一周资讯丨GaWC世界城市排名发布,上海位居前列

文章来源：人民日报等

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GaWC世界城市排名发布：全球一线城市中国有6座

北京时间11月14日，由全球化与世界城市（GaWC）研究网络编制的全球城市分级排名《世界城市名册2018》正式出炉，作为全球最著名的城市评级机构之一。

GaWC自2000年起，不定期发布《世界城市名册》，通过检验城市间，金融、专业、创新知识流情况，确定一座城市在世界城市网络中的位置。

这份榜单则被认为是全球最权威的世界城市排名，GaWC以其独特视角对城市进行Alpha，Beta，Gamma，Sufficiency（+/-）划分（即：全球一二三四线），以表明城市在全球化经济中的位置及融入度。

中国Gamma+级以上城市：

Alpha++：无

Alpha+：香港、北京、上海

Alpha：台北、广州

Alpha-：深圳

Beta+：成都、杭州

Beta：天津、南京、武汉

Beta-：重庆、苏州、大连、厦门、长沙、沈阳、青岛、济南

Gamma+：西安、郑州

不少新一线城市实现了跨级别的跃升：

成都从Beta-升至Beta+，杭州Gamma+升至Beta+，天津从Beta-升至Beta，南京从Gamma+升至Beta，武汉从Gamma-升至Beta。

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上海楼市：新房库存承压，二手房成交处近6年低位

一边是开发商放量推盘；一边是市场销售显著走弱。10月份，上海楼市不仅与“银十”无关，更成为近期市场走势的拐点。易居房地产研究院日前发布的报告显示，10月上海新建商品住宅新增供给面积90.7万平方米，环比增长33.1%；成交面积约53.6万平方米，环比下降23.1%。由于供应面积增长远大于成交面积增长，目前上海新建商品住宅存销比已增至8.2个月，比9月份增加0.5个月。

中原地产首席分析师张大伟此前向《每日经济新闻》记者预测：“过去一年多，在通过各种约束性政策抑制市场高温后，后续市场将逐渐进入供应加量周期。”

03

上海链家自11月16日起调整地区中介费：从2%上调至3%

从链家上海客服处了解到，上海链家地产从即日起将服务中介费上调至房屋成交价的3%。其中，买方为2%，卖方为1%。链家客服表示，目前能够确定调高服务费的仅上海地区，其他城市和地区目前还未接到通知。

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好消息！郑州地铁5号线预计年底试运行！

5号线列车已上线调试，预计今年年底，5号线开始试运行。明年五一前地铁5号线将有望为市民提供服务。

郑州地铁5号线沿黄河路、商务外环路、龙湖外环路、盛和街、心怡路、经开第十大街、航海路、桐柏路、西站路等布置，覆盖郑州中心城区，属于城市核心区外围边缘的环形线路。线路全长40.7公里，均为地下线，全线共设车站32座，其中换乘站15座，站间距为1.4公里，功能定位为郑州中心城骨干线。

05

郑州开始单双号限行！

2018年11月19日下午，郑州市政府在市政府新闻发布厅召开机动车单双号限行发布会，会上发布了《郑州市人民政府关于实施机动车限行措施的通告》！

限行时间：从2018年11月21日至2018年12月31日。

限行时段：每日7：00—21：00。

自此，郑州成为继洛阳市和灵宝市之后，在省内实行单双号限行的城市。

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一分钟证明“我是我” ，身份证神器即将入郑

火车要开了，突然发现身份证没带，咋办？一款一分钟就能办好临时身份证的神器即将登陆郑州。11月14日，河南省互联网大会现场，一款酷似取款机的自助机器被围了里三层外三层。这是一台河南公安自助智能服务终端机。据介绍，这台机器可以一分钟内帮用户开具纸质的临时身份证明、无犯罪记录证明、户口登记项目变更更正证明、注销户口证明，并兼具机动车违法查询、身份证办理进度查询等6类便民服务查询功能。

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未来所有县（市）建成省级森林城市

到2027年，河南的森林面积要达到7515.11万亩，森林覆盖率要达到30%。11月13日下午，实施国土绿化提速行动建设森林河南动员大会在黄河迎宾馆召开，根据规划部署，河南省将打造郑州大都市生态区，建设中华生物园和郑州黄河中央湿地公园。

《森林河南生态建设规划（2018—2027年）》（以下简称《规划》），以2017年为基准年，计划通过10年的时间，打造一个森林化、平原林网化、城市园林化、乡村林果化、廊道林荫化、庭院花园化，建设天蓝地绿水净、宜居宜业宜游的森林河南。

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首套房贷利率连续22个月上涨创年内新高

数据显示，10月，全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP，达到6.07%，也创出年内利率新高。超过9成的银行将二套房的利率上浮10%以上。2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，刷新年内新高；相比去年10月首套房贷款平均利率的5.30%，上升0.41个百分点。

09

宅基地改革将坚持“一户一宅”原则

在我国农村，“空心房”是个令人头痛的问题，随着青壮年进城，不少“空心村”宅基地大量闲置。同时，还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题。自然资源部发布数据显示，截至2015年底，全国农村居民点用地2.85亿亩。其中2006年至2014年，农村常住人口减少了1.6亿人，但农村居民点用地却增加了3045万亩。有约20%的农村住房常年无人居住。

2015年，中央印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，并开始在全国33个地区实行为期两年的试点。2017年底，全国人大常委会决定试点延期一年，将在今年底结束。

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70城已有14城二手房价下调

11月15日，国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，新建商品住宅环比上涨城市有64个，其中上涨最明显的是贵阳、石家庄、武汉。不过，二手房市场已有14城价格下调。

按照统计局公布的信息，10月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，促进房地产市场逐步回归理性。

其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。