上海市城市总体规划（2016-2040）（送审稿）近期公布，明确了川沙上海城市副中心的定位，与中心城共同发挥全球城市核心功能。上述《规划》指出，到2040年，上海要形成“网络化、多中心、组团式、集约型”的空间格局，打造由城市主中心、城市副中心、地区中心和社区中心组成的公共活动中心体系。除了打造一个包括小陆家嘴、外滩、人民广场、世博-前滩-徐汇滨江地区、中山公园、虹桥开发区、北外滩、杨浦滨江等区域的城市主中心，上海还将着力形成“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系。其中，主城区包括中心城和中心城周边虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区。作为未来的四个主城片区之一，川沙板块近年来已颇为引人注目。

根据“2040”规划：未来，上海将形成“主城区-新城-新市镇-乡村”组成的城乡体系。其中，主城区的范围不止静安、黄浦、徐汇等中心城，还包括中心城周边的虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区。

2016年上海的限购形势已成定局，“沪九条”+“沪六条”的双重限购政策让购房者的选择余地不断减少。两项政策的严格执行，也让目前部分售楼处三缄其口，没有预售证就不敢销售，甚至封盘以对。此形势之下，购房者更应该关注不限购楼盘，而且是那些已经取得预售证，正在销售的楼盘。

正式开园还未满半年，上海迪士尼乐园就要扩建了。11月10日，上海迪士尼度假区发布消息称，《玩具总动员》中的胡迪、巴斯光年和他们所有的朋友们将很快在上海乐园拥有一片崭新的家园，为游客带来无限欢乐。“玩具总动园”将成为上海迪士尼乐园内第七个主题园区。近日，合作企业的双方股东——华特迪士尼公司和上海申迪集团的高层为“玩具总动园”园区破土奠基。据悉，自上海迪士尼概念落地到正式开园，再到如今的扩建，房价已经实现了连级跳，没买房的已经后悔不已了。现在还有机会，下面小编推荐一些利好楼盘助您置业。

好消息，《合庆镇总体规划暨土地利用总体规划（2015-2040）》经上海市人民政府批复啦！这是浦东新区排名前列个确定且已被批复的2015-2040镇级总体规划。从此合庆人民扬眉吐气啦！此外规划中的合庆郊野公园位于上海绕城高速以东，毗邻浦东国际机场，滨临东海，与九段沙生态湿地隔海相望，是浦东新区滨海岸线中近郊地区少有的生活岸线，共计9公里，是浦东新区的排名前列个郊野公园。未来无疑将成为东上海的绿色门户，整个上海城的东方后花园。

有相关报道统计显示，自2009年起，房企总部就频频迁址上海，新城、阳光城、旭辉、宝龙等成立于二三线城市的房企纷至沓来。2016年，福建房企正荣、融信和温州房企中梁等也选择了上海开始新的征程。上海楼市蛋糕的吸引力自然是不容小觑，那么这些品牌房企又有哪些诚意之作呢？

在2040规划中，政府强调主城片区是中心城区空间结构优化的关键，着重宝山、虹桥、闵行和川沙等4个主城片区功能的培育，打造“中运量轨交和常规公交”构成的局域公共交通网络，力争实现2040年公共交通出行占总出行比重的40%左右。以下小编将截取具体的规划举措并对着四个区域的楼盘重点盘点一下，助您置业买房。

上海较新发布了《2016-2040城市总体规划》，这是上海的第五轮总规。其中有一条让作为新宝山人的小编眼睛一亮，那就是宝山将变成主城区了。细节是这样的：4大片区纳入主城区，未来的上海将形成“主城区-新城-新市镇-乡村”的市域空间格局，此次规划排名前列次将外环线外的川沙、虹桥部分、宝山部分、闵行部分4个片区纳入主城区！规划中还提到，9个城市副中心每个至少有2条轨交直接服务，9个主城副中心与5个新城之间的轨交出行时间将在40分钟以内。东部、北部地区的轨交网络将增加密度，有人预言未来的上海 有可能实现如日本东京般的通达度。虽说这个饼摊的有点大，但是跟着规划买房总是没错的，下面小编就给大家推荐这新四大主城区的一些优质好房。

上海近期提出了一系列交通规划，不管是轨交还是高铁，都将大大方便人们出行。本周小编就上海东站纳入规划或成浦东版虹桥枢纽分析，上海东站具体位置还没有最终确定，但原则是和浦东机场距离在5公里左右，未来区域形势大好，周边楼盘势必乘势涨价。

2016年听过最多的一句话就是“我要去卖房”，因为太多上头条的金牌置业顾问月薪10万、20万甚至有40万的，瞬间点燃整个卖房系统的激情，每个人都斗志满满。然而如此高薪是个人能力问题吗？虽然这也是部分因素，但是用几位中介大佬说的话“感谢国家政策支持”！上海楼市赶上了黄金时期，置业顾问与购房者之间关系2年前与现在出现了明显的反差，真是应了那句“曾经你对我爱理不理，如今的我让你高攀不起”？！