实力才是硬道理!上海虹桥华泰中心热销揭秘!

上海华泰中心 2019-03-16 8赞

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

在地产投资领域素有“住宅是铜、商铺是银、写字楼是金”的说法,买住宅可能因为一时间冲动就会购买,但写字楼购买,却是高度理性的。优秀的写字楼置业投资者不会只看产品的各种噱头,而是更加看重写字楼产品的各项分项指标和综合价值,当前实用价值和未来升值潜力双重标准在选择写字楼时缺一不可。上海虹桥华泰中心,在名

在地产投资领域素有“住宅是铜、商铺是银、写字楼是金”的说法，买住宅可能因为一时间冲动就会购买，但写字楼购买，却是高度理性的。优秀的写字楼置业投资者不会只看产品的各种噱头，而是更加看重写字楼产品的各项分项指标和综合价值，当前实用价值和未来升值潜力双重标准在选择写字楼时缺一不可。

上海虹桥华泰中心，在名企名盘云集的虹桥商务区能够一路劲销，脱颖而出，其实靠的正是各项都过硬的硬核实力。

硬核实力1——只因身在虹桥

买写字楼，很多时候买得是“城市”！上海作为中国的经济中心，拥有中国的金融中心的超级地位。政府更是提出2020年把上海建成为世界第三大经济中心。现在华泰中心的客户中很多都是外省市企业，他们选择把总部驻扎在上海也正是看中上海少有的发展潜力和所拥有的发展机遇！

选择了上海，北京（京津冀）有雄安新区，深圳（珠三角）有粤港澳大湾区，整个长三角（上海）的风口在哪里？答案只有一个——虹桥商务区

2016年5月11日，国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》，首次提出“提升上海全球城市功能”。虹桥商务区是长三角城市群的核心，既是上海连通长三角的桥头堡，又是联系亚太、面向世界的门户。根据《上海2035规划》，虹桥已升级为上海主城区，未来的上海市中心。

（1）大会展、大交通托举大商务

虹桥商务区坐拥世界上较大的综合性交通枢纽，对商务发展来说，能够大大节约时间成本。虹桥枢纽，不是一个简单交通枢纽概念，而是集合了铁路、飞机等多种交通方式，有利于企业的国际化发展战略。加上机场连接线的简称，成为无缝对接世界的窗口！

“国家会展中心”是全球较大的会展综合体，汇聚全球商贸大平台，被誉为“永不落幕的进博会”。排名前列、是常年进口产业展示中心；第二，成为贸易中心最重要的平台；第三，进口博览会带动各国贸易机构落户；国家会展中心整体由商务部联合上海市政府斥资230亿打造，建筑面积约147万平米，定位为全球较具规模、较具水平、较具竞争力的会展综合体，高级会展窗口效应。

比如2018年上海车展，虹桥会展中心展出总面积超36万平方米，参观人数超100万，是展会规模全球较大的车展；类似的30万平米超大规模展会，一年有近10个，“大会展”的功能效应也给虹桥商务区带来资金流、信息流、酒店服务业等蓬勃发展。距离虹桥会展中心仅10分钟车程的华泰中心，一次性拥有了会展中心和虹桥枢纽两大商务能量加持，自然收到众多企业的青睐。

（2）虹桥漂亮的朋友圈

写字楼置业，“邻居”很重要！越来越多的企业看中商务集群效益，众多的一线企业都选择落户虹桥商务区，纷纷加入“大虹桥”朋友圈的企业，不仅有罗氏、壳牌这样的世界500强，也有唯品会、安踏体育等为代表的优质内资企业。互联网巨头阿里巴巴来了，飞猪、天猫国际、阿里音乐、阿里影视，将整体迁入虹桥商务区。

正如入驻华泰中心的企业中流传的一句话——与500强为邻，迟早成为500强，中国男装先进品牌利郎，电子财税系统领头羊金财互联，园林规划建设品牌先进者岭南园林，国际传媒机构CCG，国企巨子苏州文旅……华泰中心在短短一年内汇聚了7家上市企业和众多实力巨企，打造“长三角总部基地，大虹桥商务联邦”的目标，在华泰已经成为现实。

硬核实力2——地段、地段、还是地段

地段不好，“再高端”的写字楼也前景渺茫！写字楼的投资依旧还是地段论。

虹桥商务区的高级大交通优势本就得天独厚，虹桥商务区的定位十分明确：未来五年虹桥商务区的重点服务内容就是长三角一体化和长三角高级城市群的发展，实现上海90分钟与主要城市可达的目的。虹桥商务区写字楼众多大交通共享虹桥枢纽，小交通通达性和生活便利性又如何？

（1）地铁——上海写字楼通勤的痛点

人才是企业较大的财富，而写字楼员工的通勤成本和效率则成为众多企业吸引人才不得不考虑的难题，在上海，地铁则是写字楼通勤较大的痛点。

而在华泰中心工作的企业却不会有这样的烦恼，华泰中心项目距离地铁13号线金运路站直线距离仅300米，员工通勤便利成为华泰中心的大杀器之一，成为众多企业选择入驻的重要因素。一条13号线从金运路到浦东张江站，串联起大半个上海。13号线西延伸规划详细方案也已经出炉，其中金运路站为延伸起始站，四站直达四叶草国家会展中心，并换乘17和25号线。除嘉闵高架驾车出行便利外，地铁出行的便利在华泰中心也愈发便利。