【新盘爆料】准现房!地铁直达!总价315万起!

对于很多刚需来说

地铁才是房子的灵魂

没有地铁的房子是不能接受的

离地铁太远的房子是不能容忍的

和很多的“所谓的轨交房”不一样

9号线佘山站200米旁

藏着一个纯正的“真轨交盘”

宝地佘山1号！

NO. 1｜

9号线200米，“走两步”就能到

比近没有，比它远的还比它贵

200米，站在地铁站台上就能看见小区，以后小区建好后还可以抄近路，200米都不到，真的是“走两步”就能到，比起那些所谓的地铁盘，早上妥妥能多睡10分钟。

另外，为了增强9号线的乘客运输能力，佘山站将新建一座长140米的侧式站台，扩大站厅面积，并且作为区间段的始发站，早晚高峰不仅可以享受有座出行，而且也不用担心限流和拥挤了。

另外，地铁隔音板也已经安装完毕，也不用担心噪音干扰。

（地铁隔音板）

（地铁隔音板）

除了轨交，项目在嘉松南路和泗陈公路的十字路口，沿嘉松南路可以上G50和G60，沿泗陈公路可上漕宝路到通往徐汇市区等地，整体通达性良好。

9号线是松江的交通大动脉，傍上这条线的楼盘都是什么身价呢？我们也盘点9号线松江段沿线的楼盘，发现没有一个盘比宝地佘山1号离地铁更近，周边很多比它远的盘，还比它贵。

融创壹号公馆均价4.8w，合景天悦4.7w起，比宝地佘山1号高5-7千一平；金地玺悦虽然均价4.1w，但是可售房源基本没有；所以综合来看，宝地佘山1号性价比优势都非常明显。

NO. 2｜

泗泾佘山配套两手抓

自带4万方商业，配套充实

买郊区的房，较大的优势是价格便宜，较大弊端是配套可能会不足，但是宝地佘山1号正好在泗泾和佘山交界的位置，东面泗泾商业生活配套，西面佘山生态资源，构建了一个充实的配套圈，很优质的避免了这个问题。

三湘商业广场是泗泾最主要的商业广场，总建面约10万方，不过开业较早，业态和消费都比较接地气。对面是去年刚开业的保利·悦活荟，是泗泾首座精品商业中心，能级比三湘更高，业态也更年轻时尚，拥有泗泾排名前列家星巴克、香天下火锅、hotwind……

（三湘商业广场）

（保利·悦活荟）

西面的佘山就更NB了，拥有全市最稀缺的山地坡景资源，也是全市最优秀的风景区之一，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷、佘山国家旅游度假区等，都在项目3公里范围内，周末带上家人孩子去玩再适合不过了。

（佘山国家森林公园）

（月湖雕塑公园）

（上海欢乐谷）

另外，沿着嘉松南路，北面约5公里是青浦的奥特莱斯，南面约5公里有松江万达广场，总建面约32万方，是松江最最重要的商业，项目乘坐9号线两站可达。

（青浦奥特莱瑟）

（松江万达广场）

除此之外，项目南侧自带4万方商业综合体，将包含中高端生鲜超市、餐饮、娱乐、电影院、早教等全龄系配套，可以有效填补佘山景区商业体的少有，为周边居民生活提供便利，未来人气必定爆棚。

（自带商业效果图）

NO. 3｜

清一色“南北通透”小户型

准现房精装交付

宝地佘山1号的主力户型是80-98㎡，除了信达蓝尊75㎡的小户型外，是9号线松江段沿线最小的户型，总价非常可控，关键是户型设计也不耐，清一色“南北通透”，还是精装准现房交付（2019年9月交付）。

C户型：90㎡3室2厅1卫U形厨房+干湿分离卫生间+双飘窗

餐客厅、厨房一体，形成南北通透布局，可以享受穿堂风的舒适凉爽；南北卧室都有飘窗，不仅使卧室显大，而且可以随时坐在上面看书，或者晒太阳，非常惬意；卫生间干湿分离，使用更方便；书房可以灵活布局，今后也可以改成健身房，茶室等。

项目是精装交付，厨卫也都是一线品牌，如博世的油烟机、灶具，摩恩的水槽、龙头，TOTO的卫浴等等（品牌以实际交付为准），节省入住时间。

项目的物业公司是宝地·仲量联行，仲量联行是世界五大行之一，业务遍及全球75个国家，目前为全球较高的21座高层建筑中2/3的项目提供物业与资产管理服务，拥有丰富的管理经验。

一个集合出行、生活、居住便利的楼盘，价格还便宜，对于刚需，难道不是最合适的选择吗？谨以此文，献给想置业松江的刚需宝宝们~

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