恒大佘山首府产品测评:南北自然双庭院 通透舒适性强

说到松江佘山，许多上海人脑海中会浮现一幅理想生活的画卷：绿意浓郁的树冠掩映着白色的新海派洋房，一派静谧、祥和的景象，是的，佘山已成为上海名副其实的富人区，毕竟低密墅区成为主流业态，走在路上遇到坐拥”千万豪宅“的富豪也是大概率事件。

尽管如此，佘山的配套也一直为人病诟，墅区周边零星的配套和高端的消费需求完全不匹配。排名前列，周边几乎没有高端商场，日常逛街的基本需求无法满足。第二、周边的餐饮业基本是小饭馆，即便有五星级酒店也是凤毛麟角，高端餐饮的选择太少。甚至24小时的便利店也鲜少出现。

不过，佘山中央居住区将大大改善这一现状，规划中它将建造多家高端商场，城市剧场，体育中心，综合医院等百万方体量。

据了解，该区域是由奥地利建筑大师担当总设计，规划总用地面积约703.2公顷，可容纳近12.5万常住人口。同时该板块毗邻赵巷国际社区，佘山国际社区以及大虹桥板块。

在这个居住社区中，未来这里的高端业主将享受到一站式生活，将有超上百万方市政配套。涵盖教育科研、商业会务、娱乐休闲、文化体育、医疗养老等五大国际生活商务功能，为佘山营造丰富的生活气息。

除此之外，上海佘山漕河泾文化绿洲也正在紧锣密鼓的建设中，总建面约15万方，涵盖酒店集群、block商街、多元办公、孵化中心、企业独栋等多重业态模式。

所以说，未来该区域的人气以及配套不需要担心，据楼事君探访当地的情况，目前该区域的人气已经有一定的基础，为后期的配套建设也做了一定的物质准备。

佘山度假天堂 享受沪上清新山林资源

众所周知，佘山也是是游山玩水的好去处，风景秀丽的佘山风景旅游度假区正坐落于此，它拥有上海为数不多的自然山林资源，大小9座山峰自南向北，构成上海地区“九峰十二山”的独特风景。

这里也是周末一家人出游的度假天堂，国家旅游度假区欢乐谷、辰山植物园、月湖雕塑公园、佘山高尔夫俱乐部、上海天马高尔夫俱乐部、上海世茂佘山艾美酒店、佘山索菲亚大酒店......周末的出游选择也是相当丰富的。除了旅游度假资源，还可以享受到奥特莱斯和米格天地广场等多种配套。

恒大沪上高端产品 选址佘山

近年来，随着地价的不断上涨，佘山的景观生态资源越来越稀缺，佘山置业的门坎也越来越高，佘山脚下多千万级别墅。在这样的豪宅地段，改善的选择就越发的少。而恒大顺势而为，迎合市场需求，打造了一款以花园洋房和高层为主的改善型住宅——恒大佘山首府，产品一经面世，受到市场的热烈追捧，目前仅剩十多套花园洋房在售。

南北自然双庭院 通透舒适性强

恒大佘山首府目前在售户型为建筑面积220~230平的花园洋房。这是恒大佘山首府224㎡的户型示意图，我们可以看到一楼带可享南北庭院生活，南院可以作为迎客的下午茶区域、日晒充足，还贴心设置了晾晒衣服的区域，特别务实方便，北院的设计与前院相呼应，房间十分通透，保证即使是燥热的夏天，也会时时感受到微风的惬意。

 贴心格局 舒适朝南老人房 

一层的朝南卧室可以作为家中的老人房，为腿脚不方便的老人提供了便捷；

主人乐享烹饪情趣

半开放式的厨房好不惬意，主人可以一边享受烹饪的乐趣，一边和家人唠唠家常；

主人尊享套间设计 超值附赠星空露台

二层有3个房间，两南一北卧室设计，主卧空间阔绰，套间设计，生活私密性良好，且带有衣帽间，衣物收纳方便，轻松开启一天生活！

除此之外，二层还带有星空露台，夏日晚风习习，伴着家人一起聊天、纳凉，秋冬的午后，也可以和家人一起享受慵懒的下午茶时光。

四卫设计，缓解出行前早高峰！

值得一提的是，它是四卫设计，不仅保证了用户的私密性，也大大缓解了一家人清晨集中盥洗的拥挤。而且它的地下一层也带有独立卫生间，这在当前市面上的产品中并不多见。

△样板间实景图

任性空间，乐享生活情趣！

在寸土寸金的上海，拥有专属自身DIY的空间，是一件奢侈的事情，但是地下一层完全可以实现这一点，健身达人可以打造一个健身房、尽情挥洒汗水，舞蹈爱好者可以改造成一个练舞房，享受一个人的艺术时光；书虫们可以打造一面图书墙，沉浸在与古今中外笔者的对话中，思索人生；

△样板间实景图

△样板间实景图

居住氛围已经形成 超高性价比

目前，佘北居住区居住氛围逐渐形成，而周边在售住宅项目也是各家争鸣。从产品方面来讲，目前，而恒大佘山首府均价39000~40000元/平，金地天境、保利建工西郊锦庐主打别墅产品，均价的达到45000-49100元/平，而国贸天悦以高层、小高层产品为主，均价达到42000元/平。

不论是价格和产品上来说，恒大佘山首府都是很好的选择，而目前剩余不多洋房产品，其性价比也可见一斑。