虹桥金茂悦开始认筹,均价4.6w,420万起!附一房一价表

青浦华新镇虹桥金茂悦备案名“金茂景庭”开始认筹认筹时间：9月13日-9月19日12时认筹金：20w认筹地点：青浦区新府中路1658弄（售楼处）共649套房源户型建面：99-143㎡3-4房精装交付均价：4.6万元/㎡交付时间：2021年7月 总价420万起！（文末附一房一价表）

青浦2035规划，华新镇已与徐泾站到同等高度成为诺大的青浦地区仅有的4个地区中心之一徐泾、赵巷，因开发年代早，目前发展逐渐趋于饱和华新距离虹桥核心区最近的、较具潜力的开发地带。

虹桥金茂悦位于青浦区华新镇，项目北临华腾路，南临一条天然河道，西临新府中路，东临华徐公路；项目占地约8.0万㎡，总建筑面积约21.0万㎡，容积率1.8，绿化率35 %，由1栋17层， 16栋14 层，1栋13层，2栋11 层住宅组成，共1162套，

虹桥金茂府采用兵营式的排列布局，讲究建筑的序列空间，在有限的用地上创造出大气、流畅、精致的社区空间与建筑形象，提升楼盘档次。

虹桥金茂悦采用人车分流设计，小区总计车位1729个，车位比例为1：1.35(地下车位配比)，车辆进入后便可直接驶入地下车库，较大限度的保证了小区的舒适、度安全性和绿化的完整。

虹桥金茂府采用新古典学院派的建筑风格，不过分追逐于传统建筑对外立面的华丽装饰，简洁而不简单的现代建筑风格。

景观设计，虹桥金茂府采用海派文化以现在园林的相结合，打造出具有有东方韵味的新古典园林。在整体规划上以“多重归家系统”，依次经过“主入口景观-中央花园景观-宅间主题景观-单元入口景观”，最终到达家中，利用多层次的植物群落打造出错落变化的空间，使每一次归家均是一次浪漫诗意的园林之旅

同时社区还设有全龄活动区，设置室外儿童游戏场设施、室外健身点设施、室外球场设施、附属集中公共绿地等。

上海第四座金悦住宅项目虹桥金茂悦总层高11/14层的小高层，1梯2户，物业费：3.5元物业公司：金茂物业绿化率：35%车位配比：1:1.35

主力户型：99㎡   3-2-2 144㎡  4-2-2交付标准：精装交付大金中央空调+新风系统均价：4.6万元/㎡交付时间：2021年7月 总价420万起！

约99平3室2厅2卫户型图及样板房照片：

约144平4室2庭2卫户型图及样板房照片：

交通配套：目前离项目最近的地铁是17号线蟠龙路站（步行约8.0KM）,未来项目旁边还有13号线西延线纪翟路(在建)；自驾的话，沿华腾路往西可到达嘉松中路，然后可直接上G2京沪高速；沿华腾路往东可进入G15沈海高速；沿新府中路往南可进入S26沪常高速，三条高速围绕，自驾到上海各区域都非常方便。

商业配套：项目处在华新镇，是个成熟的小镇，旁边就有博隆虹桥商业广场（步行约200米），朋联国际购物中心（步行约500米），虹桥宝龙城市广场（步行约550米），新尚生活广场（步行约1.2KM），西郊乐缤纷广场（步行约1.7KM）等大型成熟商业配套，购物休闲娱乐消费都有。

教育配套：项目旁边教育资源也是非常多的，而且离项目非常近，如：全区排名前三青浦区华新小学（步行约700米），华新中学（步行约900米），华新幼儿园（步行约990米），青浦春晖幼儿园（步行约1.0KM），华夏民办小学（步行约1.4KM），哆啦a梦幼儿园（步行约1.5KM），华益民办小学（步行约2.6KM）等教育配套，3-16岁全龄化教育配套，可满足小孩教育需求。

医疗配套：项目旁边近点的医院只有华新镇社区医疗卫生中心（步行约1.1KM），旁边还有：上海华泰医院（步行约5.0KM），复旦大学附属华山医院西院（步行约6.6KM），新虹桥医学中心（步行约6.8KM）等大型医院。

本次一房一价表：