【红盘解码】是什么样的玫瑰,最懂上海的讲究?

提到上海

你肯定首先想到的是上海的“腔调”

上海的繁华众所周知

无论是国际化的欧式建筑、摩天大楼

还是讲述着陈年旧事的老街

无不显示着这座城市

时尚感与历史感的相互交融

但不管时代如何更迭，渗进骨子里的讲究

所有的精致、优雅、腔调从未改变

| 示意图

上海的讲究在国人心中有极高的共识

用“小资情调”来形容上海最合适不过

THE ROSE MANSION

Rose Club会所，讲究的尊贵品位

如果仅是规划3栋可售住宅，且只有263户的社区，完全可以只是简单打造社区配套或者减配。但在虹桥玫瑰公馆，却不惜增加成本，深挖钜制建面约1293㎡Rose Club地下会所，涵盖健身、会客、儿童游乐，不出家门即可享受多重都会质感生活。地下开挖，土建成本急剧增加，但不影响整体社区美观，而且匹配名门世家的尊贵品位。

 | 示意图

THE ROSE MANSION

五进式门庭礼序，讲究的归家礼遇

倾心打造华尔道夫式酒店式门庭，奢装入户大堂，“一迎二进三赏四转五入”五进制门庭礼序，让每位业主尽情体验尊崇的归家礼遇，同时设置五道安防门系统，保障每一位业主的私密与安全。

| 门庭实景图

THE ROSE MANSION

Rose Time

下沉式庭院，讲究的精致优雅

如果说上海的精致优雅，是静安寺香格里拉酒店的下午茶，亦或是外滩露台的咖啡。那这方师法佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院，必是你一见倾心的所爱。

虹桥玫瑰公馆，在景观轴线上特别加入下沉式庭院，塑造法式的奢华格调，泡上一杯绿茶或者浓浓的咖啡，就着午后的时光，于此演绎精致优雅的时光故事，放眼沪上高端社区亦是鲜有。

| 下沉式庭院实景图

THE ROSE MANSION

星空天幕泳池，讲究的奢雅格调

作为人类较高居住形式，泳池早已成为先进豪宅的标配。

虹桥玫瑰公馆约300㎡星空天幕泳池，仅天幕穹顶由11万根光纤、230台投影构成，20位老工匠纯手工耗费1个多月完成，让你随时拥有出入香格里拉度假酒店的奢雅体验。

| 项目实景图

THE ROSE MANSION

奢阔人居尺度，讲究的世家气度

虹桥玫瑰公馆约60米较大栋距（1#3#之间），大师执笔打造约80米中轴对称景观，前后无遮挡，站在自家窗前便可尽享阳光与四季；住区首层建筑层高约3.5m，2层以上建筑层高约3.1m，世家气度不彰自显。

 | 项目实景图

THE ROSE MANSION

法式经典美学，讲究的百年浪漫

若将建筑拟人化，那么法式建筑可算是贵族般的存在，历久弥新，时光永恒。虹桥玫瑰公馆纯正法式建筑风格，以卡拉麦里金干挂石材为基底，配以挺拔的线条，三段式立面，营造出凡尔赛宫廷的韵律感，最终为业主营造高端法式的尊崇感。

| 项目实景图

THE ROSE MANSION

葛洲坝房地产&融创中国

两大巨擘联袂，敬献讲究的经典玫瑰

上海是个挑剔的城市

并不是任何一家房企都能赢得

上海的认可与信任

但这两家实力品牌做到了！

葛洲坝房地产：国家批准房地产业务的16家央企之一，深耕大虹桥，不惜成本打造时代杰作。

融创中国：豪宅专家，打造滨江壹号院、外滩壹号院、领馆壹号院等千万豪宅，更有亚洲十大豪宅上海玫瑰园。

葛洲坝房地产携手融创中国，脉承上海玫瑰园高贵血统，钜制葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆，品牌值得信赖，品质有保障

THE ROSE MASION

匠心三房户型空间，讲究的奢适舒居

A户型 | 建面约94㎡|三室两厅两卫

户型方正，三开间朝南，空间利用率高

主卧套房设计，奢配独立衣帽间、卫生间

南向大尺度面宽，卧室全飘窗

灵动空间设计，或书房或儿童房

U型厨房设计，合理利用空间

 | 样板房实景图

THE ROSE MASION

实景呈现，玫瑰品质标准

| 实景图

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THE ROSE MASION

虹桥门户，讲究的未来发展潜力

长三角一体化升级国家战略，2035上海“先进的全球城市“规划，青浦位列五大新城之一，背靠大虹桥，超越松江、嘉定，全面规划兑现，上海轮序发展的下一重地。

THE ROSE MASION

9站大虹桥，讲究的虹桥半小时生活圈

踞大虹桥核心腹地，距17号线漕盈路站直线距离约260米，9站直抵虹桥商务区，便捷换乘轨交2号线；崧泽高架（在建中）直线距离2km，虹桥半小时生活圈自由执掌。

| 示意图

THE ROSE MASION

坐拥醇熟配套，讲究的大虹桥人居价值高地

【全龄学府】青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校（今年9月招生）兰生复旦（规划中）；

【主题商业】周边富绅时代公馆、吾悦广场、怀盛399、北极星广场、世纪联华等已成熟运营，后期更有东渡悦来城、万达茂等主题式商业即将开业；

【放心医疗】复旦大学附属中山医院（青浦分院）；上海红房子三甲医院（规划中）。

 示意图

THE ROSE MASION

价格洼地价值高地

抢占虹桥未来先机

上海的讲究，玫瑰最懂。葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆位于虹桥商务区西向大动脉17号线漕盈路站，单线直达大虹桥核心区。17号线无缝衔接2号线，延续了大上海向西发展的使命，以陆家嘴和虹桥做对比，陆家嘴10站的唐镇也被划分为国际住区，新盘房价均在8万+，漕盈路9站到达虹桥，葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆现均价约4万+，未来可期！

 示意图

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1、本项目推广名为“葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆”，地名办核准名/备案名为“葛洲坝融创雅苑”；开发公司为：“葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司 ”，青浦房管（2019）预字0000102号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、教育配套信息来源于百度，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的较新政策为准。

4、交通配套信息来源于百度地图数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准，童梦游艺天地具体以会所运营方发布的运营方案为准！

6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2019年6月18日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料。

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