2016年1月，嘉定新城商品住宅成交均价为2.4万元/平，之后节节攀升。而在6月17日，建发以41.98亿拿下嘉定新城地王，创出嘉定较高纪录，楼板价37600元/平，溢价率68%，未来售价预计为6万/平。新地王的诞生，把嘉定新城区域的整体房价拉上了新台阶。 以嘉宝梦之缘景庭为例子，6月中旬洋房报价报价32000元/平，现售价38000元/平，不到一个月，单价上涨6千，涨幅21%，单价即将破4，小编已经爱不起。

每一个购房者都希望自己买的房子能够在未来不断升值，即使不卖，也能给购房者越来越强的安全感。房价能否上涨，除了受到当前楼市行情影响外，对房子的选择有着很大的关系。那么，上海什么样的房子最容易升值呢？ 小编认为有5大因素，地段、交通、商圈、周边配套、名企开发商。

上海市城市总体规划（2015-2040）中，将强化“一张网、多模式、广覆盖、高集约”的规划理念，上海将规划1000公里市郊铁路（包括国家大铁路）、1000公里城市轨道交通、1000公里中运量公交系统（包括有轨电车、BRT等），形成效率和运量并重的客运交通走廊。 3个1000公里交通网的规划，郊区新城出行更便捷。其中嘉定作为刚需的天堂，这些年仅依靠11号线，发展迅速，之后再加上S1和S2连接昆山苏州的轨交，还有嘉闵线的开通，以及区域内的有轨电车、BRT的建立等等，交通网的完善，加速区域的发展同时，嘉定的楼盘将享受利好，不仅生活方便，价值也会大大提升。

现在的房价有多疯狂呢？小编一想就老泪纵横，半年前小编接手嘉定的时候，觉得这个楼盘买2万就贵上天了，三个月后嘉定房价开始全线破3万，又三个月后南翔打头阵某楼盘单价破了4万！除了住宅，新政后连酒店式公寓也开始疯狂， 房价速度快的可怕，试问嘉定还有单价一万的楼盘么？小编今天就把嘉定仅剩的几个"1"字楼盘罗列出来。

上海从6年前颁布排名前列道限购令开始，每逢暮春之末，便会有调控将至的传闻。今年3月25日“史上最严”房地产调控政策的落地，则成为了一次精准应验。同时数据显示，24日上海一手房网上签约1776套，25日更达到了2495套。若以每套住房100平方米计算，两天的签约平米数就达到2月份半个月的销售水平。但是不少人即使定到了房子却因为社保没有满五被求而被迫退房，小编大胆的预测未来几天上海可能出现大规模退房。 今天小编就大家说说有可能卷入退房旋风的楼盘。大家还不快去捡漏！分别是：万科柏林映像，同润金色橘苑，恒大御景湾，首创旭辉城。