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沪出梅首周8盘入市 宝山某盘半小时就抢光上周末（7月23日—24日）上海共有8个楼盘开盘！高温酷暑也挡不住购房者的热情，顶着40几度的高温去（hao）抢(pei)房(fu)。宝山2个、嘉定、闸北、青浦、黄浦、松江、昆山各1个，招商中环华府及静安府为首次开盘，开盘即售罄。
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红五月沪楼市未现低迷 周末开盘万科2房99万
搜狐焦点网数据统计，上海上周末（5.21-5.22）17盘全新开盘或加推。其中嘉定区、昆山各3盘，闵行区、宝山区各2盘，其余浦东新区、徐汇区、松江区、普陀区、青浦区、奉贤区、崇明各1盘，新政下沪楼市开盘指数在红五月未出现低迷现象，上海购房者主力大军依旧。以下是上海上周末（5.21-5.22）开盘情况：
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两房太小三房正好 沪上90平内全能三房精选刚需群体一直是购房置业大军中的主力群体，他们的置业需求也是开发商在规划中重要考量的。受到经济条件的制约，他们不可能考虑太大户型，因此中小户型是刚需置业者的最爱，特别是那些赠送面积比较多、高实用的小户型，所谓的麻雀虽小，五脏俱全，面积不大就有3房，主卧、次卧加书房样样齐全，今天小编就给大家推荐几个近期卖的比较热的90平及以下的3房。 很多网友不解，为什么以90平作为分界线，答案就是契税。较新契税政策规定：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平以上的，按1.5%的税率征收契税。做个简单算术题： 同样是单价2万 ，购买90平的契税为90*30000*1%=27000元； 购买91平的契税为91*30000*1.5%=40950元，加上房价和契税，少买1平要少出4万多元，不差那一平，何乐而不为。
