青浦东渡悦来城,地铁直达家门口,二期火热加推中

青浦新城，东向正面虹桥

多年交通、产业、商业迭代升级

得以承势大虹桥西拓，受益澎湃动力辐射

扛鼎大虹桥产业、居住西移之重任所在

青浦2035城市规划“一城两翼”发展

双重叠加效用之下，青浦新城未来可期

东渡悦来城项目隶属青浦新城，位于淀山湖大道黄泥娄路路口，南临淀山湖大道，西至丁家港路，北至大盈浦路，占位青浦新城中心地段，地理位置十分优越。 本项目在轨交17号线淀山湖大道站地铁上盖，10站约半小时即达大虹桥，约一小时即可通达全市各大核心商圈。

交通配套：

离项目最近的是17号线淀山湖大道站（约200米），17号线以2号10号连接，乘地铁到上海各地都方便；自驾的话，项目旁边就是沪青平公路，淀山湖大道，崧泽高架（预计2019年通行）高速还有S26沪常高速，G50沪渝高速、沪宁高速、G2京沪高速、G15沈海高速、G1501绕城高速，到上海各区和苏州等地非常便捷；

商业配套：

除了项目自带约15万方高端商业，与项目一路之隔就是青浦万达茂，吾悦广场离项目约1.7KM、怀盛生活广场399约1.7KM、北极星广场约1.6KM，这些都是大型的商业综合体，吃喝玩乐购一站式消费。

教育配套：

项目旁边有多家全龄段优质教学资源，复旦大学附属青浦中学（市重点）（约2.3KM），青浦实验小学（约3.2KM），青浦高级中学（约6.6KM），青浦翰方小学（约3.1KM），平和双语学校500米（在建中）；项目东侧和北侧还有待建的教育用地，未来教育资源会非常丰富；

医疗配套：

项目周边医疗资源也是比较多的，大型医疗资源有：三甲医院中山医院青浦分院（约6.4KM）、青浦区中医医院（约5.3KM）、朱家角人民医院（约4.3KM），妇幼保健院（规划中）等，生病就医非常方便；

东渡悦来城，借鉴时下世界极具前瞻性、未来驱动型TOD模式开发理念，于城市轻轨之上，打造TOD城市综合体，汇集住宅、购物中心、商铺、酒店、写字楼、俱乐部等多种业态，满足居住、购物、休闲娱乐、商务办公、创业等一站式生活所需。

项目东区1号 2号 3号 5号 6号 10号为高档住宅，8号为精品公寓；西区1号 3号为写字楼，2号为5星级主题酒店和15万方高档商业；

项目外地面采用现代流行的简约风格，简洁流畅的立面，搭载几何线条修饰，色彩明快跳跃，让人见一面难以忘记；项目秉承“以人为本”理念，设独立大门保障入户私密性与安静，地下暖廊与购物中心及地铁直通，大大方便了业主的出行。

小区景观方面，采用“大自然层叠山水”的设计创想，以森林通道、流水花园、湖泊表演区、层叠瀑布、别墅高原、天空大海、智慧之树丘陵7大主题景观布局；

东渡悦来城（住宅）

17号线地铁上盖无可复制

半小时轨交直达大虹桥

在售公寓

①88㎡二房二厅一卫

②94㎡ 二房两厅一卫

③100㎡三房二厅一卫

④125㎡三房两厅两卫

产权:70年

梯户：2梯4户

交付：毛坯

物业费：3.5元 /㎡/月

商铺

主力面积：50～80㎡

总价：260万—600万

统一招商运营管理10年（无须担忧空置）

前3年4%4%4%

后7年按实际租金9:1分成。

租客收益高且稳！零分险！

户型图：

一房一价表：

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