源。

东方城市豪庭位于惠南板块，距离16号线惠南站约1公里。周边小区较为密集，学校资源集中。

3 住 — 港湾

周浦的房屋规划适应了市场中不同用户的需求、细分市场，住宅区周围的配套设施完善。2017年将有更多的居民生活广场、市民商业中心完工。

销售动态：明天华城在售三期4#、12#楼18层高层住宅，户型为127/129/130/149平3房，单价为53000-54000元/平。 其中4#楼为2梯3户，12#楼为2梯2户。预计2018年5月精装交付。现样板间已经开放。

明天华城在繁荣路沿线规划有商铺，具体信息待定。

明天华城距离规划中的18号线繁荣路站约827米，还有11、16号线。临近周浦小上海商业街和万达广场。

销售动态：中金海棠湾三期在售多层洋房，户型有130平3房、145平4房，均价45000元/平，房源层高7层，1梯2户。预计2018年1月1日毛坯交付。

中金海棠湾三期此外在售230至260平联排别墅，单价53000-60000元/平，预计2018年1月15日毛坯交付。

中金海棠湾位于周浦板块，东侧临近16号线周浦东站，西侧距离在建的18号线沈梅路约1383米。距离周浦公园约1.45公里。

4 商—发展

周浦的商业发展沿着”井“字型的镇中心排列和发展，不同于传统的封闭型”口“字区域，”井“字型区域更具有开放性和发展的延展性。东起周东路、西至康沈路、南起年家浜路、北至上南路。

销售动态：琉森公馆目前在售4#楼10层小高层酒店式公寓，层高3.8米，3梯9户。户型为89平1房、113平2房、139平2房，均价26000元/平，预计2017年10月精装交付，有空调有地暖。

琉森公馆1#、2#楼为自持酒店和招商商业街商铺，目前已经配备了健身房、露天游泳池等。

琉森公馆3#楼酒店式公寓已经售罄，预计2017年4月交房。

琉森公馆内部有约7500方的绿化面积。有轨交线路11、16号线，一站直达迪斯尼。

5 创—新生

沈梅路123弄星月·智汇湾9号10号的排名前列一站式创业孵化基地—“蜗牛创客空间”走在时代前沿。借助康桥、国际医学园区、南汇工业园、临港等地区形成的创新走廊，推进高技术制造业和专业服务业融合发展，培育发展创新创业园。

销售动态：太平梧桐国际目前在售平层SOHO,户型有42平1房、45平1房、54平1房、66平1房，单价为27000-32000元/平。房源位于3#，总层高12层，2梯13户，预计2018年3月毛坯交房。

太平梧桐国际预计2017年加推2#、4#楼，价格待定，预计2018年3月毛坯交房。具体信息请咨询售楼处。

太平梧桐国际1#、5#楼已经售罄。

太平梧桐国际位于上海浦东周浦镇，地处上海国际医学园区中心位置，距离万达广场2.57公里。项目自带商业街，有11号线、16号线、18号线（在建）。