出小区就能坐地铁,360W起住别墅级别资源地,刚需族赶紧上车

要问上海最先进的别墅区？

那一定是佘山板块，山、水、林

稀缺性和少有性都不可替代

这里有森林覆盖率达到86%的佘山国家森林公园，国家4A级景观；有全国湖面面积较大的主题公园月湖雕塑公园；有投资40亿打造的嘉年华游乐园欢乐谷；比七宝热带风暴大两倍的玛雅水上乐园……

这里完全是左手拥抱自然，右手拥抱现代便利。

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这种级别的资源地，住在这里得多少钱啊？

松江房价也早已经到4W了

刚需族伤不起啊！

今天跟大家分享个佘山板块附近的小户型新房

到徐家汇不到40分钟

住徐家汇一半房价的新房

周边这种先进资源更是大惊喜！

宝地佘山1号

松江泗泾精装小户型90平3房2厅

总价360W起，户型小总价低

今年年底前交房，准现房！

非常适合年轻小夫妻居住

这个泗泾新盘，当然不止是老生常谈的大虹桥辐射区，因为项目更靠近佘山板块，同时享受两个板块的资源配套。

那就先来看看泗泾板块附近

最近新房情况对比

泗泾在售新房高层可选的也就这几家。

融创壹号公馆，是这个板块价位较高的盘，可以说是大大提升了泗泾的新房均价。

融创在2016年拿到这块地王，现在在售户型是约120平的户型，均价都在5W以上，比同区域新房贵了有6000元+。

相比融创的价位

宝地佘山1号更适合刚需族居住

而价位上跟宝地佘山1号差不多的就只有金地玺悦。

目前，金地玺悦的房源已经售罄，后续加推待定。像宝地佘山1号这样价位的新房可以说在泗泾已经“少有”了。

再来看看这几个新盘的区域图

这几个盘的共同点是都是依靠轨交9号线而建。

一站之隔，宝地佘山1号距离地铁更近，几乎就是地铁隔壁。当然，便利的同时，得考虑噪音问题。

目前，宝地佘山1号与申通地铁沟通，隔音板已安装完毕，宝地的业主们不用再担心这个问题了！

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周边资源配套，交通商业满分

交通便捷

9号线轨道交通无缝衔接

刚刚提到的轨交9号线佘山站，就在项目边上，这么近的地铁房，简直无缝衔接，只需要出个小区就能便捷出行……

从本项目出发，40分钟可到达徐家汇、50分钟可到达人民广场，可以说9号线把泗泾和上海市中心紧密的串联在了一起。

但！是！

9号线的早高峰相当的挤

松江就这一条轨道通往市中心

挤地铁的都是勇士

而佘山站，却有个其他站点极度羡慕的地方

工作日7-9点有大站车空车排名前列

立刻能从拥挤的人群中解放！

自驾线路三横三纵

三横：

G50沪渝高速，至虹桥枢纽仅需25分钟左右车程；泗陈公路与沪松公路连接，30分钟可覆盖西南全线生活功能区；项目南侧的G60，直达闵行莘庄，同时连接浙江嘉兴，杭州。

三纵：

嘉松公路，从北到南连接了嘉定、青浦与松江；G15沈海高速，35分钟到达徐家汇商业圈，直达人民广场只需要45分钟时间；嘉闵高架，快速联接嘉定闵行两个区域。

商业资源

沿着9号线，就能到达很多商业中心

1站路到达泗泾站，有三湘商业广场，迄今有一百多个知名品牌入驻；4站路到七宝万科广场、宝龙商业广场、巴黎春天等；9站路到徐家汇东方商厦、港汇广场、太平洋百货、美罗城等，总之有了地铁，去哪儿都方便。

此外，项目南侧未来有近4万方的自带商业综合体，到时候就更方便了。

自持经营可以较大程度上控制招商业态的环保和对后续经营的有效管理，吃喝玩乐更加放心安心。而且经过测试一定不会影响住宅区。

这个实惠的生活型商业中心开业后，将给生活带来更多的便利，品类各异的生鲜超市、口味多样的餐厅、丰富多彩的儿童娱乐设施、电影院，包括各种休闲娱乐场所及零售店，都会带来更为丰富便捷的选择。

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周边资源这么好

当然社区也不赖

项目没有做市面常见的高低配，而是清一色6-10层小高层，也因此将栋距拉开到了近30米。有些楼栋向西眺望，可欣赏佘山美景。

小区特设儿童活动区，非常有童趣，闲暇之余可以带着孩子来这里休闲放松。

小房型低总价

这次宝地佘山1号主推90平三房

先来看看90平的户型图

比较好的是有个大阳台，卧室全部飘窗设计，如果幸运的能看到佘山视角，观景体验还是非常好的。

书房的设计也让这个户型多了可选择性。可以作为健身房、会客室等等……满足每个家庭不同的需求。

而且全部精装，交付标准也跟高端盘——融创领馆壹号院一样2500元/平，品质还是非常可靠的。

样板间如下👇👇

客厅

卧室

厨房

卫浴

书房/儿童房

客厅局部

地铁无衔接出行+小户型低总价+别墅区级别资源

特别是泗泾近佘山板块少有新房

均价41500元/平，总价360W一套起

有兴趣的朋友可以去实地看看！

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