刚需注意了!奉贤刚需大盘将再推600套房源

较新消息，位于奉贤西渡板块的中国铁建香榭国际预计于4月中下旬加推89-123㎡高层、125㎡小高层、112-160㎡叠墅房源，共约600余套。据悉，本次加推房源价格将与一期在售房源价格持平，高层预计均价为37800元/㎡，叠墅预计均价为40000-50000元/㎡。

中国铁建香榭国际是中国铁建地产在上海的第四个项目，总建筑面积32万方，规划有35栋4层110-150平叠加别墅，12栋89-123平三至四房的高层住宅。2年前，中铁建以38亿元夺得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块，楼板价约19178元/平方米，溢价率高达219%。

项目目前在售高层房源，建面约89㎡和123㎡（89㎡房源2梯4户，123㎡房源2梯2户），均价约37800元/㎡。

交通：轨交5号线西渡站

中国铁建香榭国际距离地铁5号线延伸线西渡站直线距离300米左右，是货真价实的地铁房，适合日常通勤的上班族。2018年通车后，奉贤即可正式进入轨交时代。乘坐5号线可以直达城市副中心莘庄，以及南桥的上海之鱼等地。项目还临近S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道，交通四通八达。周边生活配套完善，商业、教育、医疗等一应俱全，菜场，超市，银行等步行可达，9年制市重点双语学校仅咫尺之遥。

西渡板块目前一手房稀少

中国铁建香榭国际项目所在的奉贤西渡板块内老房子居多，新房供应严重不足，该项目是近7年以来排名前列纯新盘。实际上西渡板块中心区域仍存在大量空地，虽然外围有大量待拆迁村庄，但土地拍卖一直处于滞后状态。西渡板块虽然市政规划和生活配套还比不上南桥新城，但却是奉贤距离市区最近的区域。

文/大饼儿