“金罗店”的整体规划被提上日程之后,这块位于宝山区的“风水宝地”显而易见被定位为中高档住宅聚集区,该区域的销售价格一度成为揣测目标。日前美兰湖颐景园的开发商向外正式报出了5588元/平方米的销售均价,为区域内多层公寓的价格设定了一条底线。 据悉,开发商将在5588元/平方米的价格基础上进行95折优惠,同时声称,在开盘当天购买预订的客户,还可再享受99折。按照这个数据折算下来,每套房源的价格仅在5256元/平方米。开发商三盛集团铭瑞房地产有限公司总经理吴滋信认为,这个价位属于理性回归。 据透露,三盛集团在2004年取得了这块宝山区项目,其土地成本为2547元/平方