上海不限购楼盘均价 选哪个区域更便宜?

何为不限购楼盘，主要是指商住房，商住房不在限购之列，商住房与商品房不一样，商住房不受限购政策的影响。商住房不限购不限贷，产权为商业产权，产权年限一般为为40年或者50年，虽然产权年限较少，但价格一般相较于一般商品房有较大优势。对于现在的房地产市场来说，购买这类房产也是一个不错的选择，今天小编就为大家算了下上海目前在售的不限购楼盘均价，看看买着哪个区域更便宜，先剧透，还有均价7800元/平的房子哦。

浦东：

【小编点评】中洲里程位于浦东新场板块，小区附近的学校还是蛮多的。附近有新场幼儿园、新场小学、新场中学。

【较新动态】中洲里程目前在售商住房和一楼商铺，房源位于3#。商住房户型为40、45平，4.5米层高，均价32000元/平。此外在售30多套商铺，均价47000元/平。预计2018年6月底毛坯交付。

【吐槽】有话你就说，别憋着：点我，来吐槽！

【小编点评】绿地云悦坊位于浦东新区川沙新镇迪斯尼板块；东临城区主干道川沙路、西至规划区住宅及学校、南接平川路、北挨绣川路的大型商业综合体。

【较新动态】绿地云悦坊在售现房54、69平LOFT，单价3.3万/平起，挑高4.5米，50年产权，不限购不限贷，天然气入户。

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【小编点评】琉森公馆内部有约7500方的绿化面积。有轨交线路11、16号线可达迪斯尼。

【较新动态】琉森公馆目前在售4#楼10层小高层酒店式公寓，层高3.8米，3梯9户。户型为89平1房、113平2房、139平2房，均价26000元/平，预计2017年10月精装交付，有空调有地暖。

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【小编点评】深城投十一街区周边交通比较便捷，距11号线马陆地铁站约900米，距沪嘉高速马陆出口1.4公里左右，沪闵高架出口2.5公里左右，距G15沈海高速、S6沪翔高速2公里，通过沪嘉高速直达中环、市中心，沪闵高架15分钟直达虹桥商务区，沪翔高速、宝安公路方便抵达新静安、宝山、安亭。

【较新动态】深城投十一街区项目有酒店式公寓和高层住宅组成。首次推出104-107平LOFT公寓，挑高4.5米，价格25000元/平起。另在售soho面积为94平，挑高3米，价格21000元/平。每个房间都有窗户。

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【小编点评】万城银座紧邻11号线、嘉闵线(规划中)，周边银翔湖公园、槎浦公园、普陀体育公园三大公园绿意环抱，10分钟生活圈内，幼、小、初、高、南翔医院等醇熟配套。

【较新动态】万城银座现已开盘，户型为50平，70平，90平LOFT，挑高4.5米，通天然气，毛坯精装均有。单价26000元-28000元/平。项目2017年12月交房。

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【小编点评】底特律财富天地位于11号线安亭地铁站对面。

【较新动态】底特律财富天地目前有酒店式公寓在售，面积50平-80平，均价16000元/平，房源剩余不多。

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【小编点评】恒都广场位于茸梅路600弄，小区自带1.2万方商业街，由开元商业打造，目前星光院线已进驻，星巴克肯德基等在洽谈中。

【较新动态】恒都广场预计11月12日加推5号楼LOFT，户型为32，45平，32平1房户型朝北，45平2房户型朝南，毛坯均价27000元/平，精装均价29000元/平，总价减2万优惠，2梯28户，共计200多套。

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【小编点评】天鸿公馆位于九亭镇涞寅路2009号，较大的优势就是价格便宜，但此地块为工业用地，后改为酒店式公寓项目。

【较新动态】天鸿公馆在售酒店式公寓，均价7800元/平，毛坯交付，建筑面积为53平。

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【小编点评】乐活天地四维尔时代广场1层、2层是开放式商业广场。

【较新动态】乐活天地四维尔时代广场在售loft，层高4.5米。户型为40平-49平，单价23000-27000元/平。预计2016年12月31日毛坯交付，通天然气。

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【小编点评】嘉怡水岸东至龙吴路，南至东川路，毗邻紫竹科学园区，周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校等重点学校，南面还规划有520亩商业配套。

【较新动态】嘉怡水岸在售100-110平酒店式公寓，位于1#，总高8层，层高4.45米，40年产权，单价20000-22000元/平，预计2017年3月毛坯交付。

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【小编点评】龙湖北城天街南区SOHO共两栋，距地铁7号线约500米，楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。

【较新动态】龙湖北城天街SOHO在售，面积为37平1房，50平、54平、74平2房，均价31000元/平，售楼处有1万抵2万优惠。

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【小编点评】合景万景峰位于奉贤南桥板块，项目位于金海路航南公路口，紧邻规划中地铁5号线延伸段。

【较新动态】合景万景峰目前已拿到预售证，预计近期将加推新房源，户型为41平、45平1房，网房上报价为20600元/平—31400元/平。

合景万景峰目前仍有房源在售，户型为41平、45平1房，均价20000元/平。

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其他区域均价列表：

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