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2月27日，上海土地市场发布了2025年第三批次国有建设用地使用权出让公告，共涉及4幅宅地，分别位于分布于浦东北蔡、静安大宁、闵行紫竹以及青浦西岑，总起始价约113.3亿元。预计将于2025年3月28日开始举行现场交易会。
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《意见》明确指出两个“不允许”，严控城镇居民和退休干部到农村建房子，释放了对农村宅基地保护的信号，凸显其珍贵性。宅基地是农民的基础居住保障，提供退路。未来城市就业机会减少时，农村的宅基地和承包耕地仍是许多人最后的依托。
本文介绍新一批次过会的6个商品住房项目，包括浦东的浦开云璟三期、前滩公馆和西派海上、黄浦的金陵华庭、奉贤的中国铁建熙语和象屿江湾悦府。其中，黄浦区金陵华庭的过会价略低于市场吹风价，而其他5盘则再次加推。
2025年三批次上海土地出让预告发布，四幅地块分别位于静安大宁、闵行紫竹和青浦西岑，拟于2月20日发布本次住宅用地出让公告，3月上旬开始组织交易活动。
上海再次拍出新“地王”！新杨思地块楼板价再刷新！四幅地块全部溢价成交。虹口诞生新地王！瑞虹地块楼板价11.7万元/㎡。国贸、金地、星狮竞得松江区SJC10008单元05a-24号地块，溢价率13.98%。
经过76轮报价，华润&越秀以50.9013亿元竞得浦东新区Z000602单元20Ea-01地块，成交楼面价刷新至74695元/平方米，溢价率33.38%。
2月20日下午，奉贤区奉贤新城10单元06-07地块完成出让，龙湖&建华以总价10.5666亿元竞得该地块，成交楼面价20473元/平方米，溢价率16.54%。
经过184轮拉锯竞价，最终金茂&新加坡庆隆联合体在中止价之前成功拿下瑞虹地块，成交总价89.6435亿元，溢价率38.21%，楼板价约117474元/㎡。
