据中国人民银行官网,11月17日,人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。
11月15日,央行开展1.45万亿元中期借款便利(MLF)操作,本月MLF到期量为8500亿元;本月MLF操作利率为2.50%,利率保持不变。
北京“取消地价上限”为不实消息。北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署,坚决落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,继续坚持“房地联动”,确保首都房地产市场平稳健康发展。
如果“14”号文件顺利落地,将会房地产行业带来哪些影响?供、需两端如何看待?对于现有的住房体系和未来地产行业发展又有怎样的影响?搜狐财经对此进行多方了解。
“商转公”,即商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。因为商贷和公积金贷款间仍存在较大的利率差,这也成为降低购房者房贷压力的一个重要渠道。
会议指出,坚持把防控风险作为金融工作的永恒主题,坚持在市场化、法治化轨道上推进金融创新发展,坚持深化金融供给侧结构性改革,坚持统筹金融开放和安全,坚持稳中求进工作总基调。
10月18日,国家统计局发布2023年1-9月份全国房地产市场基本情况,前9个月,房地产整体仍处调整阶段,但在房地产优化政策作用持续释放下市场已有积极效应。
当前,上海土地市场有挂牌出让、招挂复合出让方式,设置最高限价、触及封顶价后直接进入“摇号”阶段,且在2023年第三轮土拍中增加了竞报“高品质建设”环节。后续北京、上海等核心城市如何调整竞买规则备受关注。
截至目前,成都发文“官宣”取消了地价的限制,合肥和济南也在10月中下旬和11月将出让地块的公告中提出“不再设立最高限价”。那么,这三座城市为何率先退出地价限价呢?土地市场会重新回到“价高者得”的时代吗?