浦东中环旁稀缺大平层价格低开,153平6万/㎡仅余40套

上海中环沿线新盘单价普遍在7-9万/平，很少有6万/平出头的项目。静安府、信达泰禾上海院子、同济融创玫瑰公馆 等开盘均价都在7字头以上，甚至破9达10。

浦东宇宙中心张江高科板块新盘奇缺！即便和康桥板块相连的御桥新房万科海上传奇，开盘均价也直奔7字头。万科海上传奇次新二手房挂牌价在6.9-7.5万/平，张江汤臣豪园更是在7.1-9万/平之间，汇智湖畔家园也达到了8.7万/平；若再加上交易税费及中介费，价格更可想而知了。

可是就在与万科海上传奇相邻的绿洲康城金邸均价6万/m²左右，从环线和周边次新二手房来看，绿洲康城金邸在价格上都有性价比。

绿洲康城金邸地处大浦东正中心御桥板块，交通方便。距离11号线御桥站步行8分钟，16号线罗山路站步行12分钟，13号和18号线地铁在建中。东郊百联，周浦万达，万科2049，环绕项目2公里之内。小区自带17万方商业，5星级洲际酒店。小区对面政府规划的30万方商业(类似张江的长泰企业广场)。

绿洲康城金邸为区域内高端大平层项目，小区以大户型为主，以中高端刚需改善型业主为主。一层3.6米，二层三层3.2米，4-16楼3米，17-18层3.2米，总高18层，一梯一户设计，一楼有惊喜超大地下室空间。得房率约80%，车位1:1.2 ，物业费4.5元/平，整体建筑采用新古典主义风格，立面采用三段式的构图，配合法式园林设计，打造贵族生活气质。

目前仅余 40-套153平大平层3房2厅3卫全套房，毛坯现房交付。总价850-1000万左右。文末有较新销控表！

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绿洲康城金邸 本次推出的户型约为153平大平层公寓，在康桥、乃至御桥都是仅有少有的平层产品，不可替代，户型南北通透，做到了电梯独立入户，且为双套房设计，保证了住户的私密性和相对独立的空间。

绿洲康城金邸 紧临中环，位于中环的坐标核心轴线，周边配套醇熟，建筑面积约153㎡ 大平层名邸，自带17万㎡商业配套（在建），生活所需，近在咫尺。东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块，距离规划中的陆家嘴御桥科创园离项目仅2公里。

从位置来看，绿洲康城金邸紧邻中环，距中环仅1.2公里，凭借中环线的优势，约20分钟车程内均可覆盖陆家嘴、前滩、迪士尼等浦东重要地标，10分钟车程也可到达张江。

再看轨交，绿洲康城此次所推出的金邸产品，位于整个项目最北侧，靠近中环，是整个项目中位置较好的地块，这里距11号线御桥仅有不到800米的直线距离，同时这里也是在建18号线的双轨交换乘站。

紧临中环的绿洲康城金邸，位于中环的坐标核心轴线，以都市的繁华，热闹的商圈，便利的交通（4轨交在此汇聚，11号线御桥站、16号线罗山站、在建中的18号线御桥站、13号线莲溪路站，便捷通达全城。）购物、休闲、美食、教育，完善的配套设施，浓郁的商业氛围，一站式吃喝玩乐购方便快捷，繁华生活随时享受。

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