上海网红盘【东辰源著】209万地铁口墅区精装洋房、火热认筹中

备受关注的地铁16号线临港大道旁东辰源著已经取得预售证、目前正在认筹中、将于3月8日开盘、此次推出房源面积有78㎡和92㎡的高层洋房、以及92㎡上叠别墅和120㎡下叠别墅、总价209万/套起。 

东宸源著位于临港主城区，一湖三环带，邻近16号线滴水湖站、临港大道站，交通便利，周边规划有极地海洋公园、天文馆、冰雪世界等大型项目，毗邻2万方绿地公园，由洋房和电梯叠加组成，低容积率打造高品质新都市生活理念。

蓝蓝的天空，干净的马路、清晰的空气质量、在上海可能找不到第二个能像临港这样宜居的生态环境。

在交通上面、2013年底开通了地铁16号线，距离临港大道1.6公里、滴水湖1.2公里左右、小编今天从市区乘坐地铁实际感受了下，到人民广场通勤时间在1个半小时，相比之下我住老闵行到黄埔上班的通勤时间差不多；

自驾上有S2沪芦高速（到临港无需过路费）、以及上海绕城高速可以直达市区，到外环线内自驾时间大约在50分钟左右。

除了交通配套外、临港的学校在上海非常具有优势、上海海事大学（临港校区）、上海海洋大学（临港校区）、上海剑桥学院、上海电力大学（临港校区）、上海电机学院等等、中学有上海中学东校区（国家重点、本科升学100%）、临港实验中学、南汇一中临港校区、小学有工商外国语职业技术学院附小、明珠临港小学、以及还有滴水湖幼儿园、冰厂田幼儿园等。

临港汇集了大量学校，对于这样具有教育韵味的土地、未来生活在这里必定带来更加朝气碰头的气象；

在医疗配套上除了有社区医疗诊所外、还有一所三级甲等上海第六人民医院在此、在医疗配套上完全不用担心，这也是很多市区老人愿意去这里养老居住的重要原因之一；

对于刚需购房首套置业先上车为主、一套两居室对于年轻人来讲刚刚好、首付80万左右可以置业上海、在上海安个家、至于未来如何，再一步步置换、总比手握现金要好的多；

户 型 鉴 赏

77㎡洋房（2房2厅1卫）

点评：正宗的正南正北、南北板式户型、各个空间户型方正，无浪费空间、室内方便家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；南北卧室带飘窗，空间感更大、厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

89㎡左右洋房（3房2厅2卫）

点评：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，南北通透、居住舒适度较高，三开间朝南、超大面宽客厅、整个空间采光充足，利于后期居住；户型空间布局合理，干湿分离、动静分离；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

预计2020年年底交房、交付为装修交房、并包含部分家具（详细留言咨询）、小区容积率仅1.2，真正意义上的高绿化、低密度的豪宅小区、小区规划894户，车位比例在1：1左右、共29幢楼，小区总建筑面积仅77302㎡，占地面积就有64418㎡。

样 板 房 欣赏

以上为77㎡南北板式两房实体间样板房

更多图片可以留言咨询！

最后：临港从整个上海板块来看是上海的边角之处、但同时临港新城也是所有边角投资较大，自然条件最优越的国际新城；以中环为中心往外看：

单价低于3万的房子或许只有金山、奉贤、浦东临港，而地铁能到的地方只有临港新城。从链家网看到一路之隔的保利铃兰公馆挂牌均价在3.5万左右；

除了东辰原著、还有交房的保利、也有万科楼盘、还有绿地即将开盘的项目、随着临港新城的建设发展，未来这里会越来越好；刚需置业者，不容错过的优质置业机会，先上车吧！

附东辰原著价格表：

3.8摇号开盘，正在认筹中，现场有砸金蛋活动