300万起买在中外环间?三轨辐射下的浦东大盘

买房看社区，看房龄，看配套，更重要的就是看地段、交通和价格，不光包含有目前价格，还要看好未来发展价值和规划建设，无论是新购住房还是同区置换，购房者都更愿意讲自己的新加安置带有发展潜力的板块，而因交通日渐便捷起来的周康板块，慢慢进入购房者视野，成为购房者重点关注的板块。

板块内的绿洲康城项目公寓二手房房源均价基本在52000-55000元/平米左右，该项目一套66平米的小户型总价在340万/套起；项目预计后期会推出户型建筑面积为48平米-75平米小户型房源，该项目前期74平米的房源售价（2016年3月）在58000元/平米左右，哪怕是价格有所上涨，48平米的房源总价还是可以达到约300万/套起。

项目轨交线路主要靠近11号线/18号线（在建）御桥站，距离约900米左右，轨交还算方便；距离16号线罗山路站约2.5公里相对距离较远，但相对于3轨交的环绕趋势，未来公交接驳更便捷，交通优势不言而喻。

项目自驾出行非常便捷，可沿沪南路转中环路或龙阳路直接通往市区。同时项目靠近罗山高架路，可直接通往张江区域，并方便连接内环高架路。

区域配套

近年来周康板块配套发展日益成熟，商业生活以及医疗教育等都在不断完善，目前已经可以满足区域业主生活需求。除了自身绿洲康城的商业配套之外，距离不远的还有沪南路上宜家和红星美凯龙，以及东郊百联，稍远一些的可以去周浦万达广场；另外复地万科活力中心的建设后续也将成为绿洲康城商业的重要补充。

医疗方面，小病可以就近在御康医院，略微远一些还有，张江有中医药大学附属曙光医院，塘桥的仁济医院都是不错的综合性医院。

社区内部品质

绿洲康城亲水湾占地面积达到64.92公顷，其中别墅-绿洲康城金帝豪苑用地21.08公顷，绿洲康城亲水湾-住宅规划总建筑面积达100万平方米，其中还包括7万平米商业步行街和5.3万平方米的国际商务休闲酒店，总住户超过7000户，入住人口超过3.5万人。

绿洲康城属于区域内的大体量项目，整个社区配套有大型的商业综合体，增加了项目的人气，同时更能为业主的日常生活提供方便。

项目的社区景观非常不错，绿化率很高，除了大面积水景资源，还有各种亭台走道，可供业主平时休闲娱乐，非常宜居。