首日认筹怎么样?宝山超级性价比新盘,均价仅约5.4W!

宝山上大“黑马盘”

大华朗香花园2.0升级作品

大华朗香臻园

10月28日取证认筹

推出79-131㎡精装3-4房

均价5.43W，总价440万起

项目效果图

  认筹详情  

认筹时间：10月28日中午12:00-11月5日下午16:00

认筹金：80万元

认筹地点：上海市宝山区祁真路1号（大华朗香销售中心）

房源：约89-131平3-4房

均价：约54300元/平

一、上大+大华，强强联手

上大板块拥有大片的待发展区域，未来这里或将成为一个全新的区域，也就是常说的“南大规划”。

规划效果图

这是上海市五大整体转型升级重点区域之一，将变身上海中心城北部的“生态型城市综合功能区”。

配合着上海大学，上大板块的未来可能更加偏向年轻的、高端的居住区。

这在宝山甚至北上海都极为稀缺。

而自从央玺、上城院子入世后，宝山区，甚至可以说整个北上海的预期都被抬高了，总价在500w以下的新房可选余地很少。

尤其在上大这个热门板块，就连二手房——成事高邸，挂牌价格都已经达到了4.9w。

 上大板块新盘均价表：

以上数据显示，大华朗香臻园拥有特别的价格优势，此外还包括中环、地铁、稀缺户型、最强规划等众多优越资本，可谓刚改置业群体众多选择的排名前列顺位。

据爆料，区域内“黑马热盘”大华朗香瑧园即将入市，预计本月底取证，将推出89-131㎡3-4房，精装交付。

项目效果图

二、双轨交，真正的地铁房

大华朗香瑧园位于宝山区上大路65弄，地处中外环之间，毗邻上海大学宝山校区。

区位图

 交通：

轨交上紧邻7号线上大路站，串联顾村公园、静安寺、南京西路商圈、浦东龙阳路等城市中心。建设中的15号线途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五个行政区。

 学校：附近有祁连中心幼儿园、上大附小、上海大学、上师大附属经纬实验学校、上海锦秋学校等。

 商场：拥有城市级配套商业日月光、大融城等25万方商业综合体。周边分布弘基广场、上坤城市广场、沃尔玛、苏宁易购、锦秋新天地、大华朗香嘉年华商业广场等。

商业综合体

医院：仁济医院（北院）、华山医院（北院）、祁连地段医院。

 生态：已建成的顾村公园、大宁郁金香公园、大华行知公园，规划中的大华朗香公园也是踏青出游的优质场所。

三、区域内稀缺小面积三房

大华朗香瑧园项目共4幢楼，由7层的多层住宅和14层的高层住宅组成，可售房源较为稀缺，只有192套，建筑风格沿袭新贵法式都会风。

 户型图如下：

89㎡3室2厅1卫

99㎡3室2厅2卫

131㎡4室2厅2卫

 参考样板间：

大华朗香臻园

或是下一个宝山热销传奇

置业改善的不二之选

免责声明：

1.本图文转载自：行家买房

2.凡注明转载来源的图文信息，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573