少有!佘山脚下赶紧登岛出发!现象级【新城上坤樾山半岛】认筹中

纵观上海城市二十年的发展，大致历经两个时代，排名前列个时代在浦东，以陆家嘴为核心发展国际金融；第二个时代在大虹桥，以虹桥商务区为核心，发展全球贸易和商务。

既陆家嘴、大虹桥之后，第三个时代已然来临，在上海松江，以G60科创走廊为核心，建设全球科创中心，至此，我们已经明白自己该干什么，将要走向何方。

我们很清楚，这个世界从来都是掌握核心科技的才是龙头老大。高端制造业、高新科技领域，不论从利润数据，还是推动大国的综合实力，都远远高出传统行业数倍。

众所周知，美国硅谷是高科技人才和产业集聚地。硅谷的GDP占美国总GDP的5%，而人口不到全国的1%，也是全球公认的房价较高。这里一旦科研成果转化，那些高智人才动辄之间身价上亿，消费能力自然爆棚。

纵观全球的先进技术高地，都有一个特征：高新技术企业和人才云集，研发所需要的先进的高智商人群源源不断供应。

上海松江亦是如此，位于上海西南角，有着“上海之根”的美称，是上海历史的发祥地，特色的史前文化形成了这里的根基所在，如今这里凝结着上下五千年劳动人民的智慧结晶，成了上海的后花园。

这里聚集了全市率先建成的郊区新城、全国规模较大的大学城、上海面积较大的高级经济技术开发区、出口规模较大的高级出口加工区，世界500强中的近10%在这里，15个国家和省部级重点实验室、研究中心，以及100多个市区两级工程技术研究中心、企业技术中心。

以上信号已经非常明显，松江，作为较具影响力的上海科创中心重要承载区，长三角一体化战略的桥头堡，占尽天时、地利、人和的一切发展要素，拥有国家政策的大力支持，更广阔的战略纵深，更多的战略储备土地，更多有活力的新兴产业、企业和人才涌入，这些高智人才自然对于区域内高端居住区的要求也将越来越高。

如果能在松江佘山地铁9号线旁有一片甄稀之地，那将会显得尤为重要。向来被土地以较大包容尺度对待的别墅显然稀有，地铁旁的别墅更稀有。坐拥地段利好的同时，还能真正享受自然资源，实现入则宁静出则繁华的便捷生活。

本案便处于这片始于喧嚣、归于平静之所。新城上坤樾山择选了一处环水半岛，用不可复制的地段、稀缺的孤品、优质的生态环境将宝贵时间留给美好的家庭生活，让身处这片土地的高智人才拥有属于他们的荣耀与享受。

目前项目预售已拿，正式开启认筹

认筹时间：6月3日-6月9日

认筹金额：50万

开盘时间：6月20日

加推产品：共计211套

137平联排别墅：161套

实际使用面积：260平左右

总价：700-750万

165平合院：30套

使用面积：320平左右

总价：918万左右

212平类独栋：30套

实际使用面积：超400平

总价：1250-1350万

层高：地上三层，地下两层

物业费：4.9元/平

交付标准：毛坯交付

交房日期：2020年6月

预约认筹后请耐心等待开发商联系

认筹现场人流较大 仅接待预约客户！

项目占地63万方，四面环水，临水岛居，容积率仅0.85，坐落于上海4A级风景区佘山脚下，整体绿化覆盖率86%，这可能是上海全境幸福指数较高的区域了，外部依托优美的自然景观、新鲜的空气、优质的水域、静谧的环境及优质的地段，自身以新中式风格住宅设计融入自然环境的同时，又发扬了传统园林的特点。

在整个景观园区上，秉承着礼承东方的理念，打造了一条长约200米、宽约17米的景观主轴，由此一步一景，通过长桥卧波、归家大堂、中庭水景、后庭寻幽，将写意的公共空间发挥的酣畅淋漓。穿过廊桥则是小区会所，健身房、器械室、瑜伽房、超大游泳池、儿童课堂等，会友、品茗、亲子、健身，专属城市新贵的休闲区域。

项目充分考虑到高智人才们的思想和感官更加敏锐，对于建筑的设计、院落的布局、景观的打造更加苛刻，每一寸空间都经由匠心的雕琢，始终专注居住者的感官和体验。

自然资源：佘山森林公园，政府耗资1.5亿元开挖上海较大的人工湖---月湖，山水相映，意趣盎然，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区，人、景、物融为一体，尽显灵动之美。

交通：9号线佘山站800米，区域内四横（G50，泗陈公路，沈砖公路和G60沪昆高速）三纵（嘉松公路、G15沈海高速、S20外环高速）的立体交通路网便捷通达长三角。

商业：社区配有11万方商业，奥特莱斯、松江万达、米格天地、开元地中海、佘山湾商业广场，项目与松江新城EBD近2站地铁、距莘闵商业圈约15公里、距离大虹桥核心商务区约20公里；

医院：项目周边有泗泾镇卫生服务中心、泗泾医院、华氏大药房、排名前列人民医院松江南院，业主可以享受一站式的医疗服务；

教育：社区内规划12年教育和社区医院、宋庆龄学校、上外附属幼儿园、上海外国语大学、东华大学、东华政法大学等；

酒店：索菲特酒店、艾美酒店、世茂深坑酒店等。

合院，采用多套房的设计，更加注重私密性和独立性。南北通透，落地玻璃轻松地将无限风光引入室内，开放式U型厨房设计，与餐厅相连，内外兼修，超大客厅一家人围坐在一起，其乐融融；主卧空间设置步入式衣帽间及梳妆台，完全满足主人的要求。多露台多面采光，带你一种全明的舒适体验。

联排，空间构思规划巧妙，实现了三个南向卧室套房的布局，让家中每一位成员都能够沐浴在阳光与景观的美妙之中。超大面宽客厅，与庭院相连，私享花园一步可达；厨房与餐厅相连，打造合理的动线，营造属于一家人的温情时光。

地下空间可百变创意空间，按照主人的喜好改造成书房、酒窖、影音室等各类娱乐空间，给生活多一种可能。

一山、一水、一座院落，给业主们提供更好的生活品质，满足所有人对家与美好生活的想象。

想象远不及生活重要，但如果没有想象，生活就非常贫乏了，愿你在新城上坤越山一切重新想象。

附一房一价表

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