进入九月以来，上海新房每周均价一直站稳4万以上，截至9月25日，当月均价约4.4万/平，同比去年涨38.4%！均价！！4万以上！！不得不说，在上海刚需的定义早已不同往日，现在外环外卖不到4万都不好意思承认它是上海的楼盘。其实，小编觉得在上海要么买内环内，要么就随意啦，毕竟在这个高速发展的城市，未来中环、外环的边界其实会很模糊。“全球城市”的概念不只是说说而已，轨交网络的扩大、各大新城的加速建设以及外环商业的发展，尤其是住宅集中的地方，未来的发展都不会差。作为投资来说，名企盘都是不错的选择；若是想要安家上海，房子更是早买的好。下面小编就来推荐几个大家买的起的高质量楼盘，供大家置业参考~

作为虹桥综合交通枢纽配套道路“一纵三横”中的“一纵”，嘉闵高架北段二期已经通车，从虹桥商务区到嘉定新城只要15分钟。嘉闵高架北段工程南起北翟高架，北至S6沪翔高速公路，全长约11.5公里，工程以G2京沪高速为界分二期进行。已经通车的一期工程南起北翟高架路，北至G2京沪高速，长约4.67公里，为双向8车道，限速80公里，嘉定境内长约3.7公里，途经江桥镇，和道路一起开放的有金沙江西路上下匝道、与G2京沪高速的互通立交，以及沿线相关地面道路。二期工程项目南起G2京沪高速，北至S6沪翔高速，长约6.46公里，建成贯通后，它将在嘉定新城和虹桥枢纽间形成一条快速通道。嘉闵高架全线通车后，从虹桥商务区出发，15分钟就能到达嘉定新城，“大虹桥-嘉定”十分钟生活圈也将随着嘉闵高架北段二期的通车拉开序幕。

至“十三五”期末，嘉定综合交通基础设施布局更趋完备，服务能力持续增加，运输效率不断提高，管理水平初步实现智能化和现代化，综合交通发展水平位列上海各区县前列。 现在网友们最为关注的就是连接宝山和闵行两大区的断头路建设。因为现在去宝山和闵行都要经过非常拥挤的老的交通道路，新路一开将极大的便利居民出行，加强两区联系。

日前，区政府印发了《嘉定区城乡建设和管理“十三五”规划纲要》。由于规划涉及面广，小编就摘取了几个大家最关心的点。仔细一看，很有料哦！

作为上海重点发展的三大新城之一，嘉定新城与松江新城、临港新城“齐名”。在众多刚需集中板块中，嘉定新城相对较低的房价以及良好规划而逐渐成为诸多刚需购房者的优选。但是，近来，嘉定新城的房价也不那么亲民了，特别是随着长三角城市群规划的推进落地，以及上海地铁11号线这条长三角区域的交通大动脉贯通之后，嘉定楼市将迅速进入上行通道。近日，上海轨交2017-2025规划二次环评公示开始。据轨交规划显示，轨道交通嘉闵线起点并非之前所盛传的太仓，而是嘉定新城，所谓地铁一响黄金万两，受其利好影响，这里的房价又有一定的上涨空间了。下面，小编就带你去看下嘉定新城4个热门楼盘，分别是嘉宝梦之缘景庭，首创旭辉城，安高东方御府，恒大御景湾。

嘉定作为刚需的天堂，户型小而多用，相对总价又很低，吸引了不少置业者，同时小编也要恭喜这些已经成功购房的置业者，因为现在嘉定这些板块现在已经买不起了。近几年，坐拥11号线现在已经得到了飞速的发展。在以前，不少人看不上嘉定，觉得就是穷乡僻壤，而如今保利大剧院，大融城，嘉定图书管等等都将开放，嘉闵线和嘉闵高架的建立使得嘉定房价发生了质的变化。 今天小编就每个板块取三个较热门的在售待售住宅楼盘，求平均数，给大家看一下嘉定现在的房价地图。

嘉定作为刚需大区，近几年发展迅速，是购房者主要考虑的置业地点，在嘉定楼盘众多，一不小心就挑花了眼，那么在嘉定应该如何置业呢，就要擦亮眼睛抓紧这五个关键词，抓住这几个关键词，买的房子只会涨不会跌！ 这几个关键词分别是：11号轨交、嘉闵线、嘉闵高架、学校规划、环境规划。 今天小编就给大家推荐嘉定的几个热门楼盘。

较新消息得知，嘉定有轨电车示范线的选线方案已初步拟定，预计2019年有望开通有轨电车1号线，全长约24km，途径嘉定工业区北区、朱桥新市镇、城北大居、老城区、南门地区、新城南部地区等，拟采用现代有轨电车制式，并在11号线嘉定北站及嘉定新城站换乘城市轨道交通。 随着有轨电车的开通，未来2-3年该区域价值或将直线飙升。

上周房产税的征收未完待续，本周又放大招，7月26日，中共中央政治局召开会议，提到要“抑制资产泡沫”，引发了广泛探讨。据多方砖家解读，会议提到的要抑制资产泡沫与房地产有关，并传房企不允许通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。这会不会是楼市的一大转折点呢？ 嘉定为例，上周的成交均价和成交套数和上周相比均有下降，在火热的上海楼市，大家都听惯了”涨“，那么下跌是跌在哪了呢？现在想要置业的该如何选择呢？今天小编给大家说一说。

上海要加快建成具有全球影响力的科技创新中心，嘉定区也成为最重要的科创重要承载区。根据规划，将怒砸200亿投资总面积近20平方公里的科技创新核心功能区，涉及菊园新区、徐行镇西部和嘉定工业区部分区域3个行政区域，构建了“一心两轴三区”的核心区空间发展格局。三区规划如下： 东部将打造成产学研创新区。依托华东计算机研究所、核工业部第八研究所、上海应用物理所和正在筹建中的孵化平台，推动产学研一体化发展，并于汇智中心一起，搭建起嘉定的科研发展主体框架。 北部将打造成产业融合发展区。依托一批成熟的孵化器和产业基地，将着重发展互联网、新型金融、广告传媒、生物医药一批现代服务。 中部将建设成创新商务服务区。依托成熟的教育、社区、酒店住宿、会务、行政服务等配套资源，为核心区的发展提供支撑。我们希望通过若干年的努力，把核心功能区建成创新要素高度聚集、创新创业服务完善、创业氛围浓厚、人居环境一流的上海北部创新领航区。 俗话说的好，跟着规划城建买房特别没错，嘉定政府砸重金重塑板块，将对周边楼盘房价有深远的映像，那么有哪些楼盘受益呢，小编今天给大家细数一下。