总价千万入主静安内环内!新湖上海青蓝85㎡起精装2房正在验资

血拼上海楼市 2020-10-29 14赞
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

仅278套!距外滩、陆家嘴约3公里。

最近几个月来,上海楼市“日光盘”、“千人摇”频现,行情火热。而无论楼市如何变化,上海内环内的优质房产永远是稀缺资源。

内环内,不仅意味着不可复制的中心区位,更享受着城市资源聚合的利好。据统计,上海内环内仅占全市约1.8%面积,城市资源约为全市平均水平的10倍。可以说,内环内代表了繁华中心与顶配资源的完美交融。

但是,在多数置业者的印象中,内环内就是五个字:可望不可及。

难道1000万左右的预算已经无缘内环了吗?并不是。

据最新消息,静安内环内品质新房——新湖上海青蓝」278套约85-155 m²2-5房即将入市,预计均价11万+/㎡,总价千万起,目前正在验资中。

待定

静安青云路306号(近东宝兴路) 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 423185
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 名企盘

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名
 

1

距外滩、陆家嘴3公里

内环内纯住宅品质大盘

新湖上海青蓝地处静安内环内中兴路板块,距外滩和陆家嘴直线距离约3公里,享外滩+陆家嘴双重辐射。

项目占地面积约6.2万㎡,总建筑面积约33.9万㎡,是内环内少有的纯住宅大盘。

2016年,项目一期产品入市即获得市场认可,当年销售额突破50亿元,如今即使到了二手市场也备受追捧。据链家数据,该项目最快挂牌仅8天即成交,足以证明其强大的吸引力。

链家成交数据

而且,凭借良好的品质和设计,项目一期还获得了上海市建设工程“白玉兰”奖,这是建筑行业工程质量极高的荣誉奖项。

顶着一期的光环,全新升级的二期产品,自然备受期待。

2

约85-155㎡2-5房

自带约4000㎡会所

据了解,二期位于小区西侧,将建设8幢住宅,建筑最高30层,整个小区中间高、四周低,保障了采光。此外,10#、11#和12#之间各有一个下沉式庭院,景观视野较佳。

新湖上海青蓝楼座图

项目主力户型为建面约85-155㎡2-5房,选择丰富,包含内环内稀缺的三开间朝南2房、尺度舒适3房、以及一步到位的4房、5房,满足各类家庭的置业需求。

具体来看,约85-95㎡2房,三开间朝南,餐客厅一体,南北通透,主卧套房设计,兼具舒适性和功能性。得益于面积段的控制,该户型总价1000万左右,是千万级入主内环内的机会。

A户型:85-95㎡2房

约125-132㎡3房,有2种户型,其中B户型零走廊,方正格局,将面积充分利用;C户型做到了270°采光,向主卧联通阳台,采光充足,视野开阔。

B户型:129-132㎡3房

C户型:125-130㎡3房

约136-149㎡4房,F户型做到270°全明采光,双卧朝南带观景阳台,主卧套房设计;D户型格局通透,三开间朝南,主卧豪华套房,私密舒适。

F户型:136-139㎡4房

D户型:142-149㎡4房

约155㎡5房,在4房的基础上升级了一个可变空间,可作为书房、儿童房、衣帽间等,灵活满足不同喜好的各类家庭。

E户型:155㎡5房

此外,新湖上海青蓝社区配套也可圈可点。项目一期约4000㎡会所新湖汇已全部运营,在社区内即可享受到奢华级别的游泳池、健身房、高端私宴等配套,项目二期还将打造另一座泛会所空间,规划了室内儿童游乐区、休闲会客等多重功能。

新湖汇实景

3

3/8号线双轨交汇

顶级商圈环伺周边

交通方面,新湖上海青蓝周边双轨交汇,项目与8号线西藏北路站直线距离仅约410米,与3/8号线虹口足球场站直线距离仅约950米。

自驾出行,项目毗邻内环共和新路立交,可通过内环高架或南北高架,快速到达外滩、陆家嘴。

项目周边配套

商业方面,项目1公里范围内享受四川北路商圈、虹口足球场商圈,周边还有外滩商圈、陆家嘴商圈、大宁商圈、北外滩顶级中央活动区(规划中)等顶级商圈环伺。

学校方面,项目与上海第六十中学仅一路之隔,周边还有市北初级中学(市重点)、青云中学(静安区重点)、止园路小学、中山北路幼儿园等。

医院方面,项目周边分布着上海市中医医院(三甲)、中国人民解放军第411医院(三甲)、闸北中心医院(二甲)。

项目1公里生活圈

总体来说,新湖上海青蓝占据上海内环内核心区位,距离外滩和陆家嘴3公里,其稀缺价值自不必多言。

在一期的热销光环下,项目产品力也有口皆碑,即将入市的二期278套约85-155 m²2-5房,户型面积段选择丰富,面向中高端改善群体。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。