昆山城西某楼盘排队事件引发的思考

先看昆山城西某楼盘的开盘方案：

昆山虽是长年霸占百强县之首，也是长三角核心区域，台企之乡，但毕竟是县级市的三线小城市。知道昆山的人，还是不多的。

但上个月，昆山的反杀案让昆山真正名扬海外。而这个月，三线小城的昆山可能又要小火一把。

2018年9月11日，昆山城西一楼盘开盘认购，报名人士排起了有史以来最长的队伍。其原因是因为ZF对新开的楼盘进行价格限制，导致开盘价比周边二手盘每平米少了近一万。只要摇号到，买到立即赚100万，因此引发很多人的购买热情，有的为了获得资格而去民政局办LH，导致民政局前几天也是排长队。

最终，有30000人符合要求，存款证明100W＋。

KFS其实有进一步要求：不仅要有100W资产证明，更要存入指定账户，至少三个月，为此，有人直接戳穿KFS融资套路，从而更是引发民众不满情绪。

其实，我觉得，这并不奇怪，两年前的10月3日开始的那个正侧，我就预感未来会更糟。

不要奇怪昆山今天的房子这么难买，也更不要怪KFS套路也这么深。要最简单把握市场，就一条：供求关系。大家知道，一般开发商从拍地到开工建设到开售，工期大概2到3年，2016年十一期间的那个正侧，它的后果是直接导致KFS拿地建房的热情减少，再加上后来的进一步的现价正侧，更加使得市场上没有一手商品房卖，也最终导致了一二手倒挂现象，最终导致了昆山911事件。

没有供，求又不变，只会增加，那么必然是越来越买不到。

KFS也不是慈善机构，它是企业，企业不赚钱，老板亏本员工没工资企业破产。

进一步说，企业如果大面积破产，便GJ没税收百姓没工作。社会整体返贫，退回某某年代。

这次排队事件，很多人感叹，昆山人太有钱了，3万人具备了资产100W的能力啊。小昆山这么有钱。其实我觉得真不要吹KS人真有钱，理由如下：

1、长三角地区本来是经济发达地区，人均收入也不低，手里多少都有点资产，实在不行，爷爷奶奶外公外婆爸爸妈妈两口子八个钱包凑凑，每个人均摊下来平均也没多少money。

2、长三角地区人口基数也不少，旁边一个上海账面上公布的就有2400多万人口，实际人口肯定远超这个数目，大苏州市也是一千万人口以上，旁边还有嘉兴、无锡、南通、常州等地级市林立，这些地方经济也都不错，购买力不低。

现在很多人也是会跨地区投资房产，所以潜在买家实在是多，你会搞不清，和你一起排队等待摇号的毫不起眼的人，可能就是上海无锡南通过来的。

再说，就KS本身一个县级市来说，也有两百多万人口。这么大的基数下，弄个3万人存款本金达到100W其实是不难的。

3、人们逐利是本性，我一直认为，人性不可战胜，不逐利的人几乎没有，不逐利社会也不会像如今这么繁荣。常言道亏本的买卖没人做，杀头的生意有人干，既然摇到号就至少赚100W，那么必然人们会去想办法去够入门摇号资格。这里面从而又会滋生多少腐败阴暗难见天日的事情也就不足为怪，因为人逐利是本性。

再说，你没见到MZJ门口都排长队办LH了？众所诸知，LH有风险，弄不好便弄假成真。

那，既然我H都敢离，弄个户头100W存款证明又有什么办不到的？XYD办办，找朋友借借，打打滚就来了。出去借钱时也是理直气壮的：我借钱买房又不是去吃喝嫖赌，你还不帮我就真冷血、残忍。

再退一步说，你没见新闻报道，某某城市某某盘摇号资格都是500W，1000W门槛么？

有的也是没有设置门槛的硬性规定，一二手也会倒挂，买到就是赚到，因而最后导致：“全款的往里走，贷款的让一让，公积金的请把你的共享单车挪走。”的顺口溜。

所以，总的来说，有这么大的利，当然会制造这么多的需求的，别说100W，我估计200W也还是有不少人够资格的。不够，也会想办法够。

最后说的是，不要问如今老百姓买个房子怎么变得这么难了，现在的楼市真是疯了之类云云，于是说着便一口唾沫喷在黑心的KFS身上，然后呼吁ZF出来管一管，让我DS也能轻松买到房子。

你要问的是，两年前的今天，2016年10月3日，出了怎样的事，而你们在为怎样的事件欢呼雀跃。后来的正侧又是如何进一步加码的，把KFS最终一个个赶走的差不多了。房子也就基本没得卖了。

佛家讲究因果报应，种什么因，得什么果。现在难咽的苦果，其“因”当初是怎样被你们欢呼着种下去的！

我想，如果继续这样下去，以后人们讨论的不再是买房子怎么这么难，因为已经离现实太过遥远而彻底不去关心了，就像老百姓现在不会抱怨劳斯莱斯为什么这么贵，这么难买一样。

人们会讨论，抱怨新的事，比如：现在的房子真难租，租金怎么又涨价了？租不起了。