老静安一个跨度长达10年的老盘,竟然还有“第二 春”?

近期，静安区的新房都是闸北板块居多，老静安一直无房可售。

“真正符合老静安气质的楼盘”

行家看来，只有三个：御品、远中风华、泰府名邸 

少有还有“存货”的就只有

泰府名邸 “楼王”

5月份开放样板间时

在市中心楼市惊起一片大火花

至今距离样板间开放也将近2个月了，有消息传出：泰府名邸正在取证中，8月有望开盘，对于这个捂了10年的老楼盘，旧瓶装新酒，会有什么不一样呢？

 先来说说稀缺地段 

 天生优越，商圈云集 

泰府名邸是被静安寺、新天地，环球港、徐家汇，大宁等核心商圈所包围的一个最中心地带。

天生优越，也就南京西路板块可以做到。项目紧邻苏州河，东北面毗邻蝴蝶湾，不仅高区可看湖景，下楼在蝴蝶湾沿着江面散步也是非常惬意的。

位于市中心，什么配套都是不差的。

 交通四通八达：

轨道交通很方便，泰府名邸距离1号线、12号线13号线的汉中路站约500米；距2号线南京西路站约800米。

毗邻延安高架、南北高架等城市主干动脉，通达上海各大CBD，想去哪都非常方便快捷。

 教育资源：

南阳实验幼儿园、静教院附校、静安实验小学、上海上外静安外国语小学、育才中学、上海市排名前列中学等名门学府林立，选择多样，符合不同家庭。

 文化资源：

江宁路文化街、雕塑公园、自然博物馆等地

 73套约195-252㎡房源 

 户型样板间如下👇 

房源：73套195-252平3-4房

交付：精装智能家居

车位比：约1：2

绿化：38%

入户大堂约4米挑高，户型方正，南北通透。较大南向开间可达约11.5米。

户型图如下👇：

三开间朝南，大阳台；

200平方米以上户型，3房全套房格局；

南北双阳台、中西双厨设计。

户户精装交付，从中央空调、新风系统、地暖生活热水系统到厨卫设施等都甄选全球一线品牌。

 预计均价12W 

 板块内少有新房 

南京西路板块新房仅有在售楼盘：九龙仓静安壹号，均价12.9W。

周边与之品质相当的二手房均价算下来也在12W左右。

市中心的内环精装新房也都在12W以上

结合之前放出的消息

泰府名邸均价12W左右还是很靠谱的

虽说ta是新房

但也是10年前的老项目了

建筑风格也不是现在的主流

虽说外立面比较复古

内里装修还是新的

光是地段，都值12W的单价了

更何况这也许是老静安最后的房源了

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